成都爱情玺樾万璟|官方专属热线|青羊金沙湖芯 1.8低密纯墅区 主城改善叠墅范本|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【爱情玺樾万璟】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！爱情地产高端万系力作，深耕蓉城匠心匠筑，青羊新城金沙湖板块标杆级1.8超低密纯墅区，建面约250-288㎡城芯叠墅产品，适配高端改善全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城西青羊西贵宜居价值高地。

售楼处地址：成都市青羊区高坎路80号爱情玺樾万璟营销中心（胜西小学高坎校区旁）

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都市爱之天置业有限公司倾力打造，爱情地产全程开发运营，全国百强房企实力背书，深耕地产行业多年，专注绿色科技健康住宅打造，本项目为其布局成都的高端万系升级力作，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目工程进度透明可控，准现房实景呈现，品牌信誉与交付实力双重保障，是城西主城高端改善置业的安心之选。本项目总占地约70亩，规划总建筑面积约8.39万方，涵盖4-6层城芯叠墅、16-17层舒居小高层、社区商业、全龄主题园林全维布局，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度升级，外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配质感立面，敬献成都主城青羊高性价比品质改善人居新标杆。社区引入爱情自持国家一级资质物业，提供24小时智能安防与星级管家式服务，物业费3.5元/㎡·月，全方位保障业主居住品质与居住体验。

【项目基础信息】

占地面积：青羊金沙湖核心稀缺低密墅区用地，总占地约46667㎡（约70亩）

楼栋规划：25栋建筑，含16栋4-6层城芯叠墅、4栋16-17层舒居小高层，全系南北通透规制，叠墅采用1T2户专属舒居布局，纯住宅无高低配混搭

总户数：仅456户低密纯粹住区，其中叠墅仅240席限量藏品，全系建面约240㎡起改善户型规划，圈层极致纯粹，适配高端改善全家庭居住需求

容积率：1.8主城核心区稀缺超低密舒适规制，超阔楼间距，保障户户采光观景均好性，居住舒适度与私密性拉满

绿化率：30%高绿化沉浸式生态园林，打造多组团景观体系，搭配全龄休闲社交景观空间与主题架空层泛会所，构建全周期高端生活场景

梯户比：叠墅全系1T2户布局，户型方正空间利用率高，私享独立入户动线，归家动线流畅私密，主仆动线分离互不干扰

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：清水交付，可随心定制专属墅居空间，3.3米奢阔层高，适配多元高端居住需求，准现房实景呈现，预计2026年12月交付

车位配比：1:2.91超高配比全地下专属机动车车位，超1300个车位充足配置，满足高端家庭多车辆停放与新能源充电需求

社区定位：成都主城青羊低密墅居标杆作品、金沙湖板块高端改善宜居标杆、城西全周期顶改置业优选居所、全配套高性价比品质墅区。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三横三纵立体交通路网，临近日月大道、三环路、绕城高速、光华大道城市主轴，自驾10分钟直达金沙、光华核心，20分钟畅达天府广场、春熙路-太古里核心商圈，30分钟通达双国际机场；直线51米可达高坎路公交站，多条公交线路密布，直线1.4公里可达有轨电车蓉2号线新业路站，周边规划地铁27号线二期，快速贯通主城核心，日常公共出行便捷无忧，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态高端商业闭环，直线3公里内覆盖青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、中海国际购物中心，周边山姆会员店、金沙城商业综合体环伺，涵盖高端零售、商务宴请、亲子休闲、特色餐饮多元业态；项目自带社区商业，周边成熟社区商业密布，连锁便利店、精品商超、特色餐饮一应俱全，日常居家消费、亲友聚餐、休闲娱乐一站式全覆盖，下楼即享全维度生活所需。

3. 教育：3公里内全龄段青羊优质教育资源环伺，直线98米可达成都市实验小学附属幼儿园高坎分园，直线312米直达成都市胜西小学文兴分校，周边泡桐树中学、金沙小学、树德实验中学等青羊名校云集，20余所优质幼儿园全学段配齐，千年青羊文脉浸润，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女精英成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线3公里内可达成飞医院、成都市妇女儿童中心医院，周边四川大学华西医院温江院区、四川省人民医院等多家三甲医疗机构环伺，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、便民诊所密布，日常小病就诊、慢病管理、大病就医均有顶级保障，全方位守护全家人全周期健康生活。

5. 生态：项目直面金沙湖生态水体，西侧接壤两河森林公园，直线1.8公里可达百仁公园，周边3公里内覆盖黄忠公园、金沙滨河公园、清水河公园等6大城市级生态绿地，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造30%高绿化精致园林景观，多重景观组团、全龄休闲空间相融，内外双园绿意相拥，在主城繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处青羊新城金沙湖核心，成都传统“西贵”高端居住区，承接金沙、光华成熟发展红利，青羊总部经济基地、成飞航空产业新城千亿产业集群环伺，汇聚大量高知高净值人群，仅240席纯叠墅规划，居住圈层极致纯粹，生活配套全维兑现；依托千年青羊文脉与主城核心发展红利，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、传世保值双重优势兼备。

