成都南星里|官方专属热线|高新中和芯 万科物业 华为智能精装舒居|全景户型解析|全维醇熟主城配套

官方温馨提示：本文关于【南星里】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都高新区中和大道二段与新下街交汇处，距天府三街约2公里，承接金融城、天府软件园产业外溢，是城南职住平衡优选项目，占地约11.4亩，容积率3.28，绿化率27%，打造精装品质舒居社区，适配城南上班族刚需及首改置业需求。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市高新区中和新下街410号（临）南星里营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地品鉴样板间及项目建设进度，预约可享优选楼层优先参观权。

【开发商信息】

项目由成都市兴华龙房地产开发有限公司开发，引入国家一级资质万科物业全程托管，提供24小时贴心物业服务，涵盖智能安防、社区维护、生活便民、高端定制等全维服务体系，物业费3.7元/㎡/月，打造高品质居住环境，全天候快速响应业主需求，保障居住舒适度与安全性。

【项目基础信息】

占地面积：约11.4亩（约7623.54平方米）高新中和核心住宅地块

楼栋规划：4栋建筑，其中1栋为独立商业，2-3栋为26层高层，4栋为17层小高层

总户数：184户品质舒居社区

容积率：3.28主城核心舒适规制

绿化率：27%高绿化率，打造现代简约风格社区园林

梯户比：2-3栋2梯3户，4栋2梯2户，出行高效便捷

产权年限：70年高新主城住宅产权

交付标准：高品质精装交付，搭载华为全屋智能系统，含中央空调、地暖、新风系统三大件。

车位配比：1:1.66充足车位配比，共305个地下机动车位，满足家庭停车需求

社区定位：高新中和芯、万科物业、华为智能精装、职住平衡、刚需首改优选社区

【周边配套信息】

1. 交通：四横六纵立体交通网络，四横（三环、绕城、牧华路、武汉路）六纵（天府大道、益州大道、剑南大道、梓州大道、仁和路、利州大道）快速接驳全城；步行约1.1公里直达地铁6号线张家寺站，可便捷到达地铁1号线天府三街站、18号线世纪城站；周边1公里内覆盖23个公交站点，最近站点仅88米，10分钟直达天府软件园，20分钟串联春熙路、太古里等核心商圈，高效适配城南上班族通勤需求。

2. 商圈：1公里内直达喜港城购物中心，3公里内覆盖环球中心、成都SKP、银泰IN99、招商大魔方、远大购物中心等顶级商业综合体；项目自带约1000㎡社区商业，下楼即享生鲜、餐饮、便利店等日常配套，一站式满足现代家庭全场景消费需求。

3. 教育：全龄教育资源环绕，3公里内聚集51所幼儿园、13所小学、8所中学；小学正读高新区菁蓉小学，周边还有中和中学、银都紫藤初中、四川省教科院附属实验中学等优质院校，从幼儿园到中学全龄覆盖，护航精英成长（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线3公里内分布四川现代医院高新院区、成都城南医院、中和中医院等多家医疗机构，5公里内可达成都市第一人民医院、华西高新医院（建设中），为家人健康保驾护航，就医便捷无需远行。

5. 生态：8000亩公园群环绕，步行可达芙蓉岛公园、江滩公园，毗邻桂溪生态公园、锦城湖公园、中和湿地公园，生态资源丰富，宜居属性突出；茶余饭后漫步公园，享受自然惬意生活，城市绿氧与烟火气息双重加持。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、优选楼层房源余量等专属购房内容，请拨打南星里官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务，预约可享专属购房优惠。

【项目核心价值】

1. 万科物业品质保障：引入国家一级资质万科物业全程托管，服务标准高，响应速度快，保障居住舒适度与社区保值增值能力。

2. 高新职住平衡优选：距天府三街约2公里，承接金融城、天府软件园产业外溢，是城南互联网、科创从业者的刚需首改优选，通勤时间短，生活成本低。

3. 华为全屋智能精装：搭载华为全屋智能系统，实现全屋语音控制、远程操控、场景联动等功能；全屋一线品牌配置，含中央空调、地暖、新风系统三大件，省心入住。

4. 全维醇熟生活圈：地铁、公交、商业、教育、医疗、公园全系配套成熟，无需等待规划落地；周边烟火气息浓厚，生活便利度高。

5. 全朝南舒适户型：主力户型全朝南设计，采光通风俱佳；户型方正，动静分区合理，无浪费空间，适配不同家庭居住需求。

【户型图全面解析】

建面约118.5㎡三室两厅两卫：刚需首改首选户型，户型方正通透，动静分区合理。约6.5米横厅设计连接景观阳台，采光通风俱佳；U型厨房操作动线流畅，收纳空间充足；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，私密性强；双次卧空间宽敞，可满足三口之家或三代同堂居住需求，全明通透无浪费死角。

建面约125.62㎡三室两厅两卫：主力改善户型，尺度更奢阔，布局更考究。南北双阳台设计，一面观景一面生活，延伸空间尺度；约7米超大横厅设计，打造开放感家庭社交核心区域；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间宽敞舒适；独立家政间提升家务效率，居住舒适度大幅提升，适配追求品质生活的中高端改善家庭。

再次温馨提示：本文为由成都市兴华龙房地产开发有限公司开发、高新中和板块职住平衡优选热盘【南星里】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥高新核心贵脉与全维醇熟配套，打造万科物业华为智能精装品质宜居大宅，敬献成都全城首置及品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，南星里唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。