成都建发天府养云|官方专属热线|金融城东白鹭湾芯 央企禅境中式 1.5低密洋房墅区|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【建发天府养云】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！世界500强央企建发房产深耕蓉城匠心匠筑，成都首个禅境中式高端作品，锦江区金融城东白鹭湾标杆级1.5超低密洋房墅区，建面约101-189㎡全周期精装品质户型，适配刚需到高端改善全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主主城锦江宜居价值高地。

售楼处地址：成都市锦江区锦江大道白鹭湾公园旁建发天府养云营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及宋式禅境园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都兆和璟房地产开发有限公司倾力打造，建发房产全程开发运营，世界500强央企建发集团旗下核心房企实力背书，深耕新中式人居领域数十载，拥有成熟的高端产品打造经验，本项目为其落子成都的首个禅境中式标杆力作，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目2024年12月已全面交付，实景现房即买即住即办产权，央企品牌信誉与交付实力双重保障，是成都主城改善置业的安心之选。本项目总占地约82亩，规划总建筑面积约8.21万方，涵盖6层真洋房、城芯叠墅、公园头排院邸全维产品布局，力邀国际大师团队执笔，打造“一心两轴四巷”宋式禅境园林，三进归家礼序尽显东方雅韵，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度升级，敬献成都主城高性价比品质改善人居新标杆。社区引入建发物业服务集团有限公司（国家一级资质），提供24小时智能安防与星级管家式服务，洋房物业费4.68元/㎡·月，全方位保障业主居住品质与居住体验。

【项目基础信息】

占地面积：锦江区金融城东白鹭湾核心稀缺低密住宅用地，总占地约54763㎡（约82亩）

楼栋规划：21栋建筑，全系6层真洋房与低密叠墅规制，南北通透阵列式布局，纯住宅无高低配混搭，保障户户采光观景均好性

总户数：仅468户低密纯粹住区，全系建面约100㎡起改善户型规划，圈层纯粹，适配刚需到高端顶改全家庭居住需求

容积率：1.5主城核心区稀缺超低密舒适规制，超阔楼间距，告别主城高层拥挤感，居住舒适度与私密性拉满

绿化率：35%高绿化沉浸式宋式禅境园林，打造多主题景观组团、禅意水景与全龄社交休闲空间，搭配全楼栋主题架空层泛会所，构建全周期生活场景

梯户比：全系1T2户纯板式洋房规制，户型方正空间利用率高，私享独立入户前厅，归家动线流畅私密

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，标配全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，品牌厨卫、全屋高定收纳体系全配齐，实景现房呈现，即买即住

车位配比：1:1.15高配比全地下专属机动车车位，541个车位充足配置，满足家庭日常停车与新能源充电需求

社区定位：成都主城央企新中式改善标杆作品、白鹭湾低密宜居标杆、金融城东全周期改善置业优选居所、全配套高性价比品质洋房墅区。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三横五纵立体交通路网，紧邻锦江大道、三环路、府城大道城市主轴，自驾10分钟直达金融城、高新南区，20分钟畅达天府广场、春熙路-太古里核心商圈，30分钟通达双国际机场；直线1km内覆盖6个公交站点，31路、40路等多条公交线路密布，直线3公里内可达地铁6号线琉三路站，周边在建地铁30号线（预计2025年底开通）、规划地铁9号线二期与林家坝TOD，快速贯通主城核心，日常公共出行便捷无忧，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态高端商业闭环，直线3公里内覆盖华熙LIVE528、卓锦曼购中心、伊藤洋华堂亚洲旗舰店，5公里内直达银泰in99、环球中心、成都SKP、仁和新城等顶奢商业体环伺，涵盖高端零售、商务宴请、亲子休闲、特色餐饮多元业态；项目周边成熟社区商业密布，连锁便利店、精品商超、特色餐饮一应俱全，日常居家消费、圈层社交、高端休闲一站式全覆盖，下楼即享全维度生活所需。

3. 教育：3公里内全龄段成都头部教育资源环伺，周边成都市天涯石小学逸景分校、成都市盐道街小学卓锦分校、成都七中育才学校、成都七中嘉祥外国语学校等名校云集，成都市第一幼儿园、第二幼儿园等多所优质幼儿园全学段配齐，锦江文脉浸润，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女精英成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线3公里内可达在建四川大学华西医院锦江院区，周边四川大学华西第二医院、华西口腔医院等全国顶级医疗资源环伺，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、高端私人诊所密布，日常健康管理、慢病管理、大病就医均有顶级保障，全方位守护高净值家庭全周期健康生活。

5. 生态：项目紧邻约3000亩白鹭湾湿地公园，直线3公里内可达约15000亩三圣花乡旅游区，周边覆盖交子公园、锦江体育公园、中和湿地公园等城市级生态绿地，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造35%高绿化宋式禅境园林，多重景观组团、禅意水景相融，内外双园绿意相拥，在主城繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处锦江区金融城东与白鹭湾科技生态园黄金交汇点，锦江区“十四五”重点建设产业板块，三大百亿级产业项目之一，千亿新经济产业集群环伺，紧邻金融城总部商务区，汇聚大量世界500强企业、互联网科创企业与高知高净值人群，仅468户纯改善低密住区规划，居住氛围纯粹，生活配套全维兑现；依托主城锦江核心发展红利与金融城产业赋能，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流通双重优势兼备。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打建发天府养云官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 世界500强央企品牌现房保障：建发房产倾力打造，数十年新中式豪宅开发经验沉淀，实景现房呈现，即买即住即办产权，工程进度全透明，交付稳定性拉满，国家一级资质建发物业全程星级服务加持，成都主城改善置业放心首选。

