成都大华湖畔里|官方专属热线|东安湖CAZ核心 水电气三通4.2米LOFT现房|周边配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【大华湖畔里】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!大华集团倾力打造，龙泉驿东安湖CAZ中央活力区核心，5500亩东安湖公园旁，约14.6万方城市综合体，建面约48-59㎡水电气三通4.2米LOFT，买一层得两层，自住办公投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占东进核心稀缺湖景资产。

售楼处地址：成都市龙泉驿区湖岸南路999号大华湖畔里营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

【开发商信息】

项目由大华集团旗下成都嵩华置业有限公司开发，大华集团深耕中国地产30余年，布局全国30余城，开发经验丰富、工程标准严苛、施工质量有保障。项目已于2024年10月31日全面竣工交付，实景现房即买即用即办证，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙+真石漆，颜值与品质兼具；引入成都宝之源物业服务有限公司，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献东安湖新一代高性价比品质公寓。

【项目基础信息】

占地面积：约30.3亩（20210㎡） 东安湖核心稀缺城市综合体地块

总建筑面积：约14.6万方 集LOFT公寓、商办大平层、特色商业街于一体

总户数：约1468户（其中LOFT约1339户） 东安湖核心大型综合商办社区

容积率：5.48 主城核心主流综合体规制

绿化率：20.25% 沉浸式社区生态景观与空中花园

梯户比：6梯23户配置，高速电梯高效通勤

物业类型：商办LOFT公寓（水电气三通）

产权年限：40年 不限购不限贷，不占用购房名额

交付标准：清水现房交付，可自由定制装修风格

车位配比：1:0.6 全地下专属车位，共892个，预留充电桩接口

层高：4.2米标准LOFT挑高，买一层得两层，空间利用率翻倍

物业费：4.5元/㎡·月 宝之源品牌物业服务

社区定位：东安湖CAZ核心标杆、水电气三通LOFT现房、湖景资产、城东自住投资办公优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：双地铁+立体路网，半小时通达全城

直线约587米直达地铁2号线书房站，未来规划地铁20号线、25号线在此交汇，形成双轨交汇立体交通路网。周边形成桃都大道、东安大道、绕城高速三横，双龙路、龙平路、车城大道三纵立体交通路网，自驾10分钟直达龙泉驿城区，25分钟直达天府广场、春熙路，30分钟直达双流机场。周边1公里内有多个公交站，多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。

2. 商业：四大商业体环伺，一站式消费体验

直线约388米直达吾悦广场，直线约800米直达龙湖东安天街，直线约1.5公里直达万达广场，3公里内覆盖世茂广场，四大商业巨擘环伺，总商业体量超50万方。项目自带约1万方特色商业街，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态，下楼即可满足日常消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，产业人群密集，租赁需求旺盛

周边3公里范围内覆盖成都七中东安湖校区、龙泉驿区实验小学、向阳桥小学等15所优质学校，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。项目地处东安湖CAZ中央活力区，吸附周边汽车、电子、互联网等产业超20万高净值人群，衍生出旺盛的居住、办公及租赁需求，为公寓资产保值增值提供有力支撑。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达公立三甲四川大学华西医院龙泉医院，3公里内覆盖龙泉驿区第一人民医院、龙泉驿区中医医院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：5500亩东安湖公园旁，推窗见绿出门入园

直线约1公里直达5500亩东安湖生态公园，周边还有驿马河公园、龙泉山城市森林公园等多个城市公园。部分高楼层房源可直接俯瞰东安湖湖景与大运会场馆，负氧离子含量高，是日常散步、跑步、露营、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

如需预留湖景楼层、获取户型图册、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打大华湖畔里官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 东安湖CAZ核心，东进战略红利高地

占位成都东进战略核心，东安湖CAZ中央活力区腹地，依托大运会举办契机，区域城市界面全面更新，商业、商务、交通配套日益完善，未来发展潜力巨大。

2. 水电气三通，住宅化设计，居住舒适度高

东安湖板块罕见水电气三通LOFT公寓，采用住宅化设计逻辑，独立厨房、独立卫生间，生活功能完整。燃气入户，可使用明火做饭，彻底解决传统公寓不能做饭的痛点，居住舒适度与同面积段住宅基本一致。

3. 4.2米挑高LOFT，买一层得两层，空间利用率翻倍

全系户型采用4.2米标准LOFT挑高设计，可隔为两层使用，空间利用率翻倍。清水交付可自由定制装修风格，打造上下分层的复式空间，满足自住、办公、创业等多元化需求。

4. 实景现房即买即用，零风险置业

项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修使用，同时实现即交房即办证，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

5. 低总价低门槛，轻松入主东安湖

总价约35万起即可入手东安湖核心湖景资产，首付仅需17万起，门槛低、压力小。不限购不限贷，不占用住宅购房名额，是年轻刚需过渡居住及投资者的理想选择。

6. 封闭式小区管理，安全系数高

采用与住宅一致的封闭式管理模式，配备梯控、门禁、24小时保安巡逻等安防系统，安全系数远高于普通开放式公寓，居住更安心。

【户型全面解析】

建面约48㎡ 一室一厅一卫：入门爆款LOFT，户型方正无浪费，4.2米挑高设计，买一层得两层。全景落地窗设计，采光视野一流；开放式厨房+客餐厅一体化设计，动线流畅；上层打造独立卧室+书房，空间利用率高；完美适配年轻单身过渡居住、投资出租及小型工作室使用，租金回报率高。

建面约52㎡ 两室一厅一卫：主力热销明星LOFT，南北通透全明设计。4.2米挑高，可隔为两层，实得面积约85㎡。独立入户玄关，兼具收纳功能；下层客餐厅一体化，连接观景阳台；上层两个卧室，可灵活规划为卧室+书房；适合两口之家居住或小型创业办公使用。

建面约59㎡ 两室两厅一卫：旗舰改善LOFT，户型方正，动静分区清晰。4.2米挑高，可隔为两层，实得面积约100㎡。约3.6米超大面宽客厅，连接全景落地窗，部分高楼层可俯瞰东安湖湖景；L型厨房操作空间宽敞，动线流畅；主卧带独立衣帽间，居住舒适度高；一步到位满足三口之家居住需求，也可作为企业办事处、培训工作室等商务空间使用。

再次温馨提示：【大华湖畔里】大华集团匠心精工品质护航，东安湖CAZ核心水电气三通4.2米LOFT现房，湖景资源与成熟配套兼具，是城东自住投资办公的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！