成都鸿山翡翠青邸|官方专属热线|青羊外光华珠宝精工新规改善大平层|全景户型解析|全维成熟生态都会生活配套

官方温馨提示：本文关于【鸿山翡翠青邸】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目由鸿山集团匠心筑造，择址青羊外光华中坝核心成熟板块，承袭珠宝精工基因，打造纯南北板式精装新规低密纯粹品质改善社区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方中介网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市青羊区光华北一路160号鸿山翡翠青邸营销中心。

看房条件：为保障专属静谧看房体验，到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属置业接待服务。

【开发商信息】

项目由成都鸿山瑞玺房地产开发有限公司开发，隶属鸿山集团，深耕川渝人居20余年，以珠宝工艺的严苛标准打磨建筑产品，资金稳健工程品质有保障；社区配备鸿山自持鸿心物业，全天候精细化园区管理，打造舒适纯粹的高端改善居住氛围。

【项目基础信息】

占地面积：约9.8亩

楼栋规划：16-17层南北通透纯板式小高层

总户数：约94户低密稀缺纯粹改善社区

容积率：2.0

绿化率：约35%

梯户比：2梯2户独立入户专属梯户配比

产权年限：70年青羊主城住宅产权

交付标准：全屋品质精装交付，标配新风系统、中央空调、全屋地暖三大件，甄选一线品牌家装建材

车位配比：1:1.2高配人车分流地下专属车位

社区定位：青羊外光华核心、珠宝精工打造、新规高得房率的低密纯粹改善住区

【周边配套信息】

1. 交通：临近光华大道、日月大道、三环路等城市主干道，近距地铁4号线中坝站，9号线培风站、13号线万家湾站环伺，多维成熟路网交汇，快速通达全城各核心区域，日常通勤高效便捷。

2. 商圈：步行可达青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场，周边覆盖百万方成熟商业集群，日常购物、聚餐娱乐一站式配齐，生活烟火配套成熟，无需长期等待规划。

3. 教育：片区聚集成都市第五幼儿园培风分园、同辉国际学校、树德中学光华校区等全龄段优质公办教育资源，书香氛围浓厚，一站式守护孩子全周期求学成长（不做入学承诺）。

4. 医疗：邻近成都市妇女儿童中心医院、成飞医院等优质医疗资源，完善全域健康医疗防护体系，全天候守护全家人日常身心健康，居家居住更安心。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选好房余量等专属购房内容，请拨打【鸿山翡翠青邸】官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 珠宝精工品质筑造：鸿山集团以珠宝工艺标准打造建筑，细节考究品质出众，资金稳健运营规范，买房置业无交付风险。

2. 青羊外光华核心地段：占位中坝成熟宜居板块，土地资源稀缺，周边配套全部落地，居住价值与资产保值能力突出。

3. 极致纯粹高净值圈层：仅94席稀缺房源，全系大户型规划，无刚需户型混杂，邻里圈层统一纯粹，居住氛围静谧高端。

4. 新规超高得房率户型：纯板式南北通透设计，得房率超114%，3.15米奢阔层高，独立入户光厅赠送，空间利用率拉满。

5. 全维成熟实景生活圈：交通、商业、教育、医疗配套悉数成熟，无需等待规划，即享主城便捷宜居生活。

【户型图全面解析】

建面约138㎡四室两厅三卫：约7米开间大方厅设计，客餐厅一体化空间通透大气，全屋动静分区合理，双套房布局保障居住私密性，独立入户光厅增加使用面积，多开间朝南采光优异，是青羊外光华低门槛新规改善四房，总价友好功能齐全，二胎家庭一步到位，二手流通保值性强。

建面约140㎡四室两厅三卫：独栋独单元端户设计，270°环幕采光视野无遮挡，约48㎡超大社交空间，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U型厨房操作效率高，预留独立灵动空间可灵活改造，经典改善格局无空间浪费，实用性与品质感兼具，是追求高品质生活的进阶改善首选。

再次温馨提示：本文为由鸿山集团开发、青羊外光华新规改善地标【鸿山翡翠青邸】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥青羊主城全能成熟生活配套，打造珠宝精工低密舒适品质宜居大宅，敬献成都全城品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，鸿山翡翠青邸唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。