成都「桂溪欧苑」售楼部电话-楼盘测评-户型解析-8月最新消息

【桂溪欧苑】——城西70年现房联排花园墅，其售楼部热线为：028 - 85558833（已认证），客户经理电话是13281850333（微信同号）。在此温馨提醒您：为了能为您提供更优质、更高效的接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼处进行预约！另外，项目还提供免费看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼处预约。

下面为您详细介绍【桂溪欧苑】的在售房源信息：目前可售套数为40套，在售面积涵盖294㎡、298㎡、348㎡、356㎡、366㎡ 。单价处于10500 - 13000元/㎡区间，总价在323 - 465万之间。具体各户型情况如下：297㎡户型，总价约323万，属于中户，花园面积达60㎡；298㎡户型，总价约381万，为端头户型，带有160㎡的L型花园；348㎡户型，总价约390万，同样是中户，花园面积约50㎡；356㎡户型，总价约410万，中户设计，花园面积约70㎡；366㎡户型，总价约465万，端头户型，花园面积约100 - 130㎡的L型花园。并且，以上所有户型均带有约30㎡的露台花园。

【桂溪欧苑】的项目规划也相当出色。项目总层数为4层，其中地上3层，还有1层半地下室。栋数共计56栋，总户数241户。占地面积达109亩，物业费为3元/㎡ 。容积率为1.13，绿化率高达45%，公摊仅1.5%，车位比例为1车1库。拿地时间是2009年，交付标准为清水交付，交房时间为现房（2020年6月），需全款付清方可交房。停车可停在售楼部门口。在合作银行方面，兴业银行会有利率上浮情况，上浮幅度在15% - 25%，具体上浮比例需根据客户征信和流水确定。付款比例为首套首付2成，二套首付3成。优惠政策方面，按揭无优惠，全款可享1个点的优惠。

该项目的核心卖点众多。首先，别墅产品带有双车位，还预留了电梯井，并且是纯联排设计。从区位来看，项目坐落于郫都主城区，交通网络极为发达。前往成都市区仅需30分钟，到都江堰、温江、彭州等地同样只需30分钟。项目右侧可直接进入城灌高速入口，极大地方便了业主出行。商业配套十分丰富，项目对面就是国际知名品牌、成都高端奢侈品购物中心——佛罗伦萨小镇，集购物与休闲功能于一体。在周边五公里、车程10分钟的范围内，还有2个大型购物中心，分别是花样年购物中心和蜀都万达广场。此外，项目周边的农科村能提供充足的有机无公害农产品，充分满足日常生活所需。教育资源上，郫都区作为成都科教新城，拥有全年龄覆盖的教育体系。像成都嘉祥外国语学校、泡桐树小学蜀都校区、成都石室中学蜀都校区、成都外国语学校等，为该片区提供了高质量的教育配套。医疗保障也很完善，周边有人民医院、中医院以及上锦华西医院。其中上锦华西医院由华西医院全面托管，确保了医疗与管理水平和华西医院本部保持一致。人文生态方面更是得天独厚，项目地处成都环形生态旅游带，望丛祠、三道堰分布在左右两侧，半小时就能到达都江堰、彭州白鹿镇、小鱼洞等国家级景区，旅游资源十分丰富。友爱农科村作为成都农家乐发源地，有超过50家大小型农家乐，能充分满足您周末休闲度假的需求。

最后再次提醒您，【桂溪欧苑】售楼部热线：028 - 85558833（已认证），客户经理电话13281850333(微信同号），看房记得提前致电售楼处预约，享受更优质服务！若需免费看房车接送服务，也请致电售楼处预约。