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【重庆长嘉外滩 | 国瑞·长江赋】

城市半岛江岸 超极四代宅

五一重庆销售TOP1 应市加推

140-310㎡一线滨江 | 半岛院墅

超80万方低密滨江大城

项目总开发建设面积近1000亩，计划总投资约100亿，打造80万方低密绿色生态大城。

其中包括投资建设2所学校、2大公园、7条城市道路以及8个地产开发地块，规划国瑞绿色健康住宅，森系商业综合体、国际休闲街区、五星级酒店、5A写字楼五大功能业态，以创新引领，实力兑现城市绿色生活新范本

【区位】南滨CBD 国际迎宾半岛

项目位于重庆市南岸区国际迎宾半岛 ，两江四岸核心区唯一留白地，国瑞阳光地产集团顺应城市发展，集城市运营商之力，融合弹子石生态城市功能提升示范区项目，构筑重庆新名片和对话世界的地标门户。

【周边配套】

◎【交通】三桥五路一轨 立体交通路网

√三桥 寸滩长江大桥、大佛寺大桥、朝天门大桥

√五路 腾龙大道、南滨路、腾江路、瑞宏路、文德路

√一轨 轨道18号线（规划）

◎【教育】目送式全龄菁英教育

√弹子石幼儿园（已开学） ：长嘉外滩自建社区幼儿园，重庆市一级园、示范园

√珊瑚长嘉汇小学（已开学）：国家教育部命名的全国现代技术教育实验学校，重庆市首批示范学校

√十一中文德中学（在建）：占地面积约56亩，规划初中42班，全资捐建，2024年开工建设，预计2026年上半年移交教委

◎【医疗】重庆第五人民医院（三甲医院）本部

总投资20多亿元，2024年10月投用，新院区建筑面积约26.5万，规划床位1200张，车位2500个，是一所国际化、现代化、智能化、园林化的三甲医院

◎【组团】国瑞·长江赋|江岸超极四代宅，划代登临总占地约66亩，建筑体量7.85万方，容积率1.8，住宅430户，纯四代宅住区，商业4500方，采用围合式布局，楼间距最宽约88米，规划142-310㎡的国瑞绿色健康住宅。

◎重庆首个江居五重归家礼序的住宅

以“诗”为魂，以“画”为源，铺陈「一轴五境」的江岸诗意生活，让回家的每一步都是风景（奢享8000方城市景观前庭）

•平层院墅 | 得房率最高140+%

【E2】建面178㎡+赠送67-71㎡=实得面积约245㎡

【F2】建面210㎡+赠送约72-75㎡=实得面积约281㎡

【G2】建面310㎡+赠送89-93㎡=实得面积约400㎡

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