抢住东原九城时光 抢占西区“新商圈”版图核心

万象城开业，业内人士评价或将成为年度地产界热点事件。因为，这不仅意味着杨家坪商圈扩容后，新商圈雏形渐显。也标志着杨家坪商圈迈入了西区崛起快车道，逐步迈入主城一线商圈行列，未来，杨家坪或成主城全新商业格局中心。而作为新商圈核心物业的东原•九城时光，占据着新城崛起原始股的优质优势，商圈物业价值也将“水涨船高”再度升级，

成为片区商圈置业的不二选择。

重庆进入“杨家坪时间”

万象城开业，杨家坪突围了！

自2003年建成以来，杨家坪商圈发展已跨进第二个十年，而片区发展也亟待商圈扩容实现再一次飞跃。为了助力杨家坪商圈突围现状，政府将从商业、交通、土地撤迁等各方面全面升级改变。商圈发展，商业建设首当其冲。根据政府规划：杨家坪商业，北拓谢家湾至建设厂片区；西挺工学院扩大商业总量；东扩滨江路时尚步行街；南进铁马厂区。未来3到5年内，整个杨家坪商圈的商业体量，将从现今的70万平方米（含商铺和写字楼），扩展

到220万平方米左右。同时，升级后的杨家坪商圈也将走差异化、高端化发展道路。

而万象城开业，为片区商业破局吹响了胜利的号角。它不仅实现了杨家坪商圈北扩排名前列步，更成就了片区商业的重头戏。作为全国第七座和全国较大的万象城，其高档次、大体量、全业态，远远超越了解放碑的美美时代广场等现有商圈，堪称重庆乃至西南地区规模较大、档次较高的奢侈品牌集中地。万象城入驻，不仅为商圈价值再添原动力，更牵动了一个城市商业格局的变化。业内人士指出：万象城将把重庆的商业水平上升到与上海、深圳等全国一线城市比肩的高度。重庆主城商业重心将就此发生转移，杨家坪或成主城全新商业格局中心。

商圈路网挺进“二环”时代

主城各区进驻杨家坪最短仅需5分钟

根据2014年4月《杨家坪商圈板块改造提升方案》规划，杨家坪商圈将建“二环”道路；同时，启动南北干道建设。这将解决杨家坪商圈的交通问题。据悉，杨家坪商圈二环。是在现有商圈交通环道基础上，结合现有路网结构打通瓶颈，形成全长4.6公里“二环路”。具体路线是从谢家湾经过工学院，再走西郊路，通过铁马厂到达直港大道，连接南北干道，成为杨家坪乃至整个重庆九龙坡区与南北相连的大通道。这意味着未来在杨家坪，只需10分钟就可直达嘉华大桥。而根据相关部门预计，南北干道建成可以分流掉片区40%左右的车辆，解决从杨家坪商圈往江北方向的拥堵问题。

同时，片区已经建成或正在修建的轻轨路网，如:轻轨2号线、轨道环线、30余路公交、三横三纵双轻轨路网系统，都将增加与主城各区域的联系的便捷度。数据显示，构建完善后的双轻轨路网交通系统，5分钟直抵南岸，10分钟通达渝中、江北，15分钟链接大渡口，20分钟抵达沙坪坝，形成轨道、公交、自驾三维立体交通，进一步加强区域对全城其他区域的强劲吸附力。

一边杨家坪，一边万象城

东原•九城时光尽享“一圈双核”优势

万象城的落户开业，使其与杨家坪传统商圈共同构成了“一圈双核”的区域商业格局。杨家坪传统商圈拥有步行街、西城天街、新世纪、重百、沃尔玛、家乐福等成熟生活配套；而万象城是主城体量较大，拥有320个独立品牌，汇聚众多国际奢侈品牌的高端商业。对此，业内人士指出，两大核心商圈在业态上相互补充，共同作用整个片区商业发展，在满足区域内部消费的同时，加强对主城各区消费人群的吸附力。

而占据杨家坪商圈东扩排名前列站的东原•九城时光，恰好能同时接驳两大商业核心，与两大商圈构成“金三角”的地理位置，坐享片区其他项目无法企及的地段优势。据项目销售中心现场反应，不少购房者正是看中了项目同时毗邻两大商圈的地段优势，才果断下叉。数据显示：国庆黄金周7天时间，项目高层套数销售突破100套；而项目面市仅3个月，蝉联西区“五连冠”，即来访量、去化率、销售面积、销售套数、销售金额都远远先进，成就九龙坡第三季度销冠。

与千亩新城为邻

东原•九城时光位居商圈核心更宜居

商圈扩容，在带来新的入驻商圈机遇的同时，也让不少置业者遭遇了新老建筑“混搭”窘境。不少商圈因为早年规划不完善、老建筑拆迁难度大，新建的商圈房往往只能见缝插针地林立于各类老建筑之间。有的甚至受限于可供开发土地过于狭小，往往只能以单体楼寄身商圈之间。

而作为主城少有拥有大面积土地储备的杨家坪商圈，商圈扩容升级将一改老城陈旧面貌，打造上千亩新城地标。市政规划显示：靠近杨家坪商圈扩容新建的土地面积将有上千亩。换言之，东原•九城时光作为杨家坪商圈东扩排名前列站，将与千亩新城为邻，共同构成杨家坪未来全新居住以及商业版块。同时，九城时光以北、以西、以南都有大面积待建土地。因此，未来在杨家坪新城，东原•九城时光是当之无愧的新城核心。根据规划，项目周边建设场、铁马场区域，都将打造为高端的商住综合体。届时，居住在东原•九城时光，出门均为繁华新区，并形成以东原为代表的新兴富人区。同时，业内人士也指出，杨家坪商圈周边大规模地块的撤迁，使得片区未来能够形成大规模的整体规划，让商圈物业价值再升级。

（九城时光套内45㎡户型图）

东原九城时光此次推出的全系优配户型，套内45㎡的商圈两房，套内59㎡百变商圈2.5房，首付仅需3.9万，低至约2200元的月供，轻松即享商圈舒适两房！户型设计合理，宽景阳台、盥洗分区等，变化随心，同时把握最优动线与空间分布，较大化保证采光和私密性，受到客户亲睐。楼市回暖，敬请把握较佳置业时机。

东原九城时光推出套内约79-200㎡商圈洋房 ，仅供少数人典藏。出门即达直港大道滨江路餐饮娱乐休闲盛地、举步即享万象城、西城天街两大城市高端商业旗舰，在家门口更可轻松奢享自身打造的城市休闲享乐地标——时光荟。一席商圈洋房，城市万千美好，于此纷繁汇集，纵情尽享。 

东原时光荟限量推出57席商圈临街旺铺，性价比全城。其中，一层商铺具有5.1米标准层高，根据出租、经营需要分割为两层，实现更多使用空间。

项目地址：九龙坡杨家坪中心万象城旁