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超越定义 天生闪耀

葛宁·和光雲境建面约87—108㎡星空庭院洋墅 创造前所未见

〓项目基础数据〓

【项目名称】葛宁·和光雲境

【项目期数】共2期

【所属区域】航空小镇

【项目地址】导航“葛宁和光云境营销中心”→ https://www.amap.com/place/B0IAP7QTJY

【物业类型】洋房（8F）、退台洋房（5F）、小高层（13F）、叠拼别墅（5F）

【产权年限】50

【占地面积】约10万方

【建筑面积】约15万方

【 容 积 率 】约1.5

【 开 发 商 】重庆葛宁房地产开发有限公司

〓多维配套〓

航空小镇门户

全能优渥配套

项目择址逸才路和逸秀路交叉处，扼守航空小镇门户，总占地约150亩，总建筑面积约15万方，综合容积率仅1.5。毗邻航空小镇公园，3公里内集享医疗、教育、商业、商务、文化等城市级优质配套，缔造人居再升级的封面住区。

★ 教育

距渝北空港实验中学约400米，学校投资约8.5亿，总占地约130亩，办学规模100班，学生5000人，2022年渝北空港实验中学已正式招生报名。

距重庆市巴蜀常青藤学校约6公里，学校总占地约200亩，含小学到高中，是一所一贯制国际化的中国学校。

★ 医疗

距渝北区中医院（新院区）约5.5公里，医院总投资10.6亿元，按三级甲等医院规划建设，建筑面积约15万㎡，设计床位900个、车位1048个。渝北区中医院（新院区）已通过三甲医院验收，于2022年全面投用。

★ 商业

1.距约3.2万方佳源新都荟集中商业（规划中）约1.2公里

2.距约23万方中国摩商业约5.9公里

3.距港莲广场、桥达广场约1.5公里

4.北面规划商业商贸

<星空庭院洋墅>

5层1栋 | 一户一庭院 | 超100%实得 | 质感玻璃幕墙 | 最大约18.2米采光面 | 约5.4米大方厅

〓现代极简立面 超越美学的定义〓

【玻璃幕墙】

大面积灰度玻璃幕墙，让光影筑就空间层次，沉浸式景观视野体验。

【平直线条】

立面线条精致，层次分明，极简美学风格，典雅与现代的和鸣。

【铝合金百叶】

铝合金装饰构建臻美质感，牢固且大气美观。

【质感涂料】

米白色搭配深灰色质感涂料，美观大方。有效阻止外界环境对建筑物的侵蚀，让外观历久弥新。

【双层中空LOW-E玻璃】

阻隔噪音、调节室内温度、增进采光、降低建筑物自重，演绎明亮居住空间美学，安享私密生活。

【玻璃栏杆】

通透的玻璃护栏，光感十足。倒映蓝天白云，别有一番美妙。

〓一户一庭院 超越洋墅的定义〓

★ 私家院落（1F） / 建面约 99㎡ 四室两厅两卫

一方家庭私密天地，成就孩子自在奔跑、探索自然的童趣世界。种下四季芬芳，与诗意生活不期而遇 。

★ 墅级庭院（2F） / 建面约 99㎡ 四室两厅两卫

约8.8米超长空中庭院，揽景沐阳。健身、品茗、阅读……一段惬意悠然时光。

★ 独立空中院落（3F） / 建面约 99㎡ 四室两厅两卫

清风徐来，花香满庭。时光珍藏于一草一木中，尽揽生活的风花雪月。

★小洋楼2梯6户总高13层

★建面89.24m² 套内72.22m² 三房两厅两卫

★建面79.81m² 套内64.55 三房两厅一卫

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