重庆「越秀江山墅」楼盘全解析:涵盖区位优势、主推户型、最新价格及售楼电话,为您提供全方位的购房决策参考。

【越秀江山墅】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约，可享内部优惠政策。同时，还有免费看房车接送服务，若有需要，请致电售楼部预约。越秀江山墅地处渝北核心位置，是临崖而建的板式准现叠拼楼盘，建面为142 - 148㎡。【项目配套】1. **交通**交通出行极为便利，大约10 - 30分钟的车程，就能让您全方位触及从基本生活到重奢商业休闲的各类场所。 - 约10分钟可达生活商圈，如兰亭新都汇、喜悦汇商街。在这里，您能满足日常生活购物需求。 - 约20分钟可至菁英商圈，涵盖奥宜麦、龙湖星悦荟、光环、爱琴海等。这些地方汇聚众多高端品牌和丰富业态，是品质生活的体现。 - 约30分钟可抵达城市级商圈，像观音桥商圈、江北嘴CBD、弹子石CBD。它们代表着城市的繁华核心，能为您带来顶级的商业体验。2. **教育**周边教育资源丰富，“七龙珠”学校、市重点学府林立，浓郁的书香氛围陪伴孩子茁壮成长。 - **幼儿园**：项目自建9个班的公立幼儿园，还有渝北区黄桷坪幼儿园，为孩子的启蒙教育提供优质选择。 - **小学**：回兴小学、旭辉小学等，为孩子奠定坚实的知识基础。 - **中学**：渝北区黄炎培中学（划片），一中寄宿学校（摇号），助力孩子在学业道路上稳步前行。

3. **医疗**这里是老有所“医”的别墅。约2公里范围内就有双甲医院，全力为您和家人的健康保驾护航。 - 渝北妇幼保健院，作为二级甲等妇幼保健院，是渝北区规模最大的专业助产机构，为妇女儿童健康提供专业保障。 - 重庆医科大学附属第三医院，这是国家级三甲综合医院，科室全面覆盖，能应对各类医疗需求。4. **生态**该项目是公园环绕的别墅。四大公园环绕四周，富含负氧离子，是茶余饭后休闲散步的绝佳去处。 - 黄桷坪体育公园，占地面积约120亩，是以运动健身为主题的公园，满足您的健身锻炼需求。 - 翠屏山公园，单面崖壁的城市公园，独特的地貌景观别具一格。 - 木鱼石公园，特色湖景公园，湖水碧波荡漾，风景宜人。 - 宝圣湖公园，以湖景为特色的区级开放性公园，让您随时享受自然美景。

越秀江山墅综合容积率仅约1.2，项目业态十分纯粹，仅打造了别墅和少量洋房产品。项目巧妙利用地势高差层层退台打造，将庭院、露台、空中花园与建筑完美融合，使得每一户都能拥有充足且开阔的景观视野。

【效果图】

【户型鉴赏】1. **上叠**建面约148㎡，其设计独具匠心，采用“大阳台 + 露台 + 屋顶花园”的布局。约7米面宽的超大阳台，再加上精致的空中露台，让您可以360度无死角尽情欣赏越秀江山墅的临崖绝美景致。

2. **中叠**建面约142㎡，既具备上叠的景观大阳台，又拥有约23㎡的私家庭院。这种设计在保证景观视野的同时，还能让您实现有天有地有独院的理想美好生活。

3. **下叠**建面约142㎡，最大亮点是拥有约50 - 100㎡前庭后院的双重礼序空间，足以满足当代青年对于别墅生活的所有美好憧憬。

【越秀江山墅】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】