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天府中央商务区·天芯壹号

立城市之芯·揽天市繁华

【商铺基本参数】

【物业类型】超甲级写字楼双边街商业

【经营范围】全业态

【面积段】70-177㎡

【层高】约5.4-6M

【公摊】约19%

【物业费】10元/㎡/月

【销售单价】4W-8W元/㎡

【交房时间】2026年3月

【商铺价值】

【2.3%超优商业/办公配比】

区域内唯一2.3% 超优质商业办公量比项目自身精英消费人群体量大，商家竞争小，商业回报高。稳定经营有保障绝对的生财金铺；

【企业办公楼云集·海量精英消费】

超甲级、甲级写字楼环绕，双写字楼门口，面向企业办公人群，消费流量高且稳定，客单价高，翻台率更高，稳定经营有保障，绝对的生财金铺；

【时代终赏·仅此16席】

全成都唯一在售CBD集群 5A 超甲写字楼集群下的全业态商铺；

【买一多得·超大经营空间】

产品约6M层高,可搭建2楼超大外摆空间，经营面积再升级；

【8米开间·灵活百变】

8米大开间+单铺双门头，可分割出租可整租，更多商家选择，经营出租无压力；

【全业态布局·经营不设限】

产品为全业态，可经营餐饮类，服务类，零售类全类型业态，商向商家更为广泛，经营业态不设限。

【全品类消费人群·24H经营】

项目消费人群包含企业办公人群，住宅常住人群，酒店商旅人群，会展参展人群，公园休闲人群，全品类消费人群，24h消费需求不断。

【汇聚约70万精英办公人群】

中建、中交、中铁、中粮、中电建、中海、保利、招商局、蜀道等头部央国企西南总部纷纷落子，高能级项目超 150 个。截至 2024 年，天府总部商务区总投资超 2800 亿元。其中项目所在东区汇聚企业26个（不含未签约地块），约70万精英办公人群。

【核心居住区·约11万常住人口】

【高端酒店集群·顶尖商务人士聚集】

【商铺平面图】

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