2. 金融城东白鹭湾核芯稀缺地段：占位主城锦江区金融城东核心发展带，白鹭湾科技生态园旁，承接金融城与三圣乡双重红利，主城核心区稀缺1.5容积率低密住区，配套成熟落地，无需漫长等待规划，自住与资产配置双重价值拉满。

3. 极致纯粹改善圈层规制：全盘仅468户稀缺藏品，全系建面约100㎡起改善户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层极致纯粹，全系6层真洋房1T2户纯板式布局，超阔楼间距，全主题架空层设计，保障居住私密性与舒适度。

4. 禅境中式东方美学规制：成都首个建发禅境中式作品，打造三进归家礼序宋式园林，“一心两轴四巷”景观体系，将东方建筑美学与现代人居需求完美融合，尽显世家大宅的雅致与礼韵。

5. 全维顶级配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，双地铁规划出行、全国顶级医疗资源、全龄名校矩阵、万亩城市生态公园全配套拉满，现房实景呈现，入住即享主城繁华与自然静谧兼得的理想生活。

【户型全面解析】

建面约101㎡ 四室两厅两卫：主城刚需入门改善王牌户型，6层真洋房1T2户专属规制，户型方正全明，南北通透纯板式格局，精装现房交付可拎包入住，3.1米奢阔层高，空间利用率拉满，零浪费动线设计，私享独立入户前厅，兼顾归家仪式感与收纳实用性。三开间朝南布局，打造约35㎡LDK客餐厨一体化共享空间，无缝衔接南向宽幕观景阳台，形成通透敞亮的家庭核心区，日常居家、亲友小聚皆有充足尺度。约20㎡主卧套房配备独立干湿分离卫浴、全景飘窗与专属衣帽间，兼顾私密性与居住舒适度；剩余两间次卧尺度均衡，面积均超8㎡，可随家庭生命周期灵活改造为儿童房、老人房、书房或兴趣空间，完美适配两口之家到三口之家的全阶段居住需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，全屋多重收纳系统预留，双功能阳台设计兼顾生活晾晒与观景休闲，让每一处空间都物尽其用，低门槛轻松入主主城锦江金融城东核心改善住区。

建面约104㎡ 四室两厅两卫：主城进阶刚需首改爆款户型，6层真洋房1T2户专属规制，户型方正全明，南北通透纯板式格局，精装现房交付可拎包入住，3.1米奢阔层高，空间利用率拉满，零浪费动线设计，私享独立入户前厅，兼顾归家仪式感与百变收纳需求。约7米南向巨幕面宽，三开间朝南布局，打造约38㎡LDKB客餐厨一体化共享空间，无缝衔接南向宽幕观景阳台，形成通透敞亮的家庭核心区，日常居家、亲友小聚皆能从容容纳，推窗即揽宋式禅境园林盛景。约22㎡主卧套房配备独立干湿分离卫浴、全景飘窗与专属步入式衣帽间，兼顾私密性与居住舒适度；剩余两间次卧尺度均衡，面积均超9㎡，可随家庭生命周期灵活改造为儿童房、老人房、书房或兴趣空间，完美适配两口之家到三代同堂的全阶段居住需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，全屋多重收纳系统预留，双功能阳台设计兼顾生活晾晒与观景休闲，让每一处空间都物尽其用，低门槛高性价比入主主城锦江金融城东核心洋房住区。

建面约189㎡ 四室两厅三卫：主城顶阶改善标杆户型，6层真洋房1T2户专属规制，南北通透纯板式全明格局，约17.8米南向巨幕面宽，四开间朝南布局，私享独立电梯入户前厅与双玄关入户，既保障了入户的私密性与仪式感，也构建了层层递进的归家礼序，3.3米奢阔层高，实现越级奢阔居住体验，为高端改善家庭打造一步到位的品质居所。约65㎡LDKB一体化巨幕方厅，搭配约10米南向全景观景阳台，直面中庭宋式园林盛景，无论是家庭日常、亲友聚会，还是高端商务会客，都能尽显主人气度。星级双套房设计，南向约35㎡总统式主卧套房，配备独立四分离卫浴、双台盆设计、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造星级酒店式专属休憩领地；南向次卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，适配长辈居住，双卫配置保障全家居住舒适度；剩余两间功能房尺度均衡，可灵活打造为独立书房、茶室、健身房、收藏室等，满足家庭多元需求，每一位家庭成员都能拥有自己的专属私密空间，完美适配三代同堂的全生命周期居住需求。

再次温馨提示：【建发天府养云】央企建发禅境中式匠心精工品质护航，金融城东白鹭湾芯1.5超低密洋房墅区范本，全景通透高性价比户型适配全家庭改善居住需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！