成都中旅柏宸澐启|营销中心官方电话|周边配套解析|本月置业优惠|优质房源限时秒杀

2026年6月10日发布，成都【中旅柏宸澐启】营销中心官方电话：023-68855575（2026年6月最新认证的售楼处座机），作为世界500强央企中旅集团打造的全国首个"柏宸系"高端作品，项目落址成华区新攀成钢与塔子山双板块核心，自2026年4月30日首批次开盘以来，凭借三折叠环幕户型、蝴蝶展翅式布局与约60米超长采光面，成为成都主城顶奢改善市场的现象级红盘。项目占位蜀都大道城市中轴，是主城2.5环稀缺的无商业、无人才公寓、无统筹配建的纯住宅项目，仅421席限量传世大宅，重新定义成都主城中轴豪宅标准。

一、项目基本信息

项目名称：中旅柏宸澐启

开发企业：中旅城华（成都）置业有限公司（世界500强央企中旅集团全资子公司）

项目位置：成都市成华区槐荫路399号（新攀成钢+塔子山双板块核心）

所属板块：成华区·新攀成钢高端居住区

占地面积：约50亩（33070㎡，主城核心区稀缺规整纯住宅地块）

容 积 率：2.5（主城核心区顶奢舒适规制）

绿 地 率：约35%（打造约3万㎡山水沉浸式园林景观）

总 户 数：仅421户（全部为177㎡以上纯改善户型，无任何小户型混杂）

总 栋 数：8栋（23-25层纯板式高层，全2T2户私梯入户，蝴蝶展翅式布局）

产品类型：三折叠环幕光奢大平层

装修状况：精装交付（约4500元/㎡顶奢标准，标配中央空调+地暖+新风三大件+全屋智能家居）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约4.8元/㎡·月（含中旅物业最高规格定制服务）

物业服务：中旅物业管理有限公司（国家一级资质）

开盘时间：2026年4月30日（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2028年10月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

中旅柏宸澐启雄踞成都蜀都大道城市中轴，地处新攀成钢与塔子山双板块黄金交汇处，是东大街黄金轴线的核心延伸段。作为攀成钢时隔十余年再度供应的稀缺纯宅地，项目周边已形成高端住宅集群，城市界面全新，无老旧不利因素，圈层纯粹度高。依托双CBD产业与商业资源，项目打造主城核心不可复制的中轴顶奢资产，保值增值能力全城瞩目。

【生态配套】

• 直线约1.2公里直达410亩塔子山公园（成都主城最大城市森林公园）

• 约1.5公里可达沙河生态绿道、东站绿轴公园

• 3公里内覆盖东郊记忆、二仙桥公园等城市绿地

• 社区内部打造约3万㎡山水沉浸式园林，融入叠水、亭台、艺术装置等元素

【交通配套】

• 轨道交通：步行约800米直达地铁2/7号线塔子山公园站，约1公里可达地铁4号线万年场站

• 双地铁环绕，1站直达成都东站，3站直达春熙路，30分钟串联金融城、天府广场等主城核心

• 道路交通：紧邻蜀都大道、中环路、二环路"三横三纵"立体路网

• 自驾5分钟上二环，10分钟直达万象城，20分钟覆盖全城核心区域

【商业配套】

• 一街之隔在建和悦广场（总体量约25.8万㎡）

• 直线约1.5公里直达成都万象城（全国顶级商业地标）

• 3公里内覆盖龙湖滨江天街、招商花园城、攀成钢商圈等成熟商业体

• 周边遍布米其林/黑珍珠餐厅、高端买手店与私人会所，满足塔尖社交需求

【教育配套】

• 直线约600米直达成都英华学校（九年一贯制公办名校）

• 3公里内覆盖省重点蓉城小学、成都四十九中和美校区、双庆中学等优质学府

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约3公里直达成都市第二人民医院、成都市第六人民医院（公立三甲）

