成都空港云玥栖棠|官方专属热线|双流政务芯 凤翔湖畔国企精装现房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【空港云玥栖棠】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！双流区属国企空港发展匠心匠筑，双流政务新城凤翔湖畔红盘，2.0低密纯板式小高层+洋房住区，全周期全能户型，刚需刚改全适配，符合成都购房资格即可选购，轻松入主双流主城宜居价值高地。

售楼处地址：成都市双流区双楠大道下端辅路与正通路交叉口空港云玥栖棠营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景园林及精装样板间

【开发商信息】

项目由双流区属一级国有企业空港发展集团全资开发，深耕双流14载，资金实力雄厚、工程品质严苛、交付安全零风险。作为空港发展"云玥系"高端改善作品，项目采用现代简约高级建筑立面，打造"一个中心景观区+三大景观轴+五大景观中庭"沉浸式生态园林，超百米阔景楼间距；配备全龄架空泛会所、健康跑道与主题儿童乐园；引入空港自持高端物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献双流新一代品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约119亩 双流政务新城核心百亩纯住宅大盘

楼栋规划：25栋10-18层纯板式小高层+洋房，分三个地块开发

总户数：仅1324户 低密低户数社区，居住舒适度拉满

容积率：2.0 区域舒适改善低密规制

绿化率：35% 沉浸式生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：小高层2梯4户/洋房1梯2户纯板配置，部分楼栋独立入户

产权年限：70年 双流区正规商品住宅产权

交付标准：精装交付，标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:1.44 全地下专属车位，满足日常停车需求

层高：小高层2.95米/洋房3米 标准舒适层高

得房率：约90% 超高得房率，实际使用面积远超同面积段传统产品

社区定位：空港发展云玥系力作、凤翔湖畔国企精装大盘、全周期高性价比户型、双流主城刚需刚改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：三横三纵立体路网环绕，紧邻双楠大道、正通路、双江路，自驾15分钟直达双流城区核心，20分钟衔接绕城高速，30分钟抵达天府新区；周边1公里内有17个公交站，S03路公交步行20米即可到达，畅达全城。

2. 商业：15分钟消费圈覆盖双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心三大旗舰商业体；社区周边遍布便民商超与社区底商，日常买菜购物下楼即享，满足全维度生活需求。

3. 教育：一街之隔直达双流机关幼儿园与双流区实验小学外国语学校，周边环绕成都芯谷实验学校、双流中学、棠湖中学等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线约600米可达华西空港医院（三甲）与双流区中医医院（三甲），周边还有双流区妇幼保健院等多家医疗机构，是双流唯一实现双三甲医院步行覆盖的项目，全方位守护家人健康。

5. 生态：直线约800米直达凤翔湖公园，被8500亩空港中央公园、白河公园、中心公园环抱，坐拥"一湖多公园"生态体系，推窗见绿、出门入园，宜居属性突出。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打云玥栖棠官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 双流国企硬核背书：本土龙头国企开发，资金稳健无暴雷风险，工程品质严苛，交付有保障；自持空港高端物业，服务贴心周到，置业更安心。

2. 2.0低密百亩大盘：全小高层+洋房规划，无超高层遮挡，超百米阔景楼间距，户户通风采光俱佳；分地块开发，各组团相对独立，居住私密性与舒适度更高。

3. 超高得房率产品：得房率高达约90%，同等面积享更大使用空间；全系精装交付，标配三大件，采用一线品牌建材，拎包即可入住，省心省力。

4. 全维成熟配套兑现：教育、医疗、商业、生态配套全部实景呈现，双三甲医院步行可达，无需等待远期规划，入住即享成熟生活。

5. 高性价比置业选择：总价160万起即可入手双流主城国企精装房，门槛友好，是刚需刚改家庭双流置业的高性价比之选。

【户型全面解析】

建面约109㎡三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，经典竖厅设计，动静分区清晰。户户对中庭，安静宜居；约35㎡客餐厅一体化空间，连接南向观景阳台，采光视野一流；双阳台设计，预留独立家政空间；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性强；完美适配年轻三口之家首次置业需求。

建面约120㎡三室两厅两卫：舒居进阶明星户型，南北通透全明设计，全屋阳光充盈。LDK一体化横厅布局，空间开阔通透；约7米超大观景阳台，尽揽园林盛景；U型厨房操作空间宽敞；三个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；主卧配备全景飘窗，居住舒适度大幅提升。

建面约130㎡四室两厅两卫：项目终极改善洋房户型，1梯2户纯板式结构，尊享归家仪式感。四开间朝南，超大采光面；约7.2米面宽超大景观阳台，视野无遮挡；双套房设计，长辈房与主人房分区布局，互不打扰；主卧为豪华行政套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗；四个卧室面积充足，完美满足二胎家庭、三代同堂居住需求。

再次温馨提示：【空港云玥栖棠】匠心精工品质护航，低密纯板所见即所得，精装社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！