成都「北湖云湾」售楼部电话 | 12月最新消息 | 房源查询 | 年末优惠活动

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东三环百亩大盘㊙️低密精装洋房㊙️一线湖居

•项目参数

项目占地：126亩（由南地块11栋【售?】➕北地块9栋➕3栋商业组成）

北地块总栋数：9栋 目前在售楼栋3、4、5、6、7、8、9、10

在售面积：143㎡、168㎡

【楼盘基本信息】

公摊：15-18%

单价：2.1～2.2万

均价：2.05万左右

总价区间：320-460万左右

梯户比：1T2

总层高：7/8层

车位占比：1：2.5

容积率：1.5

绿化率：30%

物业费:3.8元/㎡

物业公司:天府熊猫集团物业

交付标准：精装交付（2999带三大件加智能科技系统）

拿地时间:2022年3月，首开时间:2023年7月

交房:南地块（2025/6）；北地块（2025/10）

•配套

‼️10分钟主城生活圈同频世界都会活力‼️

??生态：3000亩北湖公园、熊猫基地、天府绿道、熊猫体育公园

??商业：自带北湖未来公园社区滨湖商业5万方、星悦广场、理工大商圈

15分钟商圈-建设路商圈、东郊记忆商圈、万象城商圈

??交通：距离8号线同乐站约1.4km（预计2024年开通）

距离9号线二期北湖站约700m（待建）

??教育：石室中学北湖校区、秀水幼儿园、电子科大附属小学、成华嘉祥外国语、成都实验中学等

•项目规划

规划有“一心一带一社区一平台”，分别指“未来活动中心”、“湖滨商业带”、“创意产业驱动平台”、“低密品质住区”

1️⃣大中心：辐射1-1.5km未来社区活力中心，总建面约2万㎡

1️⃣大商业带：创新打造“湖滨式太古里”，总建面约8000㎡独栋式公园滨湖商业，填补区域滨湖场景消费空白

1️⃣大产业平台：聚焦创意+艺术+设计行业龙头，打造花园式办公空间、营造创新创业、国际交往场景，构建生产性服务配套体系

1️⃣座低密生态洋房住区：低密纯板洋房

•户型品鉴

建面约143㎡

建面约168㎡

•项目卖点：

私享600米一线北湖风景线

超低1.5容积率，约30米阔尺楼间距

7-8F板式花园臻洋房

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