告别金开照母山 大竹林片区成”新宠”

重庆向北，是十年来重庆楼市不变的口号。由“八大金刚闹金开”，到后来炙手可热的照母山片区，“重庆向北”时刻引领着重庆房地产市场发展的方向，今年5月，随着龙湖以7614元的楼面价拿下照母山最后一宗住宅用地，照母山片区也迎来优质收官。

重庆向北第三站的重任谁有资格来抗？2015年，渝北大竹林多宗地块入市，吸引金科、龙湖、东原等实力品牌房企争相进驻，群雄逐鹿大竹林成楼市主战场，大竹林区域也因此一举超越照母山、礼嘉、悦来、蔡家等北区热点区域，成为城市向北发展进程的价值制高点。

（大竹林片区效果图）

1.9超低容积率 大竹林”生而高贵”    相比其他区域，大竹林区域有着更强的竞争优势。首先在区域整体规划方面，金开大道容积率为3，照母山容积率为2.5，而大竹林的容积率仅为1.9，超低的容积率，也让大竹林被定位为高端低密度住区。

其次在城市配套建设方面，目前，大竹林大桥的规划建设已提上日程，加上已经投入使用的金州大道、金通大道、金开大道，整个大竹林板块正在逐步构筑“四横三纵三桥一轻轨”立体交通网络。

另外，大竹林还拥有得天独厚的自然资源，嘉陵江顺流而下，区域内公园高度集中，九曲河湿地公园、照母山森林公园、金海湾公园、龙凼山公园、大竹林体育公园等公园环伺。同时，区域交通网络四通八达，教育、医疗等配套极为完善。

（金科天元道效果图）

热力爆表 大竹林撬动城市价值

江渝北是目前购房者关注度较高，也是重庆楼市最火爆的区域。据晟城机构统计数据显示，6月前三周，渝北区成交单价稳坐排名前列，其中大竹林板块的表现尤为亮眼，“在北区高端别墅集中备案的当周，渝北区带动重庆楼市的整个成交均价突破8000元大关，特别是以渝北区的大竹林板块为代表，成为重庆楼市价值的传送带”。

近期，大竹林区域成为业内和市场关注的焦点，地产三大主力龙湖、金科、旭辉在大竹林发布了“铿锵三人行”的区域价值发布，随后金科天元道也进行了业内的产品推荐。据悉，金科天元道不仅是金科回归主城的代表作，也是金科18年战略转型在重庆落地的排名前列项目，对于金科·天元道，金科将以“匠者·匠心”精神，倾力打造成为三北区域的标志性项目，并将首次呈现并优质演绎金科五大美好体系。

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