谁说重庆没有中轴线?中轴线核心板块最后入手机会来了

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“城市是人类最伟大的发明与最美好的希望，城市的未来将决定人类的未来。”哈佛大学经济学教授格莱泽，在关于城市的伟大著作《城市的胜利》中这样说。

中国正处于一场人类历史上较大规模的城市化进程中，这也决定着中国经济的未来。

那么在加速推进的过程中，如何把握历史脉搏并抢得先机呢？

格莱泽认为，要占据核心地段，因为这意味着更多的时间、更多的商机，同时多元和个性化的生活方式，也会从量变带来质变，让人们的生活质量更高。

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重庆也有中轴线

交叉点是城市之核

因为两江和山势原因，重庆呈多中心多组团发展态势。和传统一圈圈扩张发展城市相比，没有中轴线的概念。

但其实仔细研究重庆的政治、经济、交通发展脉络，仍然可以从中梳理出一条清晰的财富走廊以及核心所在。

从最初的中心解放碑，到如今的两江新区规划，“重庆向北”的发展脚步，从来都不曾停歇。

作为市区排名前列座城市大桥——嘉陵江大桥，在1966年竣工通车后，就担负起了链接渝中区和江北区货流人流通达的重任。可以说，早在半个世纪前，重庆城的北拓步伐就开始起步了。

随着城市发展和经济提速，嘉陵江大桥的负荷加重，排名前列城市复线桥——渝澳嘉陵江大桥应运而生。之后重庆运载人次最多的轨道3号线也从渝澳大桥旁经过，更快捷联通了渝中与江北，并向两端延伸，串联起巴南和空港区域。

以嘉陵江大桥为代表的交通大道，串联起渝中区的中山四路、曾家岩这样的重庆传统政治中心，江北区的观音桥这样的重庆较大的商圈和都市旅游目的地，是真正意义上的城市中轴线。

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但又不仅仅于此，8D魔幻城市可不是虚名。

嘉陵江大桥下面的北滨路，是重庆继南滨路后打造的第二张滨江名片。在担负城市内部快速道路的同时，又一头联通起了重庆重点打造、对标上海陆家嘴的江北嘴国际金融中心，另一头延展出嘉陵江北岸的亲水住宅、滨江餐饮消费的集散地。

可以说，嘉陵江大桥和北滨路，作为横向与纵向的十字布局，串联起的是重庆城最有价值、最成熟的资源板块。

而这个十字形的中心点区域，就是格莱泽所推崇的，打开高质量生活的城市核心。

这个中心区域有个代表项目，就是恒大御龙天峰。

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占据城市之核

拥六心资源价值

恒大御龙天峰所在的城市核心，其实还有一段故事。

时间倒推12年，嘉陵江大桥北桥头的重庆三钢厂地块，是当年的地王。彼时，其由渝中区进入江北区并通达两江新区的门户之地价值，就已经明明白白写在了出让价格上，41.38亿元。

12年沧海桑田，重庆的经济总量、城市发展规模已不可比。但这个城市核心地段的位置并未发生偏移，反而随着交通、商业的扩容，价值如钻石般越发夺目闪耀。

地块几经辗转，最终由恒大接手，打造的御龙天峰项目，是一个包含滨江都会华宅、超高层写字楼、先进购物中心的百万级城市综合体。

而因为项目所处的城市十字形核心地段优势，坐拥“六心”资源价值，注定是一个躺赢的结局。

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1城市中心

此前已经分析过，地块所在是重庆两条中轴线交叉之处。

换个方式来看，以御龙天峰为圆心，在其半径2公里内，链接的是重庆商圈C位观音桥，是传统的CBD解放碑，是长江中上游金融中心江北嘴，是江北的休憩地和制高点鸿恩寺公园。这座城市的几何中心正是在此。

2商业商务中心

项目背靠的观音桥商圈，占据重庆商圈C位。

数据显示，截至2018年底，观音桥商圈汇集了17个大型商业体，4500余家店铺，90余个国际一线品牌。预计到2020年，观音桥步行街核心区面积将达到3平方千米，商务商业设施总量达到400万平方米。

出门就享最齐全的商业配套和消费体验，这是诸多新兴商圈无法比拟的优势。

此外，项目又处于江北嘴金融中心、解放碑商务商贸中心以及观音桥商业商务中心这个“金三角”的连接带上，项目自身的超高层商务中心和三个商务核心板块之间的互动，将快速融入并成为城市商务中心里的一员。

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3豪宅中心

南滨路和北滨路，因其滨水特色，是重庆老牌高端住区的聚居地。

南滨路的开发较早，规划和产品已是1.0版本，而北滨路的整体开发晚，品牌开发商云集，产品迭代频繁，打造了不少高端住宅标杆之作。

作为北滨路上为数不多的在售项目，御龙天峰的品牌、产品皆为恒大的都市精品华宅系，是北滨路豪宅的较新演绎和范本，也是城市豪宅的代表之一。

4便捷通达中心

在交通上，恒大御龙天峰所在江北门户，已形成了成熟便利的交通网路，已通车的轨道3号线，轻松串联主城各大核心区，门口的北滨路也是城市内部重要的快速通道，旁边的曾家岩大桥，建成后将直通渝北龙头寺和南岸区。

通达全城，畅享便捷生活，这是项目居于城市交通枢纽中心才有的底气。

5两江四岸景观中心

重庆是一座依江而生的城市，两江四岸的江景资源可谓天赐。而不同的地段，江景各有精彩。

恒大御龙天峰所处的嘉陵江段，正对绿植葱茏的上清寺，左边的嘉陵江湾区，有网红打卡点李子坝轻轨，更远是佛图关和渝中区制高点鹅岭，右边可远眺洪崖洞、解放碑CBD，真正坐享城市级一线江景。

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6大社区服务贴心

全球超级大都市的核心区，无论纽约曼哈顿、伦敦排名前列区或东京内城，因土地稀缺，新的住宅项目大多只是零星的一两幢“牙签楼”。

恒大御龙天峰打造的百万方都市综合体，打破了这个魔咒，在占据城市核心地段资源的同时，也能为业主提供贴心的社区服务及大社区才享受得到的景观配套，这在一城之核实属稀缺。

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核心地段稀缺藏品

最后入驻机会

综合来看，占据江北门户位置的恒大御龙天峰，其价值属性已不仅是城市板块这么简单，更是优质承接了重庆山水城市的底蕴。

即使城市版图不断向外扩展，市场不断洗牌，承载着重庆城市中心的地位的区域，其物业价值必将更加凸显。

而实际上，像恒大御龙天峰这样少有的城市核心物业，一直是城市居民和外地投资者笃定的追捧对象，从开盘至今，其房源都处于供不应求的阶段。

较新的消息透露，作为已经开发数年，坐拥城市中轴繁华之地，又享有嘉陵江大美盛景的恒大御龙天峰，其滨江高层华宅仅余6席！

封卷北滨路，收藏少有地段的稀缺产品，懂的人不会轻易再错过。

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