成都最顶的超级大平层+合院别墅 | 成都招商玺楼盘详情 | 附售楼处电话

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成都招商玺 玺高定 万博藏

在成都最好的地段上，做了个最顶级的产品，

成为成都顶豪赛道的引领者。

竞技全国的超级豪宅。

建面约245㎡-295㎡-365㎡的大平层，

建面约410㎡-580㎡的合院别墅。

成都最顶的超级大平层和合院别墅

一、项目亮点

01 核心区位优势

区域端：大源板块聚集470余知名科创企业、20个商超及近200座商业楼宇，是成都职住平衡发展的典型区域。

配套端：周边有成都七中高新校区等学校，以及四川大学华西高新医院、市三医院高新医院等医疗资源，配套完善。

视野端：临近多个文化艺术场所、生态水系及公园，满足居民对自然生活的需求，提升区域宜居度。

02 产品设计特色

设计底蕴：由专业设计团队打造，结合全球视野与本地需求，设计理念与审美兼具艺术性和传承性。

空间品位：设计精致考究且注重舒适性，营造符合城市气质的高品质生活空间视觉标识：以山茶花为视觉符号，形成具有仪式感的项目标识

03 细节设计特色

空间设计：高层双层挑空“光合庭院”，兼顾私密性与业主庭院需求

景观融合：下沉空间引入川西景观元素，营造“山中有池，池映山色”的自然景观

归家动线：设计“六重归家礼序”，空间层层递进，形成层次清晰的归家动线

专属空间：三层立体“藏一会馆”，为业主打造专属空间。

工艺细节：大门采用多层石板榫卯嵌套工艺，辅以“揉石成缎”石材造型，体现细节之美

公共区域：打造全架空、地下中央车站、约6—9米归家大堂的“超级公区”体系，每栋配置管家，提升业主居住体验

艺术氛围：会所注重艺术氛围营造，通过藏品与空间设计，形成具有艺术感的公共空间

04 建筑立面设计

建筑线条挺拔流畅，大面积玻璃幕墙搭配浅色铝板、石材等材质，顶部设计钻石塔冠及线条泛光效果，呈现现代感与活力

05 玺瑞家族服务

提供7X24h全天候响应、VIP lifestyle生活管理、智慧物业服务、会所服务、社群服务

二、项目概况

项目位于成都市高新区大源西板块，区块成熟，路网规划完善，配套齐全，区位优势明显。周边产业聚集，居住人群稳定，市场接受度较高。

项目占地64亩，容积率2.0，建筑限高80m，地块方正。用地西侧和北侧为住宅用地，东侧为小学，南侧规划为4.0容积率商业用地，场地以内部空间利用为主。

项目构建地下－地面－空中的多维生态体系，模糊景观边界，打造区别于传统四代住宅的居住场景。采用景观优先原则，楼栋南向围合排布，最大化楼间距；通过总平底盘抬高、入口“去坑化”处理、高层全架空等设计，提升项目独特性。

三、外立面

从都江堰杩槎工程的竹笼层叠技术，到交子公园金融塔楼的竹节状玻璃幕墙，从SKP广场光彩绚丽的竹子到熊猫基地的笋塔，竹子象征生生不息的上升轨迹，诠释了成都人“盆地意识中的超越性追求”，外立面沿用竹子节节高升的意境，以极简的立面设计理念，摒弃繁复装饰，平立面一体化，由平面而生的白色竖向线条与玻璃幕墙相映衬，以及空中花园温暖的木色，营造出低调奢华的视觉体验。

建筑立面设计采用高端定制材质，从用料上展现豪宅底蕴。主立面采用了蓝灰玻璃、浅色铝板、米色石材等材质，转角处均采用弧形设计，外立面挺拔大气不失柔和，既能融入周边环境，又在环境中脱颖而出，顶部钻石塔冠的设计也为外立面增加标识性和艺术美感。

合院立面设计以隐私保护为重点，通过立面竖向穿插的浅白色石材片墙，隔离两户之间的噪音与视线，组合搭配比例优雅的玻璃体，点缀竖向金属线条以及层间木纹格栅，营造既端庄大方又舒适放松的整体感受。

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