成都国贸人居启樾天玺|官方专属热线|东三环梵谷公园旁 双国企纯改善大平层|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【国贸人居启樾天玺】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!国贸地产×成都人居置业双国企倾力匠筑，东三环梵谷公园旁核心红盘，纯板式低密大平层住区，建面约143-173-245㎡全改善阔境户型，高阶改善全适配，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城东主城生态价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区东大街沿线梵谷中央公园旁国贸人居启樾天玺营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观艺术实景示范区及精装实体样板间

【开发商信息】

项目由国贸地产与成都人居置业双国企联合开发，项目公司为成都人居兴驿置业有限公司（国贸地产持股51%，成都兴城人居地产投资集团持股49%）。双国企绿档稳健房企，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控。社区采用现代公建化光幕建筑风格，打造"双轴-四境-五园"沉浸式艺术园林，规划九大主题泛会所、氧云健身空间及全龄儿童乐园；酒店式环岛归家大堂，配备智能梯控与全域安防系统；引入国贸自持高端品牌物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代艺术奢居大平层人居。

【项目基础信息】

占地面积：约39亩 东三环主城核心纯改善稀缺宅地

楼栋规划：9栋17-26层全南北朝向纯板式大平层，无高低配混杂

总户数：仅385户 城东罕见低户数纯改善社区，圈层极致纯粹

容积率：2.76 主城三环改善舒适低密规制

绿化率：35% 沉浸式艺术生态园林，与外部梵谷中央公园无缝衔接

梯户比：全2T2户纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：精装统一交付，标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:2.25 全地下专属车位，远超改善盘标准，满足多车豪门家庭停车需求

层高：3.1米奢适层高，空间开阔通透大气

得房率：约82-85% 高得房率设计，实际使用面积充足

物业费：3.2元/㎡·月

社区定位：东三环艺术奢居大平层标杆、纯改善低密住区、梵谷公园旁成熟生活圈、城东高阶一步到位终改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约800米直达已运营地铁2号线成都行政学院站；紧邻东大街延线、汽车城大道、绕城高速三横三纵主干道，自驾10分钟直达成都东站，25分钟直达金融城，无缝串联双机场。

2. 商业：直线约1公里直达龙湖东安天街，3公里内覆盖吾悦广场、世茂广场两大旗舰商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态；社区自带少量社区底商，日常消费下楼即享。

3. 教育：直线约600米可达嘉祥领办公立银杏中小学（预计2026年投用），周边环绕向阳桥中小学、龙泉实验小学、青台山中学等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达华西医院锦江分院、四川省人民医院东院区、龙泉驿区妇幼保健院等多家三甲及公立医疗机构，全方位守护家人健康。

5. 生态：直面约5万㎡梵谷中央公园，推窗即揽城市绿肺；3公里内覆盖三圣花乡、白鹭湾湿地公园、驿马河公园等多个城市公园，坐拥多园环绕生态格局，出门即享天然氧吧。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打国贸人居启樾天玺官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 双国企强强联袂开发交付无忧：本土龙头国企兴城人居+千亿国贸联合开发，资金稳健无暴雷风险，建筑用材高端严苛，整体工期进度可控，2027年12月31日统一精装交付，大幅度规避延期、减配、烂尾各类置业风险，买房安全感拉满。

2. 东三环稀缺低密纯改善圈层：主城三环难得纯大平层规划，无刚需小户型混杂，仅385户低密社区，邻里业主家庭结构相近、审美财力统一，居住安静私密性强，居家纯粹舒适度远超周边高低配混杂社区。

3. 公园头排艺术园林双生态：直面梵谷中央公园城市绿肺，社区内部打造沉浸式艺术水景园林，九大主题泛会所覆盖全龄生活场景，实现"出则繁华，入则静谧"的理想生活。

4. 纯板式全明通透户型设计：全系纯南北朝向纯板式布局，户户南北通透、通风采光俱佳；每户均享独立入户光厅，空间利用率高，居住舒适度拉满。

5. 全维醇熟配套无需等待：近地铁、近公园、近优质学校、近三甲医院，所有核心配套均已落地或明确投用时间，无需等待远期规划，入住即享便捷成熟生活。

【户型全面解析】

建面约143㎡四室两厅两卫：入门改善爆款户型，纯板式南北通透，户型方正无浪费。私享独立入户光厅，可打造收纳玄关与归家仪式感；LDK一体化客餐厅，连接南向观景阳台，采光视野一流；动静分区合理，居家生活互不干扰；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；适配品质三口之家、二胎家庭居住需求。

建面约173㎡四室两厅三卫：进阶改善明星户型，四开间朝南超大采光面，全屋阳光充盈。约64㎡LDKB一体化方厅设计，搭配超大观景阳台，尽揽园林与公园美景；双套房布局，长辈房与主人房分区独立，起居互不打扰；主卧行政级套房，配备独立卫浴、步入式衣帽间，居住体验感拉满；灵动空间可随心改造，满足多元化生活需求。

建面约245㎡五室两厅四卫：终极改善传世大宅，270°环幕端厅设计，对望蜀峰468城市地标。巨幕LDKG一体化社交横厅，待客聚会尺度不凡；全景观景阳台，俯瞰梵谷中央公园与城市天际线；多套房设计，兼顾全家居住需求，私密与舒适兼具；主卧豪华行政套房，配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；一步到位满足多代同堂、终极改善居住需求。

再次温馨提示：【国贸人居启樾天玺】双国企匠心精工品质护航，艺术奢居大平层所见即所得，纯改善社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭改善需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！