重庆「建发书香府」售楼处敬邀莅临|8月价格更新发布|预约即可尊享专属看房礼遇与一对一咨询服务

【建发书香府】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）。温馨提示：若您计划看房，请提前致电售楼部进行预约，如此便可享受内部优惠政策。另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，请致电售楼部预约。建发书香府——作为绿档国企建发房产在重庆打造的首个书院作品，备受关注。### 基本信息 - **规模**：项目占地面积达61亩。 - **业态**：规划为洋房社区，居住舒适度高。 - **容积率**：约1.6，低容积率意味着更多的绿化空间和居住舒适度。 - **绿化率**：超过30%，为业主营造绿色健康的居住环境。 - **总户数**：共计678户，其中一期282户，二期396户。 - **总车位数**：有782个车位，一期285个，二期497个。 - **车位配比**：整体车位配比为1:1.15，其中一期为1:1.01，二期为1:1.26，充分满足业主停车需求。 - **面积段**：涵盖90㎡三房、95㎡三房以及100㎡四房等多种户型，可满足不同家庭结构的需求。 - **梯户比**：1T4的设计，保证了业主出行的便捷性。 - **楼层**：楼层为7 - 9层，打造舒适的居住体验。 - **物业费**：3.5元/㎡。 - **在售楼栋**：二期2、6、7、8栋为精装房，二期1、3、4、5栋为清水房。 - **接房时间**：项目为现房，将于2025年5月24日接房。

### 必买理由1. **品牌保障**：建发房产身为世界500强企业，又是绿档国企，在房屋交付方面为购房者提供了坚实的保障。2. **地段优势**：项目位于成熟的蔡家南区域，周边生活配套设施齐全，生活极为便捷。3. **园林特色**：学养氛围与新中式园林完美融合，师法苏州现存唯一书院园林“可园”，以其精粹为蓝图，精心规划一轴两院九境，筑造了重庆首座书院园林，实景交付，真正实现所见即所得，为业主敬献渝州别样墨韵风华。

4. **社区品质**：纯洋房社区，居住品质较高。### 配套设施1. **交通**：拥有“3轨3路11桥”的立体交通网络，可畅达全城。其中，3条道路分别是中环快速干道、绕城高速、兰海高速，能快速通往重庆各个区域；3条轻轨线路，6号线曹家湾站已开通运营，规划中的13号线和16号线将进一步串联全城；已建成3座大桥，蔡家嘉陵江大桥已通车，另有7座大桥正在规划建设中。2. **商圈**：临近40万方蔡家曹家湾商圈，其中橙光里已开业，龙湖天街及大有境正在建设中。此外，项目南侧500米处，还有规划中的5万方龙湖自持社区商业，生活便利性不言而喻。3. **医疗**：周边有重庆医科大学附属儿童医院两江院区，以及建成和规划中的蔡家医院（三级）、十三院（规划中），距离项目约两公里，为业主的健康提供有力保障。4. **教育**：周边形成了菁英成长圈，书香氛围浓厚。金兴小学继承朝阳小学优秀基因，打造出独特的竞争力；西大两江实验学校全套移植了西大附中的教育理念、管理方式和课程体系，师资力量按照西大附中本部标准配置。

### 项目户型图

【建发书香府】售楼部热线：023 - 68855575（已认证）。温馨提示：看房请提前致电售楼部预约！享内部优惠政策！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】