成都中交龙樾台|官方专属热线|1.5容积率半山台地纯洋房|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【中交龙樾台】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!世界500强央企中交倾力匠筑，五龙山国际公园住区低密改善标杆，1.5超低密7-12层纯洋房住区，建面约143-168-185㎡全系四房山居大平层，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主城北生态宜居价值高地。

售楼处地址：成都市新都区三河场五龙社区中交龙樾台营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景示范区及精装样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

【开发商信息】

项目由世界500强央企中交集团旗下成都中宜蓉都置业有限公司开发，中交集团拥有70余年建筑工程经验，参与建设了港珠澳大桥、大兴机场等国家级地标工程，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工质量有口皆碑。项目预计2026年6月30日统一精装交付，目前部分楼栋已封顶，施工进度透明可控，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，依托半山台地地形打造"六台九境"沉浸式生态园林；引入中交城投绿城高端物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城北新一代低密山居品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约65亩（43258㎡） 五龙山国际公园住区稀缺纯洋房优质宅地

楼栋规划：14栋7-12层纯板式洋房，全南北朝向错落排布，无高低配无高层混杂

总户数：仅417户 主城罕见低户数纯洋房社区，圈层极致纯粹

容积率：1.5 城北在售新盘最低容积率，别墅级用地指标

绿化率：35% 沉浸式台地生态园林，三季有花四季常绿

梯户比：全2T2纯板配置，独立观光电梯入户，私享约10-15㎡空中花园

产权年限：70年 新都区正规商品住宅产权

交付标准：精装统一交付，标配中央空调、新风、地暖三大件及智能家居系统

车位配比：1:1.87 全地下专属车位，共780个，全采光车库设计

层高：3.15米奢适层高，空间开阔通透不压抑

得房率：约95%-100% 超高得房率，实得面积远超同价位楼盘

物业费：2.8元/㎡·月 中交城投绿城高端品牌物业服务

社区定位：五龙山国际公园住区标杆、1.5超低密纯洋房、半山台地山居、城北高端改善优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：两横三纵两轨立体路网，半小时通达全城

周边形成三环路、绕城高速两横，蓉都大道、蜀龙路、金凤凰高架三纵立体交通路网，自驾5分钟驶入绕城高速，15分钟直达建设路商圈，25分钟衔接天府广场、春熙路等主城核心。双轨道加持，直线约1.8公里直达已运营地铁3号线三河场站，直线约2公里可达地铁3号线华桂路站，未来规划地铁23号线五龙山站。周边1公里内有11个公交站，最近的璞院站仅248米，660、655、666、X16等多条公交线路覆盖，满足日常短途出行需求。

2. 商业：社区商业+四大成熟商圈，烟火气与品质感兼具

项目周边多个成熟小区环绕，社区底商丰富，下楼即可满足日常买菜、吃饭等基础消费需求。直线约2.2公里直达保利198拉斐云邸商业广场，3公里内覆盖天府沸腾小镇、新都旭辉Cmall、七一国际广场、苏宁易购广场四大主城级商业体，汇聚国际大牌、高端餐饮、影院、亲子娱乐等全业态，一站式满足品质消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，公立私立双加持

直线3公里范围内覆盖42所幼儿园、7所小学、4所中学，包括金苹果童话森林幼儿园、新都西街小学(蜀龙校区)、成都市三原外国语学校附属小学、成都市实验外国语学校(五龙山校区)等优质教育资源。从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：三甲医院环伺，全方位守护健康

直线约2.5公里直达公立三甲成都市第八人民医院，3公里内覆盖新都区人民医院、新都区中医医院，5公里可达西部战区总医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：46个公园环绕，把家搬进万亩森林里

项目位于五龙山国际公园住区内，依托先天原山地理优势，打造不可复制的半山台地景观。周边3公里范围内有46个公园，距离最近的仅135米，包括万科五龙山公园、音乐百花谷、漫花庄园、泥巴沱森林公园等，形成万亩城市绿肺，负氧离子含量超城区5倍，是日常散步、跑步、露营、亲子游玩的好去处，生态环境宜居。

如需锁定山景楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打中交龙樾台官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 央企中交+绿城物业，双重品质保障

世界500强央企中交集团开发，资金实力雄厚无高杠杆风险；引入中交城投绿城高端物业服务，提供24小时专属管家、智能安防、园林养护、家政服务等标准化高端服务。双强联合，不仅大幅提升居住体验，更能有效保障房产的保值增值能力。

2. 1.5超低密纯洋房，半山台地设计，居住体验拉满

城北在售新盘最低1.5容积率，65亩地块仅规划14栋7-12层纯板式洋房，无高低配无高层混杂。依托半山台地地形高低错落排布，采用层层退台设计，将建筑融入山体，户户拥有开阔山景视野，居住安静私密性强，告别高密度社区的拥挤嘈杂。

3. 全2T2纯板配置，私梯入户+空中花园，归家仪式感十足

全系户型均为2T2纯板式设计，独立观光电梯入户，私享约10-15㎡空中花园，可打造入户花园、休闲茶座等多功能空间。3.15米超高层高，比普通楼盘高出15公分，空间开阔不压抑，居住舒适度大幅提升。

4. 五龙山国际公园住区，生态资源独树一帜

占位成都稀缺低密国际公园住区，经过十余年发展，已形成集生态、教育、休闲于一体的高端居住区。周边46个公园环绕，万亩森林覆盖，推窗见山出门入园，这种"半山山居"的独特居住体验，在成都主城已属稀缺资源。

5. 全系四房设计，一步到位改善，无需频繁置换

143-185㎡全系四房户型，覆盖二胎家庭、三代同堂等不同居住需求，一步到位无需频繁置换。户型方正无浪费，南北通透，全明采光无死角，双套房设计，三卫干湿分离，有效规避早晚高峰抢卫尴尬，提升居住品质。

【户型全面解析】

建面约143㎡ 四室两厅三卫：改善入门爆款户型，2T2纯板配置，南北通透全明设计。约10㎡独立入户花园，兼具收纳功能与归家仪式感；约40㎡LDK一体化方厅设计，空间开阔大气；双套房设计，三卫干湿分离，有效规避早晚高峰抢卫尴尬；主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；完美适配三代同堂居住需求。

建面约168㎡ 四室两厅三卫：主力热销明星户型，2T2纯板配置，约14米超大南向面宽，四开间朝南，全屋阳光充盈。约12㎡独立入户花园，功能更完善；约9.4米IMAX级宽境横厅，连接全景阳台，采光视野一流；四个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；主卧豪华套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度拉满。

建面约185㎡ 四室两厅三卫：旗舰改善楼尊户型，2T2纯板配置，270°环幕山景视野。约15㎡独立入户花园，归家仪式感十足；约10米巨幕横厅，搭配全景落地窗，可直接俯瞰五龙山全景；南北双阳台设计，兼顾景观与家政需求；主卧行政套房，配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；全屋精装交付，高端配置齐全，一步到位实现终极改善。

再次温馨提示：【中交龙樾台】央企中交匠心精工品质护航，五龙山国际公园住区1.5超低密半山台地纯洋房所见即所得，顶级生态资源与全维成熟配套兼具，是城北高端改善的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！