成都东方希望上东里|官方专属热线|东中环双轨TOD 4.2米LOFT|配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【东方希望上东里】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!千亿东方希望集团倾力打造，成华东中环槐树店双轨TOD核心，地铁4/7号线无缝接驳，约23万方TOD公园商业综合体，建面约50㎡4.2米跃变LOFT；建面约80㎡4.2米跃变LOFT；3号楼标准层面积约1500㎡，买一层得两层，自住办公投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占城东核心稀缺资产。

售楼处地址：成都市成华区槐杨路33号（地铁4/7号线槐树店站A1/A2口）东方希望上东里营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景示范区及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

【开发商信息】

项目由成都东方希望天玺实业有限公司（东方希望集团全资子公司）开发，东方希望集团是中国500强企业，总资产超千亿，业务遍及全球。项目采用"垂直城市"设计理念，目前主体工程稳步推进，预计2027年4月30日统一清水交付，施工进度透明可控，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用大面积玻璃幕墙，颜值与品质兼具；引入成都东方希望物业服务有限公司+国际金钥匙服务联盟，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代TOD品质商办。

【项目基础信息】

总占地面积：约75亩（50000㎡） 东中环稀缺TOD综合开发地块

总建筑面积：约23万方 集LOFT公寓、超甲写字楼、花园独栋办公、公园商业于一体

在售楼栋：3号楼（23层）

主力户型面积：建面约50㎡；建面约80㎡

3号楼标准层面积：约1500㎡

总户数：约1300户（可售LOFT）

容积率：3.0 主城核心低密TOD规制

绿化率：20% 沉浸式空中花园与社区生态景观

梯户比：7T26配置，高速电梯高效通勤

物业类型：商办LOFT公寓

产权年限：40年 不限购不限贷，不占用购房名额

交付标准：清水交付，可自由定制装修风格

车位配比：1:0.8 全地下专属车位，预留充电桩接口

层高：4.2米标准LOFT挑高，买一层得两层，空间利用率翻倍

物业费：5.5元/㎡·月 东方希望品牌物业+国际金钥匙服务

社区定位：东中环TOD标杆、双轨上盖4.2米LOFT、整层/散卖灵活可选、城东自住投资办公优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：双地铁无缝接驳，半小时通达全城

与地铁4号线/7号线槐树店站A1/A2口零距离直连，负一层大堂直通地铁站，真正实现地铁上盖。2站直达万象城、成都东客站，4站抵达太古里/春熙路，快速衔接金融城、天府机场等核心板块。周边形成中环路、二环路、蜀都大道三横，建材路、双庆路、崔家店路三纵立体交通路网，自驾15分钟直达天府广场，25分钟直达双流机场。

2. 商业：自带5万方公园商业+五大成熟商圈，一站式消费体验

项目自带约5万方公园商业街区，规划引入超市、餐饮、咖啡、亲子娱乐等全业态，下楼即可满足日常消费需求。直线约1.8公里直达成都万象城，3公里内覆盖龙湖滨江天街、凯德广场魅力城店、招商花园城、多弗汇五大主城级商业体，总商业体量超150万方，一站式满足品质消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，产业人群密集，租赁需求旺盛

周边3公里范围内覆盖成华小学槐树店分校、成都四十九中、华西中学等28所幼儿园、16所小学、9所中学，全龄教育资源密集。项目地处东中环产业带，吸附周边文创、金融、互联网等产业超30万高净值人群，衍生出旺盛的居住、办公及租赁需求，为公寓资产保值增值提供有力支撑。

4. 医疗：多家医院环伺，全方位守护健康

直线约1.2公里直达成华区中医医院，3公里内覆盖成都市第六人民医院东虹院区、四川省人民医院东篱医院、四川友谊医院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：50个公园环绕，推窗见绿出门入园

周边3公里范围内有50个城市公园，距离最近的仅454米，包括槐树店公园、东郊记忆、塔子山公园等。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

如需预留整层办公空间、获取楼层平面图、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打东方希望上东里官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 东中环双轨TOD核心，交通便捷度拉满

占位成华东中环黄金区位，槐树店双轨TOD核心，地铁4/7号线无缝接驳，无需出站即可直达公寓。2站到万象城、成都东客站，4站到太古里，通勤效率极高，是城东交通最便捷的公寓项目之一。

2. 千亿东方希望开发，品牌实力保障

中国500强东方希望集团倾力打造，资金实力雄厚，工程标准严苛。项目施工进度有序推进，2027年4月准时交付有保障，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

3. 4.2米挑高LOFT，买一层得两层

全系户型采用4.2米标准LOFT挑高设计，可隔为两层使用，空间利用率翻倍。约4米超大面宽、8.35米进深，打造舒适尺度，满足自住、办公、创业等多元化需求。

4. 整层/散卖灵活选择，满足多元化需求

建面约50㎡单套，适合年轻自住、小额投资；建面约80㎡单套，适合两口之家居住、小型创业办公；3号楼标准层约1500㎡整层，适合企业总部、大型办公、教育培训、医美机构等多种业态使用。

5. 低总价低门槛，轻松入主东中环

总价约60万起即可入手东中环双轨TOD核心资产，首付仅需30万起，门槛低、压力小。不限购不限贷，不占用住宅购房名额，是年轻刚需过渡居住及投资者的理想选择。

6. 星级双大堂设计，品质感拉满

采用双大堂设计，首层大堂面积约350㎡、挑高约11米，负一层大堂直通地铁站。公区采用高端装修标准，配备智能门禁、梯控系统，归家仪式感与品质感兼具。

【3号楼及户型全面解析】

3号楼总高23层：视野开阔可俯瞰城东城市全景；搭配7T26高速电梯配置，高峰期无需久等；标准层约1500㎡，柱网间距合理可自由分割布局；采用全明设计，采光通风俱佳，有效避免公寓潮湿压抑问题；支持单套、多套打通或整层购买，灵活适配多种业态需求。

建面约50㎡一室一厅一卫为入门爆款LOFT：户型方正无浪费，4.2米挑高设计买一层得两层，实得面积约80㎡；约4米超大面宽搭配全景落地窗设计，采光视野一流；开放式厨房+客餐厅一体化设计动线流畅；上层可打造独立卧室+书房，空间利用率高；完美适配年轻单身过渡居住、投资出租及小型工作室使用，租金回报率高。

建面约80㎡两室一厅一卫为旗舰改善LOFT：南北通透全明设计，4.2米挑高实得面积约130㎡；独立入户玄关兼具收纳功能；下层客餐厅一体化连接全景落地窗；上层两个卧室可灵活规划为卧室+书房；动静分区清晰居住舒适度高；适合两口之家居住或小型创业办公、企业办事处使用。

再次温馨提示：【东方希望上东里】千亿东方希望匠心精工品质护航，东中环双轨TOD上盖4.2米LOFT，3号楼整层/散卖灵活选择，成熟配套与便捷交通兼具，是城东自住投资办公的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！