成都「世纪空间」1.5环约243.9米城市地标 | 约60万方TOD综合体

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1.5环·约243.9米城市地标·约60万方TOD综合体 世纪空间

约199.9米云端TOP资产

——建面约45-98㎡天际云邸——

「 实景准现房 耀世首开 」

【项目参数】

占地面积 ：约77亩

建筑面积 ：约60万㎡

面积区间 ：45-98㎡

单层面积 ：约1500㎡

产品层高 ：3.4米

物 业 费 ：5元/㎡/月（享每年1-2次外立面幕墙保养/24小时巡更/外卖快递物业配送上门/机器人配送服务等）

楼层状况 ：3单元53F

梯 户 比 ：10T31

交房时间 ：2026.6.30

交付标准 ：精装（中央空调/新风）

开 发 商 ：成都会议展览中心有限公司

项目配套 ：约10万㎡自持运营商业mall、云端CLUB、皇冠假日酒店、约8000m城市功能空间、三重入户体系、高定管家服务

便捷交通 ：沙湾TOD项目地铁6号线无缝连接、7号线（100米）、BRT200米

10大硬核价值

1.5环核芯恒产，地标压舱石！

•01/主城1.5环唯一在售60万㎡TOD城市综合体项目

金牛城市更新典型项目，拥有全成都最密集的交通路网，三地铁，坐拥沙湾TOD，二环BRT，火车北站商圈核心，尽享千万商旅客群

•02/三大顶级商圈，名校环伺超百万消费人群

辐射骡马市商圈、人北商圈、茶店子商圈，3公里范围内，西南交大64家学校，师生人数超40万，衍生陪读以及学生培训相关产业链。

•03/火车北站枢纽，三千万商旅流量

火车北站每年带来3000万人流量，超百万高端商旅客群、医疗人群以及商务会展人群，能快速到达成都知名景点，宽窄巷子，武侯祠，文殊坊；知名医院华西医院、中医药大学附属医院。

•04/低门槛，回报5-7%

周边套一租金2500元/月起，周边舒适型酒店250-300元/晚，回报5-7%；TOD地铁资产增幅高于非地铁资产30%以上，商业上盖资产远超非商业上盖资产20%以上，值得长期持有的1.5环优质资产；

•05/入驻皇冠假日酒店

依托火车北站枢纽，商旅需求旺盛，周边汇集亚朵酒店、明宇丽呈酒店、希尔顿欢朋酒店等星级酒店，常年保持超高入住率。

•06/市政府重大工程项目，全钢结构传承百年

全钢结构丨伸臂桁架外框结构丨约2.2m主玻璃立面

中空3银LOW-E玻璃丨中央空调丨新风系统丨24小时智能控温

•07/豪宅大平层配置，三重入户，270°环幕视野

约3.6米面宽丨约3.4米层高丨270°环幕景观视野

地下光厅、首层大堂、空中大堂三重入户，中央空调、新风系统

•08/超1.2万方空中购物休闲花园

自带1.2方方空中购物休闲花园，商业融合公园+艺术+文化+社交+互动，构建都市丛林里的空中社交花园，配备8000方城市功能社区空间，5000方天际云端CLUB

•09/约10万方一站式吃喝玩乐购旗舰商业MALL

约10万㎡商业mall丨云端CLUB丨约8000㎡城市功能空间丨高阶写字楼

•10/资产保值物业，每年超2次外立面保养

每年2次外立面幕墙保养/24小时巡更/外卖快递物业配送上门/访客管理/机器人配送服务/公区清洁机器人/APP云上服务/人脸识别/智能高速电梯等

【高能配套】

执掌繁华，都会璀璨生活

立体交通：二环立体环线、TOD枢纽，地铁6号线无缝接驳，5、7号线毗邻

商圈密集：主城总部商务区、春熙路商圈、人民北路商圈、茶店子商圈

政务中心：邻金牛区政府、税务局等

菁英教育：西南交大+电子科大、西南交通大学附中、成都市石室联合中学等

完备医疗：2公里范围五大知名医院护航家人健康

豪奢品质：远超生活维度的资产配置

• 奢阔尺度：约3.6米面宽和约3.4米层高，精致的空间设计，平层的奢适感受

• 极致空间：户型方正，全钢结构，可改造型好，空间灵活百变

• 景观视野：全景玻璃幕墙，公建化视野，端头户型270°环幕观景，极目主城一线天际景观

样板间实拍

【世纪空间】售楼中心热线：028-85558833（已认证）

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