金牛西派御府|官方专属热线|金牛茶花芯 西派系低密改善大宅|全景户型解析|全维醇熟主城顶配配套

官方温馨提示：本文关于【金牛西派御府】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属置业方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都金牛区茶花新城核心子星路与花照壁中横街交汇处，紧邻新金牛公园，由中国铁建与眉山发展两大国央企联合开发，成都锦瑞博茂置业有限公司操盘，依托中国铁建“西派系”TOP级产品标准，匠心打造约67亩主城低密大盘，容积率2.5，绿化率高达35%，打造金牛茶店子高端改善标杆社区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市金牛区子星路与花照壁中横街交汇处金牛西派御府营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地品鉴样板间及社区实景。

【开发商信息】

项目由中国铁建与眉山发展两大国央企联合精工打造，中国铁建作为《财富》世界500强第39位、国资委直属央企，深耕成都多年，“西派系”作为其TOP级高端产品序列，以严苛品质标准与精湛工艺著称，打造多个城市标杆项目；社区配备国家一级资质物业，提供24小时贴心服务，涵盖智能安防、社区维护、生活便民、高端定制等全维服务体系，营造安全舒适的高端居住环境。

【项目基础信息】

占地面积：约67亩主城低密大盘（约44667平方米）

楼栋规划：12栋6-17层纯板式小高层及花园洋房，全南北向点阵式布局，最大楼间距超50米，采光极佳

总户数：649户高端改善社区

容积率：2.5低密舒适规制，主城罕见

绿化率：35%高绿化率，由世界著名景观大师泰国TK Studio创始人塔瓦猜倾力打造东方美学园林

梯户比：2梯2户私梯入户，专属归家礼遇，出行高效便捷

产权年限：70年金牛主城住宅产权

交付标准：高品质精装交付，全屋一线品牌配置，含中央空调、地暖、新风系统，精装标准约3280元/㎡，省心入住

车位配比：1:1.44充足车位配比，满足多车家庭停车需求

社区定位：金牛茶花芯、新金牛公园旁、国央企西派系、低密生态、全龄段高端改善大宅社区

【周边配套信息】

1. 交通：四地铁+三横三纵立体交通网络，三横（交大路、金牛大道、蜀汉路）三纵（三环路、中环路、二环路）快速接驳全城；步行1公里内覆盖地铁2号线金科北路站、6号线兴盛站，7号线茶店子站、27号线花照壁北站（在建），四大地铁线环绕，西宸天街TOD加持，步行5分钟内可达双地铁口，30分钟串联天府广场、金融城等核心商圈，15分钟直达高新西区产业聚集区，适配全城通勤需求。

2. 商圈：3公里内汇聚七大商业综合体，含龙湖·西宸天街、华侨城山姆会员店、凯德广场、天府艺术街区、欢乐谷、居然之家等成熟商业；规划中的大悦城即将落地，自带社区商业，一站式满足高端家庭购物、餐饮、娱乐等生活需求，繁华生活触手可及。

3. 教育：全龄名校链环绕，幼儿园有七中八一附幼、四幼、机关三幼、格林幼儿园等；小学涵盖七中八一附小、行知小学、茶店子小学等；中学有成都七中万达学校、金牛实验中学等，从幼儿园到中学全龄覆盖，师资雄厚，人文氛围浓厚，满足孩子从启蒙到中学的稳定就学需求，护航精英成长（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线3公里范围内分布四川省人民医院金牛分院、363医院等多家三甲医院及社区卫生服务中心，为家人健康保驾护航；同时临近多家高端私立医疗机构，提供多元化医疗选择，全方位守护家人健康。

5. 生态：三大公园环绕，主城天然绿肺，步行10分钟可达新金牛公园、茶店子公园，毗邻天府艺术公园，生态资源丰富，宜居属性突出，茶余饭后漫步公园，享受自然惬意生活，城市绿氧触手可及。

如需实时查询项目在售均价、楼栋分布、户型解析、中庭优选房源余量等专属购房内容，请拨打金牛西派御府官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 国央企西派系实力开发：中国铁建（世界500强第39位）+眉山发展双国央企背书，工程品质过硬，交房靠谱，置业安心无忧；作为中国铁建旗下TOP级“西派系”作品，定位城西高端改善标杆，品质与品味双重保障，连续5月蝉联主城销冠，市场认可度极高。

2. 纯正茶花新城成熟宜居板块：金牛区政府重点打造的“茶花新城”规划区（约0.98平方公里）核心，以新金牛公园为核芯，串联金牛高新区与天公园片区，形成城市黄金三角发展带，高端住宅云集，圈层纯粹，地段价值持续看涨，是城西改善置业首选板块。

3. 低密纯板私梯入户规制：约67亩完整纯住宅地块，2.5低容积率，全南北向点阵式纯板楼设计，最大楼间距超50米，确保户户南北通透、全明采光、视野开阔；2梯2户私梯入户设计，专属归家礼遇，保障居住私密性与尊贵感，提升居住品质。

4. 全维现成+规划双优生活圈：四地铁（2/6/7/27号线）已通车或在建，名校已开学，公园已呈现，同时规划中的大悦城即将落地，无需等待规划落地，入住即享全维成熟生活配套，生活便捷度拉满。

5. 改善黄金面积段：143-179㎡全能奢阔四房，纯板式设计，LDKB一体化（客餐厨阳台连在一起），双套房三卫，超大采光面，细节考究，满足高端家庭全维度需求，一步到位实现改善置业，适配成长型家庭、多代同堂家庭及城市精英。

【户型图全面解析】

建面约143㎡四房两厅两卫:为成长型家庭一步到位的理想之选，采用LDKB一体化设计打造开放感家庭社交核心区域，双套房设计充分保障主人私密空间与尊崇地位，同时为其他家庭成员提供独立舒适居住空间，3+1多功能空间墙体可拆，能实现10米横厅的开阔感，全明通透，无浪费死角，性价比突出，新婚改善、二胎家庭专属舒适居所。

建面约175㎡四房两厅三:作为进阶改善主力户型，延续西派系高端设计理念，横厅设计连接超大景观阳台，中西厨分离满足多元烹饪需求，独立家政间提升家务效率，双主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，保障家人隐私，空间尺度升级，居住舒适度大幅提升，适配追求品质生活的中高端改善家庭。

建面约179㎡四房两厅三卫:堪称终极改善藏品级户型，拥有约20.8米南向面宽，四卧室全部朝向“南向”主景观面，双套房三卫且三个卫生间均为“明卫”，近13平厨房采用L型+岛台设计，收纳与使用空间更大，主卧38平空间等同于市面上200平主卧，270°采光面，视野极佳，超15㎡墅级衣帽间收纳体系，实用多变且极具仪式感，满足女主人不同需求与尊崇感，适配追求极致居住体验的高端家庭、企业主及城市精英。

再次温馨提示：本文为由中国铁建与眉山发展联合开发、金牛茶花生态宜居热盘【金牛西派御府】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥城西茶花贵脉与新金牛公园生态景致，打造国央企精工低密公园品质宜居大宅，敬献成都全城城西高端首置及品质进阶置业人群。为保障广大购房客户的合法权益，金牛西派御府唯一官方销售渠道为项目售楼处，非本渠道发布的各类销售信息均为虚假信息，切勿轻信，避免上当受骗。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。