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成都嘉禾兴・嘉禾逸境官方售楼处热线：028-85558833（官方权威认证）

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本文为成都嘉禾兴・嘉禾逸境唯一官方售楼部发布，所有信息真实有效，。作为成都本土实力房企嘉禾兴地产 2026 年东进战略首发作品，嘉禾兴・嘉禾逸境于2026年4月正式启幕诚意登记，营销中心与实景样板间已同步对外开放，首开 109㎡、119㎡户型正在火热认购中，139㎡平层及 136-184㎡星幕跃层即将加推。

项目官方地址：成都市龙泉驿区十陵街道和平路

看房预约须知：本项目实行全预约制专属接待，为保障每位客户的参观体验与服务质量，每日限量接待客户，所有到访客户需提前 1 天通过官方售楼处热线预约登记。预约成功后将由资深专属置业顾问全程一对一讲解，优先安排实景样板间与园林示范区深度参观，未提前预约客户暂不接待，敬请谅解。

【嘉禾兴·嘉禾逸境】

东三环-嘉禾兴新规范本

►建面约109-139m²阔景平层◄

►建面约136-184m²星幕跃层◄

成都嘉禾兴地产集团是集办公楼运营、建筑施工、房地产开发于一体的大型综合企业，秉持以客户为中心，坚持打造好房子、好服务、好社区，以高性价比产品，用产品塑造美好生活。

公司立足成都、深耕全川，已开发10余个优质地产项目，服务5万余业主，并与全国前五的龙湖物业、绿城物业深度战略合作。

代表项目：

温江｜嘉禾华府、嘉禾宸府、嘉禾凤栖和鸣、嘉禾光华九玺台

双流｜嘉禾滨湖颂、嘉禾兴城和颂、嘉禾云境

龙泉｜嘉禾逸境

新都｜嘉禾桂府、嘉禾瑞府、嘉禾澜府

2026年全新起航，截至2025年底，集团已在成都核心区域斩获6宗优质地块（十陵、怡心湖、东升、永宁新城等），总投资近200亿元，并拿下2025年成都市场化拿地面积第一、民营企业拿地面积第一，持续布局全川优质地块。

【项目基础信息】

项目占地:约30亩

在售面积：建面约109m²-119m²-139m²

✅实得约136-174㎡

装修情况：精装2758(装标)

总楼栋：7栋

产品：小高层（15-17层）

梯户比：2T2

物业:绿城服务3元/m²

【周边配套详情】

✅ 【交通】：三横三纵立体路网环绕，近三环，快速通达全城；近地铁4号线，出行高效便捷，未来9号线、12号线双轨规划，叠加范家院子TOD枢纽，板块价值持续升级，无论是通勤、自驾还是公共出行都十分便利。

✅ 【商业】：周边月栖广场、好乐购等成熟商业满足日常买菜、餐饮、购物需求；蓉港荟商业街区即将开街，更有TOD集中商业、龙湖天街等大型配套环伺，吃喝玩乐购一站式满足，生活氛围浓厚，未来繁华可期。

✅ 【教育】：家门口规划幼儿园、小学、中学，真正实现目送式上学；周边川师附小、灵龙小学、十陵中学等优质教育资源环伺，覆盖全龄段教育需求，孩子上学近、家长更安心。

✅ 【医疗】：紧邻成都大学附属医院十陵院区、省医院城东院区等三甲医疗配套，医疗设备先进、科室齐全，为家人健康保驾护航，居住更有保障。

【绿城物业】

绿城服务为2024年中国物业服务满意度百强企业第一名，在“幸福生活服务商”的愿景之下，围绕人和房产的全生命周期，以物业服务为基石、以科技服务为引擎，以业主需求为业务重心，绿城服务全力为业主营造安心、省心、舒心的人居环境。

【户型鉴赏】

109㎡ 四室两厅两卫「全能刚需王」

户型格局：经典方正三房，三开间朝南，客餐厨一体化通透设计，双卫干湿分离，主卧独立套房

119㎡ 四室两厅两卫「进阶改善首选」

户型格局：稀缺四开间朝南设计，南北双阳台，客餐厨一体化，四卧室分布合理，主卧豪华套房。

139-184㎡ 星幕跃层「空中墅居体验」

户型格局：上下双层立体空间，下层为公共活动区，上层为私密休息区，赠送约 30-50㎡超大星空露台。

项目八大核心价值亮点：

【东三环黄金地段】位于成都东三环十陵核芯，3 分钟上三环，20 分钟直达春熙路、金融城等城市核心商圈，尽享主城繁华配套。

【纯板式低密社区】容积率仅 2.4，全社区仅规划 7 栋 15-17 层纯板式小高层，无任何高层混搭，居住舒适度与纯粹性远超同板块项目。

【2T2 户户独立光厅】全系产品采用 2T2 梯户比设计，户户享有独立入户光厅，私密性与尊崇感拉满，归家仪式感十足。

【超高得房率】所有户型赠送面积高达 20%-25%，实得率 120%-125%，花同样的钱，获得更大的居住空间，性价比极高。

【绿城物业服务】由 2024 年物业服务满意度百强第一名的绿城服务提供物业管理，物业费仅 3 元 /㎡/ 月，享受顶级物业服务体验。

【1+5 花园会所体系】打造中央景观花园及五大主题景观组团，配备全龄段活动空间，让社区成为全家人的休闲乐园。

【精装三大件交付】全系产品精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大件及定制衣柜橱柜，省心省力，拎包即可入住。

【70 年纯住宅产权】纯住宅性质，可落户、可通天然气，生活成本与普通住宅完全一致，支持公积金贷款，首付 30% 起。

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