成都「花水湾水云岛」售楼部欢迎您-销售电话-项目解析-8月最新消息

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〖花水湾·水云岛〗项目介绍

项目位于西岭雪山·花水湾国际度假旅游区，是一处主打31 - 138㎡雪山下温泉小洋房的楼盘，总价28万起，现房实景呈现，非常适合四季康养与长期度假居住。### 第一部分：区域及项目简介 要深入了解一个项目，就得从多个方面进行剖析。花水湾水云岛所处的川西旅游黄金环线，堪称价值洼地。而且项目周边拥有三大立体交通网络，轻松融入成都一小时生活圈。具体交通情况如下：1. 从成都三绕鹤鸣站下高速，驾车前往本项目仅需20分钟，交通十分便捷。2. 从成都西站乘坐高铁至大邑站，仅需18分钟，再转乘大巴40分钟就能直达本项目，多种交通方式无缝衔接。3. 预计到2025年，以安仁为起点的西岭雪山支线山地轨道交通即将开通，为出行增添更多选择。4. 成温邛高速花水湾支线也已规划完成，未来在花水湾镇将设有出口，进一步拉近与城市的距离。5. 西青路（西岭雪山 - 青城山旅游快速通道）正在规划中，计划连接崇州、温江等地，完善区域交通布局。

项目所在区域配套醇熟，是四季康养、长期度假的理想之地。项目坐落于花水湾镇上，常住人口众多，社区配套成熟，餐饮、医疗、休闲娱乐等各类设施一应俱全。目前这里已建成大型温泉疗养度假基地，集旅游观光、温泉浴疗、康养度假等功能于一体。从项目出发，步行三分钟即可抵达镇区核心。（特别提醒：经纪人带领来访客户时，可先开车进入温泉酒店集中区，让客户体验镇区高品质配套后，再带至售楼部）

花水湾·水云岛项目本身优势显著。项目背山面水，处于私家半岛双水岸，山河原湾的独特生态景观资源环绕，是养生聚财的风水宝地。项目占地80亩，总建筑面积达10万平米。产品建筑面积在31 - 138平米之间，为5 - 7层的电梯度假洋房。项目独具匠心，引入雪山泉水活水入园，打造成都绝版中庭景观，带来超爽体验感。而且项目拥有1.32的超低容积率，达到别墅级标准，绿化率高达41%，在大成都范围内都实属罕见，品质有保障。

### 基础信息- **类型**：住宅电梯度假洋房- **装修**：清水交付，也可提供菜单式装修服务- **产权**：70年住宅产权- **在售楼栋**：2#、3#、4#、5#、14#、15#- **付款方式**：支持一次性付款、分期付款或按揭付款（首套首付3成，二套首付5成，首期款最低8万起）- **项目总占地**：80亩- **项目总建面**：10万㎡- **开发商**：成都三钏房地产开发有限公司- **物业公司**：成都云岭物业管理有限公司- **物业费**：2.8元/㎡ - **容积率**：1.32- **绿地率**：41%- **总楼层**：5 - 7层- **面积段**：31㎡ - 138㎡- **总价**：28万起，其中套一价格在30万 - 45万，套二价格在45 - 60万，套三价格在60 - 110万（1层送花园 + 楼顶送露台）- **项目地址**：成都市大邑县花水湾镇大双路与山青街交汇处### 第二部分：项目热销引爆卖点分析 想要成功推广一个项目，就得充分了解其优势。花水湾水云岛凭借8大利好因素，成为畅销保障。#### 畅销理由1 - 气候宜人1. 这里年平均气温11.4℃ ，常年比成都城区低5 - 6度，夏季气候凉爽，夜晚甚至需要盖被入睡，是名副其实的避暑胜地。2. 项目所在地平均海拔800 - 1000米，这一海拔高度被公认为对身体最为适宜。海拔的自然提升，有效隔绝了城市污染的扩散，让居民能享受到温度、湿度、清洁度俱佳的居住体验。3. 周边森林覆盖率高达90%，具备超强的气候调节能力。项目地处葱绿秀美的西岭雪山脚下，河流溪水随处可见，生态环境十分优越。

#### 畅销理由2 - 空气清新1. 空气清洁度极高，年均PM2.5＜20，能让您真正享受到深度清洁的空气，达到洗肺养生、延年益寿的效果。2. 空气中负氧离子含量丰富，高达4.6万/cm3，是成都市区的20倍。3. 各项空气指标均超过成都近郊度假胜地青城山，是当之无愧的天然氧吧。#### 畅销理由3 - 水质优良1. 项目的水源来自西岭雪山融化的泉水，水质极佳，适合鲟鱼、虹鳟等对水质要求极高的冷水鱼生存。2. 水质清亮甘冽、沁人心脾，属于矿物泉水，可与法国依云小镇的矿泉水质相媲美。3. 如此宝贵的水资源，不仅可用于日常做饭、饮用、沐浴，还对身体健康大有裨益，属于稀缺资源。

#### 畅销理由4 - 配套完善1. 项目位于花水湾镇上，常住人口密集，社区配套成熟。餐饮、医疗、休闲娱乐等设施应有尽有，现已建成大型温泉疗养度假基地。从项目步行三分钟就能到达镇区核心，实现四季康养与长期度假的舒适生活。2. 项目自身配套修建准五星级酒店，业主可享受星级酒店的优质配套服务。3. 这里是国际高端温泉康养度假区，共建有花水湾豪生温泉酒店、花水湾艾美达酒店、花水湾第一村温泉大酒店等数十家具备国际标准的酒店，还有18家民俗特色酒店。4. 项目为业主量身打造了占地约30余亩的半山温泉康养休闲区，配备专属温泉会所和半山生活服务中心。后期还将提供共享厨房、共享书吧、老人孩子托管等一系列贴心的配套服务。5. 项目为业主提供高品质的6大社群服务，涵盖传统物业服务、文体活动服务、本土电商服务、特色餐饮服务、智慧健康服务以及周边旅游服务。### 项目户型

- **A1户型**：建面约为44㎡，两室一厅一卫格局，总价约为39万。

- **A3户型**：建面约53㎡，带有花园阳台，一室一厅一卫，总价约为50万。

- **A5户型**：建面约为56㎡，二室一厅一卫，总价约为50万。

- **D1户型**：建面约为55㎡，一室一厅一卫，总价约为48万。

- **D2户型**：建面约为55㎡，一室一厅一卫，总价约为48万。【花水湾水云岛】售楼部热线：028 - 85558833（已认证）【花水湾水云岛】客户经理电话：13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼部预约！【有看房车接送服务，如需预约，请致电售楼部】