重庆「仁安南山院子」售楼处电话|楼盘实时价格|配套规划|优缺点分析

【仁安南山院子】售楼部热线：023-68855575（已认证）

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【仁安南山院子】

开发商：仁安

物业公司:重庆仁安悦享物业服务有限公司

物业费:叠拼4.8元/㎡ 合院5.5元/㎡

容积率:0.9

绿化率：30%

车位配比：叠拼1:2 合院1.3

接房时间：第一批：现房 第二批：2024年年底

在售产品

1、叠拼：

叠上【两层】

套内：136㎡、144㎡ 建面：158㎡、167㎡

单价：1.47-1.62万（套内） 总价：146-226万

赠送3个露台37-44平方 单层面积75㎡左右

叠下【两层】

套内：140㎡、148㎡ 建面：160㎡、172㎡

单价：1.57-1.85万（套内） 总价：166-275万

赠送花园：40-80平方 单层面积：80㎡左右

梯户比：1T2户 楼间距：15-17米

12.3米超大面宽，四套房设计

上叠带露台，下叠带花园

2、合院：

建面：233㎡-305㎡ 套内：222㎡-315㎡

单价：1.3-1.8万（套内） 原总价：320-560万

233平户型只剩最后几套，260万起

主推户型305平，4房4卫，356-560万

朝向：东西方向居多，部分朝南北

3+1户型，单层面积100㎡左右

花园：80-150㎡

地下室：50㎡-70㎡

视野无遮挡，房源可看南山山脉、市政公园等。

项目配套

商业：自身1.7万方商业，500米处7万方汀澜金街商业中心，山与城6万方商业街部分已开业运营

交通：6公里南坪、7公里南滨路、10公里解放碑、16公里观音桥，真正的半小时经济圈

? 宜居：坐拥十万余亩的森林资源，远离城市的尾气，噪音，二氧化碳，氧气高于市区中心40%，粉尘含量低于市中心30%

户型图品鉴

项目卖点总结

①南山风景资源、纯墅社区，超低容积率，享环境！享圈层！享稀缺资源！

②靠内环，30分钟之内通达各个主城，享城市副中心区位。

③南山200万左右买纯墅居叠拼

④户型设计4房4卫，4套房设计，私密性超强，带露台带花园，三代同居，互不打扰，板式设计采光，视野无遮挡

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