封神!麓湖出“新规”神盘「麓湖金麟樾」引全城炸锅!附售房部电话

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麓湖金麟樾作为成都第四代住宅4.0革新之作，它的亮相瞬间点燃全城期待。

［项目信息］

开发商:麓悦开发商

物业:金钥匙物业 物业费:待定

项目占地:55亩 中庭景观21亩

总楼栋:9栋

总户数:288户

总层高18F-22F

层高:3.3米-3.5米 H型户型设计

正大门：89米宽，8.5米高

会所：7000㎡

楼间距：横向300米，纵向50

【项目打造】

项目以≤2.0低容积率规划，打造约200米超尺度中央景观带，通过围合式布局实现真正的“视野平权”。

重点说下，为实现三面景观的视野平权，麓湖金麟樾联合蓝调国际和基准方中，设计了无数个版本，最终决定花重金打造错位的围合式布局，设计了这条约200米的艺术中央景观带。

【产品设计】

前三代产品普遍存在的“阳台对视”问题，这让业主隐私受到极大挑战。而它在麓湖·金麟樾得到彻底解决。

项目采用奇偶层露台错位旋转布局，从根本上杜绝了上下层间的视线干扰。

这种“反凝视设计”不仅确保了每户的绝对私密，更创造了270°三向无限视野，实现了隐私与观景的完美统一。

而为实现这种颠覆性效果，项目不吝成本采用大面积的航空级铝板等进行精密构造，由此可窥见开发商锦安置地“单盘极致主义”的底色。

麓湖·金麟樾的4.0版本，不仅解决了前三代产品的痛点，更在理念上实现了升维。在55亩的用地范围内，项目规划仅9栋建筑，为约290户业主提供专属的圈层生活。

这种“少而精”的规划思路，更是体现了4.0时代对质而非量的追求。

■约50㎡生态露台，兑现空中院墅梦想

新规允许建筑面积大于144㎡的住宅配置不超过50㎡的生态阳台。但金麟樾的户型直接以约50㎡的景观露台回应，将这政策赋予的空间价值用到极致。

【项目定位】

麓湖·金麟樾以“江—湖—林”的稀缺生态为基，凭借全球大师联袂制定的「8条金律」，真正开启了成都第四代住宅的4.0时代。

它不仅是天府新区核心的稀缺孤本资产，更是成都未来城市封面上一颗璀璨的明珠。置业于此，是与成都最具发展潜力的区域共成长。诚邀您亲临品鉴，亲身感受这部引领时代的人居范本。

选择金麟樾，即是选择一份由全球大师共同背书的资产保障。他们以协同创新的力量，将建筑转化为可传承的艺术品，将土地天赋升华为具有国际影响力的奢居范本。

在这里，房子不再是冰冷的容器，而是由大师联袂担保的、融合江湖林海资源与突破性设计哲学的“收藏级”资产，承载着圈层认同与生命价值的终极表达。

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