成都银河玺悦凤鸣|官方专属热线|新双楠 银河新规纯板式低密洋房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【银河玺悦凤鸣】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！银河集团匠心匠筑，新双楠未来公园社区红盘，10-11层纯板式低密洋房住区，建面约102-105-127㎡全周期全能户型，刚需刚改全适配，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城南性价比价值高地。

售楼处地址：成都市双流区五显庙路银河玺悦凤鸣营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景园林及清水样板间

【开发商信息】

项目由重庆银河集团倾力打造，深耕地产多年，专注低密品质住宅开发，产品力与交付力双保障。社区采用现代简约建筑风格，打造四大自然主题共享剧场、全龄分区儿童乐园、约400米活力悦动环；配备下沉式精装架空泛会所，集休闲、社交、亲子于一体；引入银兴自持物业，提供24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城南新一代低密洋房人居。

【项目基础信息】

占地面积：约43.8亩 新双楠核心纯住宅优质宅地

楼栋规划：14栋10-11层全南北朝向纯板式洋房，无超高层混杂

总户数：仅516户 低密低户数社区，居住舒适度拉满

容积率：2.0 区域罕见低密舒适规制

绿化率：35% 沉浸式生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：1T2/2T4纯板配置，部分楼栋独立入户，归家私密尊崇

产权年限：70年 双流区正规商品住宅产权

交付标准：清水交付，可自由定制个性化装修风格

车位配比：1:1.22 全地下专属车位，满足日常停车需求

层高：3.1米墅级层高，空间开阔通透

得房率：约101-103% 新规超高得房率，实际使用面积远超同面积段传统产品

社区定位：新双楠新规洋房封面、低密纯板品质住区、全周期高性价比户型、城南刚需刚改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约1.3公里直达地铁3号线、19号线龙桥路站，临近规划地铁17号线；紧邻双楠大道、龙渡路、成新蒲快速路三横三纵主干道，自驾15分钟直达武侯新城，20分钟直达金融城，多维立体路网高效便捷。

2. 商业：3公里内覆盖时代奥特莱斯、双流万达广场、城南优品道、海滨城四大核心商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐、潮流购物等全业态；社区自带社区底商，日常买菜购物下楼即享。

3. 教育：直线约800米可达九江街道五显幼儿园，约1.3公里可达九江新城小学，周边环绕棠湖中学实验学校、四川大学附属实验小学江安河分校等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线约3公里可达华西空港医院（三甲），周边还有双流区中医医院、双流妇幼保健院等多家医疗机构，形成"三甲医院+社区医疗"全维保障体系。

5. 生态：出门即享19亩乐活公园，周边被江安湖生态区、空港中央公园、万家社区公园环抱，万亩生态绿肺环绕，推窗见绿、出门入园，宜居属性突出。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打银河玺悦凤鸣官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 新规产品超高得房率：成都新规后打造的纯改善洋房，3.1米墅级层高+超大赠送面积，得房率高达约101-103%，空间利用率拉满，同等面积享更大使用空间。

2. 纯板式低密洋房社区：全10-11层洋房规划，无超高层遮挡，楼栋间距开阔，户户南北通透、通风采光俱佳，居住舒适度远超普通高层社区。

3. 全维成熟配套兑现：地铁已通车、商业已运营、学校已开学、公园已成型，所有核心生活配套全部实景呈现，无需等待远期规划。

4. 全周期户型覆盖：主力户型覆盖102-127㎡三房至四房，完美适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等不同生命周期居住需求。

5. 高性价比置业选择：总价155-277万即可入手城南纯板式洋房，门槛友好，是刚需刚改家庭低密置业的高性价比之选。

【户型全面解析】

建面约102㎡三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，经典竖厅设计，动静分区清晰。约6.9米超长观景阳台，采光视野一流；双阳台设计，预留独立家政空间；主卧套房设计，带独立卫浴与飘窗，私密性强；预留X灵动空间，可改造为书房或儿童房，适配家庭成长需求。

建面约105㎡三室两厅两卫：人气明星户型，LDK一体化横厅布局，空间开阔通透。约7.2米超大横厅阳台，延伸至客厅与次卧，实现全屋采光；主卧配备步入式衣帽间，提升居住品质；明厨明卫无暗角，居住舒适度大幅提升。

建面约127㎡四室两厅两卫：项目终极改善户型，1T2纯板式南北通透，四开间朝南，超大采光面。约35㎡阔绰客餐厅，打造家庭聚会、圈层待客的核心空间；主卧为豪华行政套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗；四个卧室面积均衡，完美满足多代同堂居住需求。

再次温馨提示：【银河玺悦凤鸣】匠心精工品质护航，低密纯板所见即所得，洋房社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！