成都楼盘「麟峯29」是否值得入手?最新价格及售楼部联系方式,8月实时销售动态全面解析

麟峯 29•世界金融城封面资产

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项目信息：项目位置处于中国•成都•金融城 华润华宸府。产品方面，为125 - 412㎡全业态临街绝版独栋金铺。具体来看，1F面积区间为125 - 209㎡，2F面积区间是247 - 412㎡；1F价格为X万/㎡，2F价格为X万/㎡；1F层高达6米，2F层高为4.5米；1F公摊为16%，2F公摊是18.77%；交房时间定在2026年6月，业态规划为全业态独栋。

金融城三期——全球最大金融科技策源地这里堪称顶级资源极核，有着多重耀眼身份：金融城三期是金融大亨的财富之城，汇聚海量金融资本；是高端科技精尖之城，前沿科技成果不断涌现；是头部大厂前沿之城，引领行业发展潮流；是商务精英荟聚之城，各界精英在此交流合作；是国际潮奢范儿之城，尽显时尚与高端。它鼎立成都金融城三期封面核芯，作为西部金融中心的主承载地，以仅0.04%的土地面积，贡献了全市5%的GDP（2030年目标更是高达10%）。这里聚合了300家世界500强企业以及400家国内总部企业，全力构建起能与伦敦金融城、纽约华尔街相媲美的世界级财富引擎。政府千亿级资源倾斜投入，精心匠造这座“对话全球的城市封面”。交子特色金融街

这里拥有庞大且稳定的消费客群。在2公里范围内，聚集着28个高端豪宅，带来20万 + 的高净值客群，还有42个办公写字楼，50万 + 的白领精英客群汇聚于此。3公里范围内，193个住宅小区带来100万 + 的高净值常住消费客，同时承接138个办公写字楼500万 + 白领商务工作消费需求。从高端豪宅二手成交单价来看，文儒德为5 - 10万，西派国际是5 - 7万，润富国际为5 - 10万，中海城南华府是5 - 10万，中海城南1号为5 - 9万，誉峰是6 - 12万，华悦府为7 - 10万。

三大国央企联合开发 央企主笔华发股份，作为房地产开发板块的上市公司，立足珠海，战略布局全国50座重要城市，在业内载誉无数，先后荣获亚洲不动产奖、鲁班奖、广厦奖等诸多殊荣。锦江统建，长期专注于区域板块高端住宅的开发，以高品质住宅产品赢得市场口碑。华润置地，作为世界500强华润集团旗下负责城市建设运营的战略业务单位，在全球范围内开发项目多达320个，实力雄厚。豪奢消费场引流 吸附塔尖生活圈项目坐拥交子公园商圈（SKP首年销售额就高达55亿）、交子金融特色街（金融总部产业园项目包含10栋超甲级写字楼地标以及百万㎡开放式商业街区）、滨江商业步行街这三大顶级商业引擎。值得一提的是，滨江商业步行街作为都市级示范型滨水商业步行街，还将联动夜游锦江，全力打造夜间经济24小时活力场。新晋地标每经中心也为区域增添独特魅力。

资产裂变 历史涨幅背书未来金融城一直以来都有着令人瞩目的财富增长神话。过去10年，金融城住宅涨幅达10倍（从2009年的1.2万/㎡飙升至2024年的12万/㎡），甲级写字楼租金稳定保持在180元/㎡・月（空置率＜10%），商业租金年复合增长率达12%。作为金融城三期首发住宅的华润锦宸府（本项目）更是成绩斐然，三开三罄（中签率5.37%），在交付前二手溢价就已兑现30%。从地价方面来看，2023 - 2025年地价实现翻倍跳涨（从20700元/㎡涨至41200元/㎡），年增幅超25%，创下成都地价增长极值。建发拍下41200元/㎡的地王，业界预估未来金融城三期住宅售价将突破7 - 12万/㎡，总价突破2000万起。如此核心地段，未来必定一房难求，商业价值也必然水涨船高。绝版稀缺产品 【麟峯29】的产品优势显著，全业态独栋、全临街设计，拥有超大拓展空间、黄金开进比，户型方正。户型

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