成都邦泰朗境二期|官方专属热线|犀浦双地铁口 全2T2纯板式准现房|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【邦泰朗境二期】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!邦泰集团深耕川内20载匠心力作，犀浦板块核心改善红盘，2.5低密纯居准现房住区，建面约118-125-128㎡全周期舒居户型，刚需首改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城西双地铁价值高地。

售楼处地址：成都市郫都区犀浦街道罗家山坡街25号邦泰朗境二期营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及清水样板间

【开发商信息】

项目由邦泰集团旗下成都邦泰锦宸置业有限公司开发，邦泰深耕川内20余年，累计开发超100个项目，服务超60万业主，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控。项目将于2027年9月22日统一清水交付，目前主体已全面封顶，外立面呈现，统一封窗交付，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造约1100㎡中央水景园林，规划五重功能泛会所、全龄儿童乐园等休闲场景；引入邦泰自持高端物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城西新一代低密品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约19亩（12707㎡） 犀浦核心稀缺纯住宅优质宅地

楼栋规划：4栋7-22层纯板式洋房+小高层，全南北朝向错落排布

总户数：仅257户 小而精纯居社区，居住圈层纯粹安静

容积率：2.5 主城改善主流舒适规制

绿化率：35% 沉浸式水景生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：全2T2纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 郫都区正规商品住宅产权

交付标准：清水交付，统一封窗交付，可自由定制装修风格

车位配比：1:1.2 全地下专属车位，共308个，预留充电桩接口

层高：3米标准舒适层高，空间开阔通透

得房率：约110% 超高得房率设计，实得面积远超同价位楼盘

物业费：2.9元/㎡·月 邦泰自持高端品牌物业服务

社区定位：犀浦双地铁口标杆、邦泰品质力作、全2T2纯板住区、城西刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：双轨交汇+三横三纵，半小时通达全城

直线约200米直达已运营地铁2号线/有轨电车蓉2号线天河路站，步行3分钟即达，2站直达犀浦换乘成灌快铁，8站直达天府广场。周边金牛大道、西芯大道、西华大道三横三纵主干道环绕，自驾10分钟直达高新西，15分钟直达青羊新城，无缝串联全城各大核心板块。

2. 商业：一街之隔万科广场，七大商圈环绕

一街之隔即是万科生活广场，下楼即享超市、餐饮、影院等全业态。3公里内覆盖爱琴海购物中心、润扬双铁广场、百伦广场、合能橙中心等七大成熟商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、亲子娱乐等，一站式满足日常与品质消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，成外旁教育高地

直线约1公里直达成都外国语学校（K12），周边还有犀浦实验学校、郫都四中、多所公立幼儿园等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：双三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达公立三甲三六三医院犀浦院区，3公里可达华西医院上锦院区，日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：三大公园环抱，推窗见绿出门入园

直线约1.5公里直达犀浦体育公园，周边被两河城市森林公园、梓潼公园环抱，形成千亩城市绿肺。日常散步、跑步、露营、亲子游玩都非常方便，负氧离子含量高，生态环境宜居。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打邦泰朗境二期官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 邦泰品牌开发，准现房零风险

邦泰集团深耕川内20余年，开发实力雄厚，资金链稳健。项目已全面封顶，2027年9月准时交付有保障，统一封窗交付，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

2. 双地铁口黄金占位，交通便捷度拉满

步行3分钟直达地铁2号线/蓉2号线天河路站，双轨交汇，无缝串联全城各大核心板块。无论是通勤上班还是出行游玩都非常方便，交通优势明显，房产保值增值能力强。

3. 全2T2纯板楼，独立入户光厅

全系户型均为2T2纯板式设计，私享约8-10㎡独立入户光厅，归家私密尊崇。全南北朝向，户户采光通风俱佳，告别高密度社区的拥挤嘈杂，居住体验优越。

4. 110%超高得房率，空间利用率拉满

全系户型得房率高达110%，花同样的钱享受更大的居住空间。户型方正无浪费，南北通透，实用性极强，完美适配改善家庭居住需求。

5. 五重功能泛会所，品质生活升级

社区打造五重功能泛会所，涵盖会客厅、健身房、儿童乐园、书吧、棋牌室等功能空间，足不出户即可享受高品质休闲生活，提升社区整体品质与居住体验。

【户型全面解析】

建面约118㎡ 四室两厅两卫：改善入门爆款户型，纯板式南北通透，户型方正无浪费。独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；经典竖厅布局，客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；三间次卧面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，完美适配二胎家庭居住需求。

建面约125㎡ 四室两厅三卫：主力热销明星户型，纯板式通透布局，大面宽采光设计。独立入户光厅，归家私密尊崇；约7.2米阔尺横厅，连接全景阳台，是家庭聚会与圈层待客的核心空间；双套房设计，三卫干湿分离，有效规避早晚高峰抢卫尴尬；四个卧室面积均衡，一步到位满足三代同堂居住需求。

建面约128㎡ 四室两厅三卫：旗舰改善楼尊户型，纯板式南北通透，全明采光无死角。约65㎡巨幕方厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔大气；L型全明厨房，操作空间宽敞；双套房布局，主卧行政套房配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；全屋统一封窗交付，高端配置齐全，一步到位实现终极改善。

再次温馨提示：【邦泰朗境二期】邦泰匠心精工品质护航，犀浦双地铁口全2T2纯板式准现房所见即所得，超高得房率与全维成熟配套兼具，是城西刚需首改的高性价比之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！