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北城【现象级】商业项目横空出世

幸福桥TOD云廊汇

【商铺详情】

•约1.5万㎡大体量集中开放式商业天街

•集地铁、商场、医院、学校、CBD于一体

•自带万户客流量

•坐镇地铁必经路

•6米层高全业态24小时经营

•航母级外摆最高外延15米（100平的铺子，最高240平的外摆）

幸福桥TOD位于<北部新城>板块的中心位置：

TOD北接<国际商贸城>，1站地铁即达，仅从业的个体户与企业主和高管的数量就达数千人，

TOD南接<五粮液体育中心>，直线仅1km，地铁亦是1站即达，体育中心坐拥双场馆，拥有5+1.8=6.8万个座位。

TOD东南侧200米处就是以<轨交>和<中铁>为主的两大高精尖技术产业园，总计500多家企业入驻，员工数量达万人。

TOD东侧1000米处就是<大北区高密度居住群>，居住群由政府统一规划建设，现已全面竣工，只等2025年年底交付，预估可容纳住户十万人。

再加上以我们幸福桥TOD为核心的集中商务区。一同构成了北部新城的5个核心，正是这5个核心驱动，北部新城将会成为北门的标杆示范区！

幸福桥TOD，一个汇聚了整个北部新城最密集商业集群的TOD。

总建筑面积近20万㎡，是整个北门最新和最密集的商业集群。

而我们<云廊汇>项目就是整个商业集群中最后一块拼图——区域唯一大体量的集中开放式商业天街！

项目紧邻5号线幸福桥地铁站

依托于政府重点规划打造的艺术天桥，将项目连廊商业与地铁站紧密相连。

从此，天音路以东的十几万居民乘坐地铁通勤就不需要再经过地面的红绿灯。而只需要经过我们项目从天桥出入地铁即可。

项目亮点

医院（金牛区中医医院）

学校（人北小学和数所幼儿园）

CBD（中铁+轨交产业园）

商场（约14万方无夜场商业综合体）

自带527户精装人才房

3个小区大门（合计人口万人）

项目东侧800米内，近十个小区，大部分0底商，居民约5万人。

项目东侧1000米处，是大北区高密度居住区，可容纳居民近10万人

意向品牌一览

位于本案西侧的艺术天桥，作为政府2025年设定的网红打卡地，其意义不仅仅是提升北部新城的影响力，吸引更多的人气，更具备了十分重大的现实意义：

因为该桥的落成，标志着天音路以东的十几万居民出行的最短路线将会是来到本案，经过与本案和地铁接驳的天桥，前往地铁站和招商花园城。

广场层——南北双广场，四面临街

TOD枢纽层——地铁5号线平层直连

星空食廊层—共享3000平公共空间

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