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【新城观博】

背靠缙云山丨西大附小旁丨琉光建筑

建面约89-126㎡望山纯洋房

项目基本信息

【占地面积】约2.6万㎡

【建筑面积】约7万㎡

【楼栋总数】11栋

【总户数】504户

【容积率】2.0

【绿化率】约30%

【物业公司】龙湖物业

【物管费】2.8元/㎡

【接房时间】2026年12月30日

【车位比】1：1

【梯户比】1T4H

【总层高】1、2号楼总高7层，3、4号楼顶楼为跃层，是8+1层

【总价】A户型：建面126㎡/套内113㎡，约128万

【总价】B户型：建面103㎡/套内92㎡，99-102万

【总价】B1户型：建面104㎡/套内91㎡，99-122万

【总价】C户型：建面89㎡/套内78㎡，86-111万

【总价】B1-1户型：建面140㎡/套内123㎡，仅一套约168万

【总价】C1-1户型：建面125㎡/套内109㎡，暂时售罄

项目区域介绍

北碚醇熟生活圈 公园学府人居高地

?醇熟都会：近享北温泉好吃街，周边吾悦广场、万达广场等五大商业环伺

?人文教育：咫尺近邻作孚幼儿园、西大附小缙云校区，助力孩子卓越成长

?医疗配套：约300m即达区重点北碚妇幼保健院，近邻三甲重医九院

?自然风光：对望4A自然生态景区缙云山，三大生态主题公园环绕

?通达交通：兰海高速+绕城高速，近达轨道7号线(规划中)、紧邻6号线

?城市文旅：近邻重庆自然博物馆、金刚碑、北温泉等城市文旅地标

琉光建筑 先锋美学立面

*约45米尊崇门庭 彰显阔境礼序

小区环境介绍

都会自然园境 奔赴理想「森」活

立序北碚的改善新作，采用共融、共活、共乐、共聚四大设计理念，把自然抓进空间，打造健康生态全时全季、四季皆景的自然美学居住生活，传承经典美学，融汇当代生活方式，筑就"住假式"无界森活家。

一轴一环三园 自然栖居

一轴：山水大境、艺术空间、社交聚落

一环：乐活跑道：约400米环形森林绿道

三园：趣玩天地、长者栖地、宅间绿洲

平层户型图

建面约126㎡阅云 | 园境全景舱

—— 户型鉴赏 ——

?约23㎡主卧套房 打造私人休憩领地

?约19.3米超大面宽，通透空间，光影随行

?约7米宽LDKG奢阔方厅，演绎墅级尺度

?主客分区，独立书房，办公居家互不打扰

建面约104㎡揽秀 | 瞰景环幕舱

—— 户型鉴赏 ——

?约16.7米奢阔面宽，阳光也在此停留

?约5.7米宽景阳台，静赏自然风格旖旎

?餐厨客一体化设计，收藏待客与居家的欢愉

?主客分区，独立书房空间，安放哲思

建面约89㎡琉境 | 聚享全能舱

—— 户型鉴赏 ——

?酒店式主卧，配置独立卫生间，致敬隐逸生活

?约6.3米宽景横厅，尽显品味，共话风云

?独立双向玄关，阻隔外界视线侵扰

?奢阔三房空间，动线清晰，延展生活想象

跃层户型图

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