重庆「书山府」售楼处现已开放,诚邀莅临品鉴|最新房价8月公示|预约即可享专属看房礼遇,恭候您的光临

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书山府 - 畅享教职工校区配套

项目信息

书山府由重庆翎达置业有限公司倾力打造，该公司是重庆机电职业技术大学的全资子公司，这使得项目的交付质量有坚实的依托。项目总占地面积达2.33万平方米，总建筑面积为3.75万平方米。其规划独具特色，由7栋稀缺的洋房构成，总高层数为4 - 6层，而市面上常见的洋房高度多为8层。小区绿地率高达45%，容积率仅1.16，这样的低容积率可与别墅相媲美。项目总规划户数为266户，车位配比为1:1.12，物业费为洋房1.9元，由卓越物业提供服务，卓越物业可是中国TOP13的物业公司，品质有保障。作为高品质的洋房小区，诸多细节彰显品质。小区最大横向间距达到220米，不仅视野极为开阔，还能充分保护业主的隐私。整体楼栋的外立面采用现代极简艺术风格，既高贵又不失优雅，与当代居住生活方式完美契合。光感大气的幕墙，嵌入大面积双层中空LOW - E玻璃，层层而上的幕落飘窗，营造出一种钻石光面感，让建筑更显灵动。

项目区位及平面图

书山府地理位置优越，处于璧山和大学城的黄金交接板块。前行可直达璧山核心区，后退能进入大学城，生活十分便捷。项目东侧紧临缙云山脉，距离璧山隧道仅2公里，通过璧山隧道可连通沙坪坝、江渝北；距离金凤隧道4.5公里，金凤隧道连接着沙坪坝和九龙坡。交通出行极为便利，车程十分钟便能覆盖璧山全境，二十分钟可享受大学城配套，三十分钟就能抵达主城繁华地段。而且，该项目隶属于重庆机电职业技术大学，拥有千亩校园配套，是书香圈层的高地。周边商业配套也十分完善，现已拥有5万平米全时段全业态品质商业街，5分钟即可到达璧山奥特莱斯，十分钟能抵达俊豪中央大街等核心商圈大型购物中心。

在售产品

项目预计交房时间原本为26年12月，现在有望提前至25年12月份。洋房产品详情如下：2#楼为1梯4户设计，总高6层；3#楼同样是1梯4户，总高5层。1 - 4楼面积为95 - 96㎡平层，成交总价在57～65万。（目前暂无房源，等待新推的一楼带50平花园房源，价格在65 - 70万左右）。1 - 2楼158㎡底跃（实得面积达200㎡），成交总价约120万（一楼带50平花园）。5 - 6楼面积分别为127㎡、132㎡顶跃（实得187㎡），成交总价约100万。1#、6#、7#楼为1梯4户，总高6层，面积为96 - 101㎡平层，成交总价57 - 65万。（暂时无房源，等待新推三房花园中户60平、端户90平，价格在70万左右）。购房可首付2 - 5万起。

【户型图品鉴】

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