成都凯瑞望丛天序|官方专属热线|望丛祠旁 500亩中央公园纯板式住区|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【凯瑞望丛天序】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!凯瑞天府全自有资金开发，郫都蜀都新城核心改善标杆，2.0超低密纯板式小高层住区，建面约117-139-175㎡全周期舒居户型，刚改改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主城西生态人文价值高地。

售楼处地址：成都市郫都区郫花路（花样年国际中心旁）凯瑞望丛天序营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精装样板间

【开发商信息】

项目由四川凯瑞天府旗下四川凯尚置业有限公司开发，全自有资金开发，不融资不贷款，资金链绝对稳健，无延期烂尾风险。凯瑞深耕川内地产多年，以"天字系"高端产品著称，工程标准严苛、施工进度透明可控。项目将于2027年12月18日统一精装交付，装修标准约2999元/㎡，标配中央空调、新风、地暖三大件。社区采用现代简约建筑风格，打造约2000㎡度假水景园林；引入凯瑞嘉和物业，提供三重酒店式礼序归家与7大安缦式泛会所服务，敬献城西新一代度假式品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约65亩（43196㎡） 郫都核心稀缺纯住宅优质宅地

楼栋规划：19栋3-17层纯板式小高层+叠墅，全南北朝向错落排布

总户数：仅632户 纯改善中型社区，居住圈层纯粹安静

容积率：2.0 郫都核心低密舒适规制

绿化率：35% 沉浸式度假式园林，与望丛中央公园无缝衔接

梯户比：全2T2纯板配置，独立电梯入户，私享入户光厅

产权年限：70年 郫都区正规商品住宅产权

交付标准：小高层精装交付（带三大件）、叠墅清水交付

车位配比：1:1.26 全地下专属车位，共796个，预留充电桩接口

层高：3.1米奢适层高，空间开阔通透不压抑

得房率：117%-130% 超高得房率，实得面积远超同价位楼盘

物业费：约2.7元/㎡·月 凯瑞嘉和品牌物业服务

社区定位：望丛中央公园旁生态标杆、全自有资金开发、2.0低密纯板住区、城西刚改改善优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：双轨交汇+三横三纵，半小时通达全城

直线约800米直达已运营地铁6号线望丛祠站，步行10分钟即达，12站直达天府广场；直线约820米可达有轨电车蓉2号线望丛祠站，无缝串联全城。周边望丛中路、郫花路、西源大道三横三纵主干道环绕，自驾15分钟直达犀浦，30分钟直达青羊新城，跨区通勤无压力。

2. 商业：三大成熟商圈环绕，日常消费便捷

直线约517米直达花样世界生活广场，3公里内覆盖佛罗伦萨奥特莱斯小镇、龙湖蜀新天街、百伦广场三大主城级商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态。项目周边社区底商丰富，下楼即可满足日常买菜、吃饭等基础消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，公办民办双加持

直线约449米直达成都市郫都区郫筒一小望丛校区，555米可达润弘望丛幼儿园，3公里内覆盖岷阳实验外国语学校、成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达公立三甲郫都区人民医院，2.5公里可达郫都区中医医院，日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：500亩中央公园环抱，古蜀文化加持

直线仅50米，私享约500亩望丛中央公园（建设中），推窗见绿出门入园。直线约1公里直达古蜀文明发祥地望丛祠文化景区，周边被沱江河生态带环绕，形成千亩城市绿肺，负氧离子含量高，生态与人文价值兼具。

如需锁定公园景观楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打凯瑞望丛天序官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 全自有资金开发，零风险置业

凯瑞天府全自有资金开发，不融资不贷款，资金链绝对稳健，从未出现过烂尾项目。项目施工进度透明可控，2027年12月准时精装交付有保障，彻底规避各类置业风险。

2. 500亩望丛中央公园环抱，生态人文双享

与500亩望丛中央公园仅一街之隔，是区域内距离公园最近的纯住宅项目。推窗即可欣赏公园美景，出门即是古蜀文化地标望丛祠，生态与人文价值无可复制。

3. 2.0低密纯板，全2T2配置

郫都核心罕见2.0容积率纯住宅社区，全2T2纯板式设计，独立电梯入户，私享入户光厅。3.1米奢适层高，比普通楼盘高出10公分，空间开阔不压抑，居住体验优越。

4. 117%-130%超高得房率，空间利用率拉满

全系户型得房率高达117%-130%，117㎡实得约140㎡，175㎡实得约200㎡。花高层的钱，享受别墅级的居住空间，性价比极高。

5. 7大安缦式泛会所，度假式居住体验

社区打造7大安缦式泛会所，涵盖浮岛会客厅、私宴厅、书吧、棋牌室、健身房、儿童乐园、水轩等功能空间，足不出户即可享受高品质休闲生活。

【户型全面解析】

建面约117㎡ 四室两厅两卫：改善入门爆款户型，纯板式南北通透，三开间朝南，全明无暗间。独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；约6.9米超大横厅设计，连接南向观景阳台，空间开阔通透；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；三间次卧面积均超10㎡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房，完美适配二胎家庭居住需求。

建面约139㎡ 四室两厅三卫：主力热销明星户型，纯板式通透布局，大面宽采光设计。独立入户光厅，归家私密尊崇；约7.5米阔尺横厅，连接全景阳台，是家庭聚会与圈层待客的核心空间；双套房设计，三卫干湿分离，有效规避早晚高峰抢卫尴尬；四个卧室面积均衡，一步到位满足三代同堂居住需求。

建面约175㎡ 四室两厅三卫：旗舰改善楼尊户型，纯板式南北通透，全明采光无死角。约68㎡巨幕方厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔大气；中西双厨配置，可容纳8人以上圆桌餐厅；双套房布局，主卧行政套房配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；全屋精装交付，高端配置齐全，一步到位实现终极改善。

再次温馨提示：【凯瑞望丛天序】全自有资金开发品质护航，望丛中央公园旁2.0低密纯板式住区所见即所得，超高得房率与全维成熟配套兼具，是城西刚改改善的高性价比之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！