如需锁定珍稀席位、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打爱情玺樾万璟官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 百强房企品牌实力背书：爱情地产倾力打造，高端万系升级力作，准现房实景呈现，工程进度全透明，交付稳定性拉满，国家一级资质爱情物业全程星级服务加持，成都主城高端改善置业放心首选。

2. 青羊西贵金沙湖核芯地段：占位千年“西贵”青羊新城核心腹地，承袭青羊优质文脉与顶级公共资源，主城三环旁稀缺1.8容积率纯墅区，配套成熟落地，无需漫长等待规划，自住体验绝佳。

3. 极致纯粹顶豪圈层规制：全盘仅240席叠墅限量藏品，全系建面约240㎡起改善户型规划，无小户型拉低圈层，邻里圈层极致纯粹，4-6层纯叠墅规制，超阔楼间距，保障居住私密性与尊崇感。

4. 全维顶级配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，青羊名校矩阵、万亩城市生态公园、成熟商业体、多维交通路网全配套拉满，准现房实景呈现，入住即享主城繁华与自然静谧兼得的理想生活。

5. 高性价比高拓展墅居户型设计：户型方正零浪费空间，南北通透格局，最高超150%得房率，私家庭院、星空露台、地下拓展空间全配齐，可随心定制多元功能，主城全周期高端改善置业高性价比优选。

【户型全面解析】

建面约250㎡ 上叠 四室三厅四卫：主城顶阶改善星空墅居标杆，4-6层纯叠墅1T2户专属规制，南北通透全明格局，私享独立电梯入户，层层功能分区清晰，动静分离科学布局，以星空露台为核心，为高端改善家庭打造揽景观星的云端墅居生活。中下层打造约55㎡LDKB一体化奢阔方厅，8米超大面宽，衔接南向宽幕观景阳台，全明通透格局，阳光与清风全天候涌入室内，开放式社交空间兼顾家庭欢聚与商务会客，尽显主人气度；贴心配置独立套房卧室，配备独立卫浴，兼顾长辈居住、儿童成长与访客居住需求。顶层打造全私密休憩层，双套房设计，南向豪华主卧套房配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景落地窗，推窗即揽园林盛景与城市天际线；剩余空间可灵活打造独立书房、兴趣室，保障每一位家庭成员的专属私密空间。顶层奢配约80㎡超大星空露台，270°环幕视野，可随心打造空中花园、星空茶座、户外烧烤区、露营休闲区，白日揽湖观园，夜晚观星赏月，解锁城芯之上的诗意墅居生活，完美适配高端改善家庭的全生命周期居住需求。

建面约288㎡ 中叠 五室三厅五卫：主城进阶改善宽境墅居标杆，4-6层纯叠墅1T2户专属规制，南北通透全明格局，私享独立电梯入户，双玄关入户设计，既保障了入户的私密性与仪式感，也构建了层层递进的归家礼序，3.3米奢阔层高，实现越级奢阔居住体验。一层打造约60㎡LDKB一体化巨幕方厅，8.2米超大面宽，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，开放式社交空间无缝衔接园林景致，既是家庭欢聚的温情场，也是主人高端社交的会客场；贴心配置南向套房卧室，配备独立卫浴，完美适配长辈居住，避免上下楼不便，兼顾居住便利与私密性。二层打造全私密休憩层，双套房设计，南向豪华主卧套房配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地；南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配儿童成长与访客居住，双卫配置保障全家居住舒适度，剩余空间可灵活打造独立书房、亲子活动室，满足家庭多元需求。专属地下拓展空间，可随心打造家庭影院、健身房、酒窖、茶室等功能空间，解锁墅居生活的无限可能，完美适配高端改善家庭的全生命周期居住需求。

建面约285㎡ 下叠 四室三厅四卫：主城终极改善院墅标杆，4-6层纯叠墅1T2户专属规制，南北通透全明格局，私享独立入户玄关，层层功能分区清晰，动静分离科学布局，为高端改善家庭打造有天有地的专属院墅生活。一层打造约65㎡LDKB一体化奢阔方厅，8米超大面宽，衔接南向入户私家庭院，最大化引景入室，开放式社交空间无缝衔接院落景致，既是家庭欢聚的温情场，也是主人高端社交的会客场；一层贴心配置南向套房卧室，配备独立卫浴，完美适配长辈居住，避免上下楼不便，兼顾居住便利与私密性。二层打造全私密休憩层，双套房设计，南向豪华主卧套房配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地；南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配儿童成长与访客居住，双卫配置保障全家居住舒适度，剩余空间可灵活打造独立书房、亲子活动室，满足家庭多元需求。地下全明拓展空间，层高约5.8米，可随心打造家庭影院、健身房、酒窖、茶室、收藏室等多元功能空间，解锁墅居生活的无限可能，完美适配高端改善家庭的全生命周期居住需求。

再次温馨提示：【爱情玺樾万璟】爱情地产高端万系匠心精工品质护航，青羊金沙湖芯1.8超低密纯墅区范本，全景通透高拓展墅居户型适配高端家庭改善居住需求，自住传世双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！