重庆「江北嘴壹号院」售楼处电话|楼盘实时价格|配套规划|优缺点分析

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江北嘴壹号院·东苑

西部中心位*看江清水大平层

【项目配套】

交通极核——1环2轨3桥

1环：规划江北城地下环道，约2.6公里。用地下路网把所有车库串联起来，缓解地面近百分之30的交通压力，可快速连接每栋写字楼。

2轨：坐拥江北嘴cbd地铁6号，9号线换乘站江北城站，6号线串联起城市南北行政区域(南岸区、渝中区、江北区、渝北区、北碚区）9号线连接起东西城市行政区域（沙坪坝区、渝中区、江北区、渝北区）可换乘10余条轨道交通，通达主城各个区域。

商业极核——IFS＋三洞桥＋紫金汇

江北嘴的商业将以重庆IFS国金中心、三洞桥民俗风情街及紫金汇滨江商业街为圆心，构建起主力旗舰店+滨江休闲商业+民俗商业的全系商业模式，这将与重庆目前的传统商圈形成差异化竞争。

与项目一街之隔的重庆IFS国金中心，是集国际5A甲级写字楼、五星级酒店、顶级购物中心、国际精英公寓、商务宴会及休闲娱乐等多种复合业态为一体，旨在打造成为重庆的“精品海港城”，树立顶级旗舰商业标竿；

三洞桥民俗风情街，以中国丽江古城设计理念打造；而紫金汇滨江商业街，坐享两江汇黄金滨水带，业态定位为高端社交、餐饮娱乐、休闲平台，充分填补江北嘴CBD商业业态的空白。

医疗极核

3公里范围内涵盖了六家三甲院，324医院，江北中医院，武警医院，重医附二院，重庆医科大学附属儿童医院，江北区人民医院（在建）为你和你家人的健康保驾护航。

景观资源极核

重庆321公里长江岸线，两江四岸的江景资源并不稀罕，但同时能看两江交汇、渝中半岛、南山天际线及弹子石地标建筑群的项目，目前只有江北嘴壹号院·东苑。

江北嘴沙滩公园位于临江沿线，从大佛寺大桥经江北嘴一直连接到北滨一路，沙滩公园各项设施设备正逐步完善，总投资5.69亿元打造了7个广场和8处亲水平台。

【项目信息】

小区占地：1.62万方

总建筑面积：20.8万方

在售楼栋：2栋住宅

建筑高度：约200米

梯户比：低区5T4户，高区3T2户

楼层：54层 总户数：346户

物业：万科物业（4.9元/平方米）

绿化率：30% 容积率：8.8

建面：197㎡-1088㎡

【户型鉴赏】

低区：A户型

建面：197㎡/152㎡

1、 整体户型方正，无浪费空间。结构合理，可根据自身需求自由改造，满足家庭居住空间，3.3米层高，更具豪宅尺度；

2、 套内实际使用面积在170平左右，得房率高。

3、独立玄关设计，藏风纳气；

4、动静分区合理，私密性好，主卧与次卧分隔，双套房设计，有独立的空间；

5、18米*11米的阔绰尺度+环幕落地玻璃，采光通风视野效果极佳；

6、客厅45㎡，超9米大开间，均朝向中庭，双阳台设计，美景尽收眼底；

7、超大套房式主卧约56㎡，兼具书房、沐浴、衣帽间一体式功能，配有6.2米面宽景观阳台，是主人的独立奢享空间。

B户型

建面247㎡/190㎡

整体户型方正，无浪费空间，得房率高达83%。结构合理，可根据自身需求自由改造，满足家庭居住空间，3.3米层高，更具豪宅尺度；

2、独立玄关设计，藏风纳气；

3、动静分区合理，老人房做分离，私密性好，三套房设计，有独立的空间；

4、20米*12米的阔绰尺度，环幕落地玻璃，采光通风视野效果极佳；

5、20米一线江景视野，南滨路繁华夜景尽收眼底，目前重庆在售新盘可谓绝版；

6、客厅60㎡，约7.2米面宽落地窗，约7.5米电视背景墙，彰显豪宅气度；

7、超大套房式主卧约60㎡，配有11米面宽景观阳台，环幕落地玻璃，坐拥江岸美景。

高区：C户型：

建面486㎡/375㎡

1、全城仅30套半层云墅，位于43层之上，坐享整个城市风景，3.6米层高，更具豪宅尺度；

2、独立玄关设计，藏风纳气，约18㎡，彰显入户仪式感；

3、开敞式厨房，超20㎡，兼具中西厨，U形设计，既方便又大气美观；

4、动静分区合理，主卧、次卧及保姆房做分离，私密性好，四套房设计，有独立的空间；

5、三面环幕落地玻璃，城市风光一览无余；

6、客厅超100㎡，双面全景采光，约7米电视背景墙，彰显豪宅气度；

7、超大套房式主卧约63㎡，拥有超13㎡衣帽间，紧邻主卫，可放置超大浴缸，配有独立景观阳台，坐拥江岸美景。

【江北嘴壹号院】售楼部热线：023-68855575（已认证）

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