成都「东原湖光雲墅」值得买吗?售楼部电话-8月最新销售价格

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项目基础详情开发品牌为东原地产，其开发商是东原海纳置业有限公司。该项目总占地情况较为特殊，湖光雲墅3期占地33亩，而整盘金马湖壹号占地165亩。从规划指标来看，项目容积率为1.18，绿地率达26%，车位配比为1:2.5，总车位数有287个，总户数为116户，总楼栋数为11栋，产权年限为70年。物业类型是叠拼别墅，梯户比为1梯2户，楼层共4层，物业费为3元/㎡，由东原仁知物业负责管理。产品面积约在186 - 249㎡，预售价格目前暂未确定。

湖光雲墅 不可错过的理由1. **城西文脉主轴**：项目坐落于主城西，处于文脉主轴之上，堪称成都的后花园，承载着深厚的文化底蕴与自然生态资源。2. **纯墅纯粹圈层**：作为百亩大盘，拥有约1.0的低容积率，打造出纯粹的别墅社区，为业主营造高端私密的居住氛围。3. **天然生态湖畔**：周边有约3000亩的金马湖，还有两大城市级公园环绕，拥有长达1公里的水黄金湖岸线，让业主尽享自然生态之美。4. **全新空间布局**：打造垂直生活场景，兼具大平层的开阔尺度与多层生活空间，真正实现有天有地有院的墅居理想。5. **创新级大赠送院墅**：创新推出大赠送院墅产品，最大赠送面积约200㎡，极大提升了居住空间与舒适度。6. **托斯卡纳园林**：项目以意式风情打造度假社区，四大花园、三重景观相互交融，景巷交织。每栋楼皆为楼王，户户朝南，尽显居住品质。7. **星空上叠**：属于天地院墅，有天有地还有庭院，配备大露台、储藏室以及入户庭院，满足您对高品质生活的追求。8. **花园下叠**：拥有2 + 1层垂直空间，环绕式庭院搭配阔尺创变空间，为生活增添更多可能。9. **城市别墅&度假别墅**：在2 - 5公里范围内，商业、教育、医疗等配套一应俱全；1公里内，约3000亩金马湖的生态资源环绕，真正做到出则繁华，入则宁静。

城市别墅的优质配套① **商业配套**项目周边商业资源丰富。5公里内有温江旭辉Cmall、新光天地、合生汇、柳浪湾夜市（大湾区）、同兴西路商业街区、鲁家滩·盛世不夜园等商业场所。2公里内，项目周边的恒大御景、花样年花样城、东原城等社区，配备了数十万平方米的商业设施，各种贴近日常生活的配套设施近在咫尺，生活气息浓郁。② **交通配套**交通十分便捷，呈现“三高、八快、七轨”的格局，半小时即可通达双城，城西繁华轻松触及。“三高”指成温邛高速、四环路、六环路；“八快”包含成温邛快速、成温崇快速、成青旅游快速、天温都快速、光华大道、东坡大道、五环路、新华大道快速化改造；“七轨”有成雅铁路，地铁4号线、13号线、17号线、19号线、27号线、28号线。此外，还有永宁立交、凤凰立交、温江北立交、温江西立交、万春立交、寿安立交、和盛立交、金马立交、公平立交、涌泉立交等，实现全方位互通。③ **教育配套**区域内教育资源优厚，私立名校众多，对口公立学校也不少。幼儿园阶段有嘉祥英卓恩幼儿园、新世纪外国语学校幼儿园、成实外繁懋幼儿园、成都伊顿国际幼儿园、英菲克幼儿园等；小学 - 高中阶段，有成都新世纪外国语学校、成都冠城实验学校K12、成都市实验外国语学校、成都东辰外国语学校K12、成都市温江区二十一世纪学校、成都王府外国语学校K9、温江嘉祥外国语学校K9等。项目对口的公立学校为温江金马学校、科创学校金马校区。④ **医疗配套**温江区堪称成都的医疗高地，为业主的健康生活提供坚实保障。

产品户型特色星空上叠——属于天地院墅，有天有地有庭院，拥有露台、创变空间以及入户庭院 ；

花园下叠——2 + 1层空间布局，一楼环绕式庭院搭配阔尺创变空间。

户型图品鉴

【东原湖光雲墅】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【东原湖光雲墅】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为给您提供更高品质的接待服务，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】