成都「天府半岛」社区底商首度发售,详解商铺信息与价格体系,欢迎致电售楼部咨询详情。

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城南天府半岛首开社区底商（6、7）期

【商铺基本参数】

【项目案名】：天府半岛

【项目总占地】：1650亩

【物业类型】：商业

【建筑类别】：纯一楼住宅底商

【主力面积】：25-81㎡

【层高】：4米–5.5米

【业态】：半业态（部分带烟道）

【公摊】：3.6%

【周边租金情况】：150-280元/㎡

【小区户数】：6期1750户、7期3858户

【物业公司】：金碧物业有限公司

【物业费】：6元/㎡/月

【项目地址】：成都市·天府新区·华阳天府大道南段2716号

【付款方式】：全款/首付5成

【开发公司】：中国外贸信托（央企）

【对街商铺 人气地段有“钱”途】

•目前项目已交付商铺租金单价最高可达280元/㎡，潜力十足；

•项目在售6、7期底商均为临街商铺，依托科学动线，持续为商家引流，汇聚更多客群，未来价值不可预估。

【商铺五大核心卖点】

• 城南半岛 60万人核心居住区

项目位于天府新区桥头堡—锦江生态带核心居住区，周边3公里聚集4大城南核心居住区，常住人口达60万

• 千亩大盘 10万人 小区最后双边街

项目总占地1650亩—常住人口达10万人，已交付房源入住率达90%，黄金双边街项目核心区，人流集中地。

• 人多铺少 流量高地

稀缺商业补足板块生活—人气即财气仅有配比不到百分之二的集中商业，以及黄金中轴线串联，意味着十万人都会集中在这里消费，聚人气，商业氛围浓厚，商家生意好能支撑高租金（区域唯一自带人流超级大盘）

• 临街现铺（部分带烟道）

网红社交功能街区—多功能业态，满足多样化需求，通达性强，使用更高效，客户流量大，项目半合围式布局，聚揽更强人气；现铺所见即所得，既买既收益。

• 小面积 低总价4-5.5米层高

轻投资上乘之选—面积25㎡-81㎡全业态，稀缺小金铺；3.6%公摊面积，超高实得；空间可变、灵活运用。

项目介绍：

【天府半岛6、7期】黄金底商 火热开售

建面约25-81㎡全业态临街准现铺

限量席位 全城争藏

【千亩大盘 超万消费稳定财富】

•天府半岛作为锦江畔千亩生态大盘，现已交付超1.4万户，未来预计交付住宅逾5000户。

•项目周边更有心怡紫晶城、复地御香山等社区数万客流，人潮川流不息，商机涌动不停。

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