中国房价五年后迎大拐点 主因跟高考有关

房价和高考似乎没有啥关系，怎么可能从高考人数可以预测房价走势呢？房价的重大拐点主要取决于人口因素，在今天，住房既是奢侈品，也是必需品，而必需品作为刚需的特质就是，它是由人口决定的。

目前参与高考考生年龄大体在1997和1998年出生的，已经不再生育高峰期内，无怪乎高考人数不断下降。以2009至2013年考生人数逐年下降的这四年开始计算，毕业五年后买房在2018-2022年，也就是说房价下降的情况很可能出现在在2020年前后！当人口生育低潮期的出生的小孩，大学毕业慢慢步入结婚年龄后，房地产市场的人口红利也会慢慢消失，这必然会出现可怕的房价下降拐点。

如果推测成真，房价的拐点出现在2020年，那么房价就一定能下降吗？结果恐怕是否定的。首先，国家已放开二孩政策；二，房价的涨跌于地价相关，房价下跌，土地供应减少，那么住房依旧紧缺；三、房价下降造成楼市崩盘，对中国经济来说无疑是"牵一发而动全身"，政府不希望看到。

所以说，即便房价拐点真的到来，政府也会利用相关调控手段将房价稳定在一个区间内，以保护经济稳定增长的态势。不要再等楼盘崩盘去捡房啦!小编来推荐几个低价房，真心白菜价哦！

富邦金玖

超低价:一房总价15万/套起，两房总价19万/套起，三房总价33万/套起。

在售动态:富邦金玖搜狐焦点补贴2600元。现推出特价房源，一房总价15万/套起，两房总价19万/套起，三房总价33万/套起。平层建面24-52平米，建面5500元/平起；跃层建面24-52平，建面6600元/平起。均价7000元/㎡。

国盛三千城

超低价:特价6666元/㎡，沙区地铁房，享树人小学教育

在售动态:国盛三千城目前在售套内约33-110㎡沙区地铁房，特价6666元/㎡起。6号楼现房，套内均价8400元/㎡，套内90㎡三房，套内均价7800元/㎡。 国盛三千城在售房源支持公积金贷款，享树人小学教育配套。目前1-4号楼已交房入住。

国盛三千城近期将加推小高层，具体时间和价格待定。国盛三千城购房可享交7000抵2万、交1万抵3万优惠，按揭95折，全款92折。国盛三千城通过搜狐焦点认购可再享两房补贴3000元，三房补贴5000元。

中铁北美时光

超低价:43-44平高层，总价29万/套起。

在售动态:中铁北美时光通过搜狐成交洋房补贴6000元！目前现房有售，团购费：高层1万.洋房2.5万.商铺8万。洋房在牛津D组团，4号楼平层97-116平米，总价60-94万/套。跃层119-130平米，总价94-130万/套。高层套内面积43-44平米，总价29万/套起。套内100-140㎡北美风情洋房，现房火热发售中，套内均价8000元/平米！ 另还有商铺，20-80平，价格1.5万-2.2万/平米。 中铁北美时光支持公积金，首付分期2.5成起。中铁北美时光紧邻轻轨6号线邱家湾站，享南坪实验幼儿园，珊瑚中铁小学教育配套。中铁北美时光共1278个车位。

瑞同优米

超低价:江北小户总价36万起，送6.8㎡院馆。

在售动态:瑞同优米位于江北区海尔路，项目业主群体为70—80后人群，以住宅为主，瑞同优米高层套内区间40-59㎡高层小户,户户带约6.8㎡院馆。目前购房吸享搜狐优惠单价8500元/㎡，同时通过搜狐成交可享现金补贴5000元，总价约36万起，55万止。 具体户型有40㎡、43㎡一房变两房；53㎡、56㎡、58㎡、59㎡两房变三房。

绿地城

超低价:10套特价房,单价5800元/㎡起

在售动态:搜狐网友认购，享搜狐补贴2000元。绿地城现推出10套特价房，全部支持公积金，套内面积48-80平米，单价5800-6200元/平。绿地城位于2号线白居寺轻轨站旁，小区内有巴蜀实验幼儿园，项目小高层5月31日已交房！

另项目6月下旬将推出11号楼洋房，套内面积94-154平米，套内均价7500元/平，现办卡交1.5万可抵8万。洋房共计7层，1梯2户。

项目14号楼小高层在售，套内面积为56-78㎡，套内均价6200元/平。现购房全款9折，按揭9.1折，可公积金贷款。

14号楼具体户型有：56平米为标准两房，总价约为34万元/套；67㎡可改三房户型，总价约41万/套；78㎡标准三房户型，总价约48万/套。