渝中区将斥巨资在菜园坝打造滨江新城 中药材市场

据有关部门消息，依托国家西部城市发展战略，按照重庆城市的发展规划，渝中区将斥巨资在菜园坝打造滨江新城。中药材市场商铺销售正在与各方积极沟通筹划，准备想更高级的商业形态与运营模式进化。

渝中区之所以称之为重庆的“母城”，一方面是因为渝中区是重庆最早城市之一，拥有最早的城市历史，另一方面则是因为这里综合实力雄厚，不管是金融、经济和文化都相对发达。立足资源禀赋、基础条件、发展趋势，“三中心和两高地”的功能定位不断突出和强化。聚焦发展渝中六大重点产业。

渝中以医疗和中医保健医疗、医疗护理等特色化医疗服务为核心，聚焦发展医疗服务、健康服务、体育服务等重点行业，创新发展中医药等特色行业，抢占未来产业发展的制高点和主动权。在这样的基础之上，菜园坝滨江新城未来将依托菜园坝综合交通枢纽等载体，重点发展国际贸易、跨境电子商务、旅游休闲、电商物流、冷链物流、快件集散、城际共同配送，完善商贸物流体系，加快建设现代商贸物流功能区。

菜园坝作为渝中门户，全面承接重庆各大城区的重要连接点，交通大动脉优势十分明显。菜园坝作为成渝两地高铁客流的目的地和集散地，将较大程度的集中城市商务流动客群，从而形成强大的消费效应。菜园坝拥有强大的产业基础，集聚了许多优势行业和大量竞争力较强的专业市场，区域商业价值由此不断攀升。如此强大的背景，该区域的商业物业的价值空间纷纷被投资市场看好。但美中不足的是，菜园坝的商铺十分稀缺，当前在售的商业项目仅有重庆中药材市场一处。

中药材市场作为全国首批的专业中药材市场之一，目前主要经营大宗药材与贵细药材。中药材市场商铺销售正在与各方积极沟通筹划，准备想更高级的商业形态与运营模式进化。项目总建筑面积17799.64平方米，总共5层，负一层为车库，51个车位及部分地面车位。1-4层为商业，共计344个商铺，当前已经全部办理产权证，出租率100%。本市场当前经营对象即是重庆各大中医药经营企业、医院和药铺的重要批发基地，也是重庆普通市民保健药材零售的重要场所。年均单日零售客流量及渠道批发客流量达3000人以上，所有商户经营得非常红火，依托桐君阁在重庆人民心中的巨大品牌信心和市场在质量体系的安全保障和规范管理，市场年销售经营额达到10亿元以上。

自2013年以来，物业经营4年以来，整个市场运营得非常成熟，获得了广大商户和市民的高度认可，完全无培育期，属于成熟的专业市场，在这样的背景下现在变现出售。地理位置优势和市场现在的经营情况，对于客户来说不仅租金稳定，该物业的增值价值也是非常可观的。能在此核心位置拥有一套自己商业，含金量可想而知。