成都万景公园道1号售楼处电话 | 东二环塔子山公园头排 双CBD低密纯居 建面143-185㎡纯板式大平层官方售楼中心

2026年5月22日发布，【万景公园道1号】官方售楼处电话：028-85558833（官方认证），作为国家一级开发资质房企万景集团入蓉首作，项目落址成华区东二环攀成钢与东客站双CBD核心，是区域断供6年后的稀缺纯改善补给，自2026年4月取证开盘以来，凭借塔子山公园头排生态、1.99超低容积率与113%新规超高得房率，成为城东高端改善市场的热门红盘。项目占位"金色中环"战略节点，是主城核心罕见的无商业、无人才公寓、无统筹配建的纯住宅项目，仅132席限量改善大宅，重新定义成都主城公园奢居标准。

一、项目基本信息

项目名称：万景公园道1号（备案名：万景·公园道1號）

开发企业：成都万景凯岳置业有限公司（万景集团全资子公司，国家一级开发资质）

项目位置：成都市成华区青衣江路300号（大巴山路与青衣江路交叉口北80米）

所属板块：成华区·东二环东客站-攀成钢高端居住区

占地面积：约15.18亩（主城核心区稀缺规整纯住宅地块）

容 积 率：1.99（主城二环内罕见超低密舒适规制）

绿 地 率：约35%（打造四进式蜀王府规制沉浸式园林景观）

总 户 数：仅132户（全部为143㎡以上改善户型，无任何刚需小户型混杂）

总 栋 数：4栋（17层纯板式小高层，蝶式错位围合布局）

产品类型：公园头排纯板式大平层

装修状况：精装交付（约3788元/㎡统一标准，标配大金中央空调+威能地暖+百朗新风三大件）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：约5.0元/㎡·月（含万景物业高端定制服务）

物业服务：四川万景物业服务有限公司

开盘时间：2026年4月（首批次盛大开盘）

交付时间：预计2027年7月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

万景公园道1号雄踞成都东二环核心，地处攀成钢与东客站双CBD交汇处，是"金色中环"战略重要节点，享受东大街与蜀都大道双城市轴红利。作为区域断供6年后的唯一纯改善新房，项目周边已形成高端住宅集群，城市界面全新，无老旧不利因素，圈层纯粹度高。依托双CBD产业与商业资源，项目打造主城核心不可复制的公园奢居资产，保值增值能力突出。

