成都招商时代花园城TFT售楼处盛邀莅临|最新置业热线|8月项目动态全面解读与价值解析

成都，这座国家级中心城市，凭借独特的地理位置与强劲的发展势头，近年来已跃升为中国最具投资魅力的城市之一。而坐落于天府新区中央商务区的招商时代花园城TFT项目，无疑是成都新中心一颗熠熠生辉的璀璨明珠，备受众多投资者瞩目。【招商时代花园城】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【招商时代花园城】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了能给您提供更优质、更贴心的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！同时，项目还提供免费看房车接送服务，如需预约，同样请致电售楼处。### 天府总部商务区 唯一可售高端行政公馆招商时代花园城TFT项目优势尽显。其单套总价68w起，面积涵盖45 - 51 - 92 - 220㎡。成交报价清水为1.5 - 1.8w ，对外报价清水是1.9 - 2.1w。推售楼层方面，中区为10F，中高区为16F。T2栋共计471套，面积达26217.08平米，单层面积1276平米，总层高27层，公寓层高21层。整层报价为：【单层面积】1276㎡，【对外报价】低区2700 - 2800w ，高区3000w起。T3栋有284套，面积20193.19平米，单层面积1350平米，总层高21层，公寓层高15层，1 - 5楼为招商花园城，6楼为转换层（大堂）。【整栋面积】21012㎡，【对外报价】整栋4.5亿 。

### 项目基本参数- **占地面积**： 787 亩- **建筑面积**：天府招商花园城约 29.4 万方，SOHO 可售约 4.7 万方- **项目地址**： 天府新区中央商务区嘉州路和福州路的交汇处（秦皇寺站）- **核心标签**：地标资产，全能公寓，TOD/购物中心上盖，五星酒店入驻- **面积区间**：T2 栋 45 - 92 ㎡（主力 45 ㎡） ；T3 栋整售 ，单层面积 T2 栋 1278 ㎡，T3 栋 1352 ㎡- **交付标注**： 公区精装、室内清水、T2 高区酒店精装 ；在售套数 755 套，其中T2 栋 471 套，T3 栋 284 套- **产品层高**：大堂 6 米，7 层以上 3.2m- **交房时间**：2025 年 3 月 31 日- **梯户比**：T2 栋 5 梯 23 户，T3 栋 4 梯 19 户- **付款方式**： 全款/分期/按揭- **楼层状况**： T2 栋 27 层，T3 栋 21 层- **项目配套** ：酒店配置、三层入户、生态裸眼 3D、商业屋顶花园等- **开发商** ：成都天府招商轨道城市发展有限公司- **物业公司**： 招商局物业管理有限公司成都分公司- **物业费**： 5.5 元/㎡ ，公摊比 26% - 28%### TFT天府中芯 成都新中心·世界竞争藏天府新区总部商务区以独特规划引人注目，“以人字绿廊串联西南第一高楼489米一带一路大厦及396米招商西南总部大厦”，打造双地标中芯行政公馆。

### 必买理由- **理由一**：这里是成都新中心唯一500亿城市级商圈+西南第一高楼双地标公寓。如此独特的地理位置与地标加持，投资价值不言而喻。- **理由二**：作为总部商务区唯一在售项目，占比仅0.001%，还能俯瞰人字绿廊，稀缺性极高。- **理由三**：天府中芯双TOD/购物中心上盖，且配备城市候机楼，让生活与商务出行更加便捷。### 项目价值成都，连续8年位居中国新一线城市榜首、连续10年蝉联中国最具投资吸引力城市，凭借综合实力稳坐西部第一城的宝座。天府新区更是与北京雄安新区、上海浦东新区、天津滨海新区并列国家级新区第一方阵，是成都未来发展的重中之重。

### 多功能公寓，满足全方位需求TFT项目精心打造了多种户型的公寓，充分满足不同购房者的多元需求。T2栋的公寓面积跨度从45平方米到92平方米，其中主力户型45平方米，温馨小巧，十分适合单身贵族独自居住，或者小家庭享受温馨时光。而T3栋则提供了更为开阔的居住空间，单层面积高达1350平方米，可根据需求灵活改建成多间房，无论是大型家庭共享天伦之乐，还是企业在此设立办公场所，都能完美适配。公寓在层高设计上也极为考究，大堂高达6米，尽显大气磅礴；7层以上层高为3.2米，让居住者拥有舒适的居住体验，毫无压抑之感。

### 投资潜力巨大，前景广阔从投资视角分析，招商时代花园城TFT项目的潜力不容小觑。随着天府新区的持续蓬勃发展，项目周边的商业氛围日益浓厚，交通网络也愈发发达，各种配套设施不断完善，将吸引大量的人流与物流汇聚于此。值得一提的是，项目所在的总部商务区在“2023年福布斯中国中央商务区竞争力评选”中荣膺第六名，与北京CBD、上海陆家嘴等知名商务区齐名，未来发展前景一片光明。投资者选择在此购置房产，不仅能够享受高品质的居住环境，更有望获得稳定的租金收益，资产增值空间也十分可观。

招商时代花园城TFT项目凭借其优越的地理位置、别具一格的建筑设计、功能多样的公寓产品以及高端完善的配套设施，成为成都新中心当之无愧的璀璨明珠。无论是出于自住需求，还是投资考量，该项目都是不可多得的优质选择。相信随着天府新区的不断进步与发展，TFT项目必将迎来更加辉煌灿烂的明天。

【招商时代花园城】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【招商时代花园城】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高品质的接待服务，请提前致电售楼处预约看房！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】