1月4日龙湖11393元/平拿下照母山地块

1月4日，重庆主城两宗地块出让。其中照母山地块引10余家房企参与竞拍，分别有华宇、招商、远洋、龙湖、中骏、保利、深圳先进、保亿、碧桂园＋旭辉＋美的、万科，最终龙湖地产以8亿的总价拿下该地块，楼面价11393元/平。

另外一宗西永组团地块挂牌成交，中南以70183万元拿下该地块，楼面价3701元/平。

1照母山地块

土地面积：35110㎡

土地面积：52.66亩

建筑面积：70220㎡

容  积  率：2.00

起始总价：56176万元

起始楼板价：8000元/㎡

起始净地价：1067万元/亩

保  证  金： 28088万元

公告到期时间：1月4日

成交总价：80000万元

成交楼板价：11393元/㎡   

成交净地价：1519万元/亩

成交单位：龙湖+平安联合体   

成交方式:   拍卖

2西永地块

地块北临恒大优活城项目，南临西荣路，西荣路再向南200米为地铁1号线，东西两边均为市政道路。地块由6宗长方形地块组成，地块排列紧实，成长方形。地块总面积111.75亩，总建筑面积189628㎡。

目前，该地块周边公交以地铁一号线微电园站，公交车轨道微电园站为主要出行方式。在公路自驾方面，地块旁有大学城北路、一纵快速路、重庆绕城高速、成渝环线高速等路线可通达主城其他各区。

从地块周边的配套设施开看，地块紧邻恒大优活城、金科天宸、龙湖拉特芳斯几个大型住宅区，可以享受这几个住宅区的底商，以满足基本的生活需求。在商业方面，与地块直线距离6公里，轨道交通3个轻轨站点的龙湖U城天街已经开业。另外，该地块距离重庆万达文旅城只有1.5公里，三圣宫张治中旧居1.5公里，区域内有一定的旅游资源。在教育方面，地块1公里范围内，有永祥实验一小、重庆大学城第三中学。在医疗方面，该地块离重庆医科大学附属大学城医院直线距离5公里。

 区域内在售项目多为销售后期，产品线丰富

土地面积：74503㎡

土地面积：111.75亩

建筑面积：189628㎡

容  积  率：2.55

起始总价：70183万元

起始楼板价：3701元/㎡

起始净地价：628万元/亩

保  证  金：14037万元

公告到期时间：1月4日

成交总价： 70183万元

成交楼板价：3701元/㎡   

成交净地价：628万元/亩

成交单位： 中南地产

成交方式:  挂牌

中南置地信息速递 

据了解，中南置地为江苏中南集团下属子公司，此次在重庆拿下西永地块是该企业首次进入重庆市场。

目前，中南置地住宅板块包括以长三角、东三省、海南岛、京津唐为主的近50个城市，并延伸到海外。在北京、上海、深圳、南京、苏州、杭州、天津等城市布局了百余个项目，旗下有中南世纪城、中南锦城、中南雅苑等代表品牌。