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【项目概况】

爱情地产TOP级产品，位于青羊新城成飞板块，毗邻金沙湖，俯瞰两河森林公园，拥有优质的自然资源及教育资源，周边三大商圈环绕，多维立体交通网络畅达全城；

【项目基本信息】

（1）占地：约70亩

（2）建面：约173504㎡

（3) 绿化率30%，容积率1.8

（4）物业费4.8元/㎡

（5）单价：1.3万起

（6）物业类型：4-6F叠拼别墅（清水双叠和三叠）

（7）楼栋总数：高层4栋，别墅17栋、商业4栋

（8）总户数：叠拼别墅240户

（9）叠拼别墅面积：建面约246-286㎡；

（10）交房时间：2024年12月

【项目8大价值】

【品牌价值】爱情地产，集地产开发、商业运营及物业服务为一体的多元化集团，成立4年，布局21城30余个项目。

【土地价值】成都高速发展，主城土地愈发稀缺，“供地难”最突出的为青羊；

【规划价值】区域规划为航空经济产业社区，青羊新城三大支柱产业社区，毗邻成飞，国家龙头高科技企业，未来可期；

【生态价值】城西绿肺，浣花溪之后青羊第二湖居板块，包含100亩金沙湖、环城生态湿地公园（在建）、6660亩两河森林公园；清水河、摸底河流经项目附近；

【教育价值】“五朵金花”成都实验小学附属幼儿园高坎校区（教育局直属），新晋“五朵金花”成都胜西小学直属分校；

【商业价值】项目自带沿街底商，相邻地块规划为商业，附近鹏瑞利、万达、中海国际三大商圈；

【配套价值】8大主题植物巷道、5大花园景观氧吧，活力运动环、多功能架空层、全龄儿童主题乐园等内部配套。

【物业价值】北京爱情物业布局5大城市群，管理面积超过1200万㎡，社区专属管家定制服务。

——户型鉴赏——

三叠上叠250㎡（22栋）：成交总价350-400万

三叠中叠288㎡（15、16、22栋）：成交总价400-450万

三叠下叠285㎡（15、16、22栋）：成交总价450-500万

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