成都百悦锦城|官方专属热线|大面成熟核心 地铁旁现房SOHO|配套全维醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:【百悦锦城】官方专属热线已正式开通:028-85558833（官方最新认证），切勿轻信非官方渠道低价房源，避免财产损失!百悦集团倾力打造，龙泉驿大面成熟核心，地铁13号线旁百万方大城，10栋/20栋现房SOHO在售，建面约35-1863㎡全能灵动空间，3.3米舒适层高，自住办公投资全适配，无需购房资格即可认购，抢占城东成熟生活圈稀缺资产。

售楼处地址：成都市龙泉驿区大面街道金桉路1号百悦锦城营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

【开发商信息】

项目由成都坤盛置业有限公司（百悦集团旗下）开发，百悦集团深耕成都大面板块10余年，先后打造了百悦城、百悦天鹅湖等多个成熟社区，开发经验丰富、工程标准严苛、施工质量有口皆碑。10栋/20栋均为实景现房，即买即用即办证，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用玻璃幕墙+真石漆，颜值与品质兼具；引入成都赛特物业管理有限责任公司，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代高性价比品质商办。

【项目基础信息】

总占地面积：约104亩 大面核心百万方成熟大城

总建筑面积：约47万方 集住宅、公寓、商业、办公于一体

在售楼栋：10栋（48层）、20栋（44层）

总户数：约4902户 城东核心大型综合社区

容积率：4.4 主城核心主流综合体规制

绿化率：40% 沉浸式社区生态景观，四季常绿移步异景

梯户比：10栋9梯26户/20栋12梯35户，高速电梯高效通勤

物业类型：商办SOHO公寓

产权年限：40年 不限购不限贷，不占用购房名额

交付标准：清水现房交付，可自由定制装修风格

车位配比：1:2.1 全地下专属车位，共3982个，预留充电桩接口

层高：3.3米舒适层高，比普通公寓高出30公分，空间开阔通透

物业费：4.9元/㎡·月 赛特品牌物业服务

社区定位：大面成熟核心标杆、地铁旁现房SOHO、百万方大城配套、城东自住投资办公优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：双地铁+立体路网，半小时通达全城

直线约626米直达地铁13号线龙华寺站，步行约10分钟即可到达，1站换乘地铁2号线，快速衔接金融城、春熙路等核心板块。周边形成成龙大道、驿都大道、绕城高速三横，车城大道、天鹅西湖南路、金桉路三纵立体交通路网，自驾15分钟直达金融城，25分钟直达天府广场，30分钟直达双流机场。周边1公里内有10余条公交线路覆盖，最近的百悦城站仅79米，满足日常短途出行需求。

2. 商业：百万方商业集群，一站式消费体验

项目自带约10万方社区商业，涵盖超市、餐饮、服饰、亲子娱乐等全业态，下楼即可满足日常消费需求。直线约1公里直达世茂广场，3公里内覆盖炜岸商城、吾悦广场、万达广场三大主城级商业体，总商业体量超100万方，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，一站式满足品质消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，产业人群密集，租赁需求旺盛

周边3公里范围内覆盖成都天鹅湖小学、青台山中学、百悦成龙学校等15所优质学校，从幼儿园到中学一站式教育覆盖。项目地处大面成熟居住区，周边聚集了汽车、电子、互联网等产业超50万高净值人群，衍生出旺盛的居住、办公及租赁需求，为公寓资产保值增值提供有力支撑。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2公里直达四川护理职业学院附属医院，3公里内覆盖龙泉驿区第一人民医院、华西医院龙泉医院等多家大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：三大公园环绕，推窗见绿出门入园

直线约1公里直达卧龙谷湿地公园，周边还有天鹅湖公园、花田湿地等多个城市公园。负氧离子含量高，是日常散步、跑步、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

如需预留整层办公空间、获取楼层平面图、查看实时销控、咨询按揭贷款政策，均可拨打百悦锦城官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业顾问全程贴心服务。

【项目核心价值】

1. 大面成熟核心，配套无需等待

占位龙泉驿大面板块核心，经过十余年发展，区域城市界面成熟、生活氛围浓厚。商业已运营、学校已开学、医院已投用、公园已成型，所有核心生活配套全部落地，无需等待远期规划，入住即享便捷生活。

2. 地铁13号线旁，交通便捷度拉满

600米直达地铁13号线龙华寺站，双地铁交汇立体交通路网，无论是自驾还是公共交通出行都非常方便，快速通达全城各大核心板块，通勤效率极高。

3. 实景现房即买即用，零风险置业

10栋/20栋均为实景现房，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修使用，同时实现即交房即办证，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险。

4. 整层/散卖灵活选择，满足多元化需求

10栋建面约35-1034㎡，20栋建面约35-1863㎡，可单套购买，也可多套打通或整层购买，灵活满足单身自住、小型办公、企业总部、教育培训等多种业态需求。

5. 低总价低门槛，轻松入主城东成熟圈

总价约22万起即可入手大面成熟核心资产，首付仅需11万起，门槛低、压力小。不限购不限贷，不占用住宅购房名额，是年轻刚需过渡居住及投资者的理想选择。

主力户型解析

建面约35㎡ 一室一卫：入门爆款户型，户型方正无浪费，3.3米舒适层高，空间开阔不压抑。全景落地窗设计，采光视野一流；开放式厨房+客餐厅一体化设计，动线流畅；完美适配年轻单身过渡居住、投资出租及小型工作室使用，租金回报率高。

建面约51㎡ 一室一厅一卫：主力热销户型，南北通透全明设计。独立入户玄关，兼具收纳功能与归家仪式感；客餐厅一体化设计，连接南向观景阳台，空间开阔大气；卧室带观景飘窗，私密性强；适合两口之家居住或小型创业办公使用。

建面约108㎡ 两室一厅一卫：旗舰改善户型，南北通透全明无死角。约4米超大面宽客厅，连接南向观景阳台，空间开阔大气；两个卧室面积均衡，可灵活规划为卧室+书房；一步到位满足三口之家居住需求，也可作为企业办事处、培训工作室等商务空间使用。

再次温馨提示：【百悦锦城】百悦集团匠心精工品质护航，大面成熟核心地铁旁现房SOHO，10栋/20栋在售，整层/散卖灵活选择，成熟配套与便捷交通兼具，是城东自住投资办公的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，拒绝虚假信息误导，保障您的购房权益！