成都「华天龙湖衫峯」二环唯一在售300㎡大平层 | 楼盘测评 | 附售楼处电话

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成都这个千万级豪宅，竟然能卖断货！

位于成华区杉板桥的华天龙湖杉峯，时隔三周再次开盘，和上次开盘一样，即开即罄。

得益于此，项目还拿下了2025年10月成都商品房住宅成交金额榜第五、成交面积榜第四的好成绩，确实让人意外！

要知道，项目产品起步面积192㎡，最大建面约300㎡，平均单价直逼4万/㎡，主力总价更是高达约750-1200万，并不相因！

问题来了，这盘真有这么香吗？让这么多千万级买家心动！

一、地段为王：杉板桥的“超级底盘”价值

成都豪宅发展史，本质是一部“环线进化论”。

从浣花溪到攀成钢，顶级豪宅始终与城市核心资源深度绑定，而华天龙湖杉峯的占位，堪称“二环边最后的稀缺拼图”！

占地86亩的超级底盘，是成华区今年唯一在售的300㎡+大平层，更是杉板桥板块首个“地铁上盖+立体商业+地标办公”复合型豪宅综合体。

交通枢纽级占位：双地铁接驳（7/8号线），地下车库直通8号线东郊记忆站，实现“零风雨出行”；

成华大道、东二环双主干道环伺，3公里通达万象城、太古里等核心商圈。

商业生态闭环：家门口龙湖滨江天街、万科天荟（商业体量超100万㎡），自持峡谷商业街与云端天际会所，形成“国际消费+私属圈层”双引擎！

生态与人文共振：1.5公里内杉板桥公园、沙河城市公园、东郊记忆三大生态艺术地标，将城市烟火与先锋艺术无缝融合，塑造“出则繁华，入则宁静”的独特体验。

二、顶层规划：重新定义超级豪宅营造法则

作为成华区首个“双百亿级”合作项目（华天文旅×龙湖龙智造），杉峯以“无界融合”理念打破传统豪宅边界，打造“城央资源集散地”：

①、天地双会所：云端社交场与泛会所生活圈

云端天际会所，位于120米地标写字楼顶部，配备恒温泳池、私宴厅、音乐厅，通过专属电梯直连地库，实现“繁华尽收眼底”的私享体验。

地面泛会所，2500㎡架空层融合图书馆、茶室、儿童研习社，以“全龄友好”理念覆盖从晨间瑜伽到亲子互动的全场景需求。

②、Shangri-la秘境园林：22000㎡自然艺术剧场

笛东设计团队以“冰瀑、海子、森林”为灵感，打造三级立体园林：

森屿长廊，60米镜面水幕隔离喧嚣；星河剧场，2000㎡中庭内湖与珍稀奢石景观，构建“城市绿肺”......

③、超级楼间距：主城罕见的“无界采光”

采用点错式+围合式布局，东西楼间距达187米，南北最小间距50米，确保每户拥有270°采光面。

300㎡户型更以“四面皆景”设计，将城市天际线与园林景观纳入同一视野。

三、户型革命：从空间尺度到仪式感的全面升级

杉峯的户型设计，堪称成都主城“改善天花板”——192-300㎡三大主力户型，套均面积超230㎡，每一平米都是高定生活。

建面约192㎡：一户三院的“全能型选手”

270°弧面悬浮端卧，双11-15㎡观景阳台；折叠式推拉门实现客厅与空中院馆自由切换，玄关与院馆形成双入户动线。

建面约230㎡：37米全景舱的“光幕巨制”

游艇甲板式花园无柱隐框设计，LDK一体化空间贯通餐厨客厅；中西双厨+可变家政间，满足从私宴到日常的全场景需求。

建面约300㎡：一层一户的“墅级平层”

2梯1户专属配置，36㎡空中花园衔接中庭楼王景观；主卧套房60㎡，配备双台盆、独立衣帽间，四套房均超13㎡，实现“豪宅平权”。

在成都楼市进入“核心资产为王”的新周期，华天龙湖杉峯以“即开即罄”的战绩，印证了顶豪市场的底层逻辑——地段稀缺性、产品独创性、品牌信任度缺一不可。

对于追求“即时兑现”的高净值人群而言，这座“国际杉”不仅是居所，更是城市资源与人居理想的终极容器！

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