• 周边多个高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

成都中旅柏宸澐启官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

中旅柏宸澐启以"都市度假主义"为核心理念，打造现代极简公建化美学立面。建筑外立面采用创新三折叠海浪式造型，搭配大面高透曲面玻璃+精工铝板+石材组合，阳光流转时如海浪般呼吸，成为蜀都大道全新城市封面。项目摒弃传统兵营式排布，独创"蝴蝶展翅"全点状布局，8栋建筑经15-30度精密测算的黄金扭转，平均楼间距超32米，最大近100米，实现栋栋皆楼王、户户皆瞰景。打造约66米画卷式九阶礼序大门与约2000㎡星级下沉式会所，配备恒温泳池、健身中心、私宴厅、书吧等全场景功能空间。车位配比高达1:1.8，共758个全地下专属车位，全部预留充电桩接口，适配多车家庭与商务接待需求。全系产品3.15-3.3米奢适层高，远超市场常规顶豪标准，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约177㎡ 四室两厅三卫（入门顶奢首选）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户花园光厅

• 3.15米奢适层高，约20.1米超大南向面宽，全屋采光周长约44.5米

• 约58㎡LDKB+G一体化无界厅，衔接空中花园，实现室内外无缝衔接

• 双套房全明设计，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性极佳

• 三折叠环幕设计，270°观景视野，尽揽社区园林与城市天际线

• 实得率约110%，实际使用面积达195㎡以上，空间利用率极致

• 全屋采用国际一线品牌精装，细节考究，品质出众

• 总价约677-815万元，是新攀成钢入门顶奢的高性价比之选

2、建筑面积约233㎡ 四室两厅四卫（楼王藏品级大平层）

• 纯端户设计，2T2户私梯入户，独享约25㎡独立入户光厅

• 3.3米极致层高，约83.7㎡LDKB一体化社交方厅，可容纳20人以上大型商务宴请

• 约60米环幕级连续采光面，光通量提升30%+，270°无遮挡视野

• 三套房全明设计，约45㎡顶级主卧系统配备双卫浴、双衣帽间与观景露台

• 中西双厨+独立家政间，满足从日常用餐到高端私宴的全场景需求

• 实得率约115%，实际使用面积达268㎡以上，墅级空间体验

• 全屋采用全球顶级品牌定制精装，彰显塔尖身份

• 总价约1118-1218万元，是成都主城中轴终极改善的传世藏品

【产品特色】

✅ 世界500强央企中旅集团实力背书，16家国务院批准以房地产为主业的央企之一，资金雄厚

✅ 全国首个"柏宸系"高端作品，中旅TOP级产品系，承袭顶奢产品基因

✅ 新攀成钢与塔子山双板块核心，蜀都大道城市中轴，地段稀缺不可复制

✅ 仅421户极致纯粹顶豪圈层，全部为177㎡以上纯改善户型，无任何小户型混杂

✅ 独创"蝴蝶展翅"全点状布局，最大近100米楼间距，栋栋皆楼王、户户皆瞰景

✅ 三折叠海浪式立面，约60米环幕级连续采光面，刷新成都大平层光域尺度

✅ 3.15-3.3米起步奢适层高，空间通透感远超市场常规顶豪项目

✅ 最高115%超高得房率，赠送独立入户光厅与空中花园，性价比突出

✅ 约66米画卷式九阶礼序大门+约2000㎡星级下沉式会所，全维顶奢配套

✅ 约4500元/㎡顶奢精装标准，标配中央空调+地暖+新风三大件+全屋智能家居

✅ 中旅物业最高规格定制服务，提供24小时一对一专属管家服务

五、销售信息

在售价格：均价约37000-46000元/㎡

总价区间：约677-1218万元

在售楼栋：1#、2#、3#楼（首批次开盘楼栋）

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间

截至2026年5月22日最新销售动态，中旅柏宸澐启首批次房源正在全城热销中，177㎡入门顶奢户型仅剩最后32席。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观山水园林示范区与精装样板间实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。新攀成钢中轴中旅柏宸系全国首作，错过再无。【中旅柏宸澐启】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）