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【南方公园美墅】

建面99㎡四房双卫板式洋房

南方公园美墅.紫瑰苑

6层T2 低密墅级洋房

户型：四房双卫

建面：约99㎡

套内：约84㎡

总价：98万-130万

北区墅级洋房必推理由

墅级享受：约1.04低密度，1梯两户，总高仅6层

墅级结构：纯板式结构，南北通透

墅级配置：约14米大面宽，约7米大横厅

墅级空间：室内无承重柱灵活多变，6个飘窗赠送，建面约99平米四房双卫

墅级景观：约1.6米*6.6米超大景观阳台

【项目情况】

▶开发商:重庆南方集团

▶总楼栋2栋叠拼+3栋洋房

▶占地面积:11317.6㎡

▶建筑面积:17777.98㎡

▶总户数:100户

▶容积率:1.04

▶绿化率:30%

▶楼层：6F

▶梯户比:1T2

▶车位比:1:1.26

▶交付标准:清水

▶接房时间:2026.8.30

【区域配套】

<交通配套>四纵四横多干道立体交通通达全城

1.四纵:金开大道、机场路、食品城大道、渝航大道;

2.四横:机场南联络道、宝桐路、金兴大道、金渝大道;

3.四轨:3号线、9号线(建设中)、10号线、15号线(规划中)。

<商圈配套>三大商圈环绕，社区商业毗邻

1.三大商圈：新回兴商圈（2.3KM）/中央公园商圈（4KM）/宜奥商圈（6KM）；

2.社区商业：玫瑰金街/创业园商业街/喜悦汇商业街。

<医疗配套>五大医疗资源环绕为健康护航

1.重庆医科大学附属第三医院(三甲医院），距离本项目3.5公里；

2.重庆新兴医院，距离本项目仅2.2公里；

3.重庆宝桐医院，距离本项目仅1.5公里。

4.渝北区妇幼保健院，距离本项目3.5公里；

5.渝北区人民医院，距离本项目6.5公里；

<公园配套>数千亩公园簇拥

玫瑰花街/恋湖公园/宝圣湖公园/园博园/中央公园/沐仙湖湿地公园

【户型品鉴】

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