【生态配套】

• 直线约200米直达410亩塔子山公园（成都主城最大城市森林公园）

• 下楼即达125亩东站绿轴公园及沙河景观带

• 形成"双园一河"围合生态格局，推窗即览林海景观

• 社区内部打造四进式蜀王府规制园林，包含散花城阙、琉光鳞院、云梯隐院、蓝香花苑四重景观序列

【交通配套】

• 轨道交通：步行约570米直达地铁2/7号线塔子山公园站，双地铁换乘

• 周边东客站、迎晖路、大观三大TOD环伺，1站直达成都东站

• 道路交通：三横（中环路、东大街、蜀都大道）三纵（二环路、三环路、迎晖路）立体路网

• 自驾5分钟上二环，10分钟直达万象城，20分钟串联春熙路、太古里等主城核心

【商业配套】

• 3公里内覆盖攀成钢、万象城、太古里、东郊记忆、建设路等六大顶级商圈

• 周边21座大型商场环伺，集高端购物、精品餐饮、休闲娱乐于一体

• 项目自带约500㎡社区商业，满足日常基础消费需求

【教育配套】

• 步行约618米直达成都英华学校（九年一贯制公办名校）

• 3公里内覆盖省重点蓉城小学、成都四十九中和美校区、双庆中学等优质学府

• 周边多所高端幼儿园，构建全龄精英教育体系（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）

【医疗配套】

• 直线约3公里直达成都市第二人民医院、成都市第六人民医院（公立三甲）

• 周边多个社区卫生服务中心及高端私立医疗机构，为家人健康保驾护航

成都万景公园道1号官方售楼处电话：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

万景公园道1号以"公园奢居、纯粹改善"为核心理念，打造现代简约公建化美学立面。建筑外立面采用大面积LOW-E玻璃搭配高级金属铝板，窗墙比近50%，线条简洁流畅，历久弥新。项目采用蝶式错位围合布局，最大楼间距达30米，户户采光通风无遮挡。打造约740㎡艺术会馆，配备艺术画廊、双区健身房、森林主题儿童乐园及多功能厅。车位配比高达1:1.3，共170个全地下专属车位，全部预留充电桩接口。全系产品3.1-3.15米奢适层高，远超市场常规改善标准，空间通透感十足。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约143㎡ 晶曜 四室两厅三卫（入门改善首选）

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约11㎡独立入户光厅

• 3.1米奢适层高，创新三向独立观景舱设计，6面采光，270°环幕视野

• 约7.2米阔尺横厅，LDKB一体化公区设计，空间开阔通透

• 双套房全明设计，三卫全明，长辈房独立布局，避免动线干扰

• 主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性极佳

• 新规加持，实得率约113%，实际使用面积达161㎡以上，空间利用率拉满

• 全屋采用方太Y系厨电、高仪恒温卫浴等一线品牌精装

• 总价约529-572万元，是东二环公园头排入门改善的高性价比首选

2、建筑面积约185㎡ 晶宸 五室两厅四卫（终极改善标杆）

• 纯端户设计，首创"水晶四合院"布局，8面采光，270°双景舱视野

• 2T2户私梯入户，独享约16㎡独立入户光厅，归家仪式感十足

• 3.15米极致层高，约40㎡LDKB一体化社交方厅，可容纳15人以上家庭聚会

• 三套房全明设计，每个卧室均带独立卫浴与衣帽间，实现"豪宅平权"

• 中西双厨+独立家政间，满足从日常用餐到高端私宴的全场景需求

• 实得率约110%，实际使用面积达204㎡以上，墅级空间体验

• 全屋采用国际一线品牌定制精装，细节考究，品质出众

• 总价约703-759万元，是高净值家庭主城终极改善的首选

【产品特色】

✅ 万景集团国家一级开发资质实力背书，深耕川渝20余年，品质有保障

✅ 东二环攀成钢与东客站双CBD核心，金色中环战略节点，地段稀缺

✅ 塔子山公园头排，双园一河生态环绕，推窗即见林海景观

✅ 1.99主城二环内罕见超低容积率，17层纯板式小高层，居住舒适度极高

✅ 仅132户极致纯粹圈层，全部为143㎡以上改善户型，无任何小户型混杂

✅ 全社区2T2户纯板式设计，户户南北通透，私梯入户，私密性极佳

✅ 3.1-3.15米奢适层高，空间通透感远超市场常规改善项目

✅ 最高113%新规超高得房率，赠送独立入户光厅，性价比突出

✅ 约740㎡艺术会馆，配备全场景功能空间，满足全龄生活需求

✅ 约3788元/㎡高端精装标准，标配大金、威能、百朗三大件

✅ 万景物业高端定制服务，提供24小时精细化园区运维与专属管家服务

五、销售信息

在售价格：均价约37000-41000元/㎡

总价区间：约529-759万元

在售楼栋：1#、2#、3#、4#楼（全盘在售）

销售状态：正在热销中

看房须知：实行一对一专属预约制，可提前电话预约参观样板间

截至2026年5月22日最新销售动态，万景公园道1号全盘房源正在全城热销中，185㎡水晶四合院户型仅剩最后23席。项目严格实行一对一专属预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方售楼处电话预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观四进式园林示范区与精装样板间实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。东二环塔子山公园头排纯改善大平层，错过再无。【万景公园道1号】官方售楼处电话：028-85558833（VIP预约专线）