成都万科锦上映象|官方专属热线|驿都大道旁 万科映象系成都首作 全2T2纯板式小高层|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【万科锦上映象】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!世界500强万科联袂成都产投倾力匠筑，龙泉大面驿都大道板块改善红盘，2.0低密全2T2纯板式小高层住区，建面约112-125-139㎡全周期舒居户型，刚需首改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城东宜居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区康山路与兴业大道交汇处万科锦上映象营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精装样板间

【开发商信息】

项目由世界500强万科集团与成都产投联合开发，万科深耕成都20余年，以精工品质与优质物业著称，双强实力背书，资金链稳健无风险，工程标准严苛、施工进度透明可控，项目将于2027年12月统一精装交付。社区延续万科高端"映象系"设计理念，打造新海派主义都市住区，规划约3万方中央生态园林，配备全龄儿童乐园、环形健康跑道、林下会客空间等休闲场景；引入万科自持金牌物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代低密品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约50亩（小高组团） 龙泉大面核心纯住宅优质宅地

楼栋规划：13栋13-17层纯板式小高层，全南北朝向错落排布，最大楼间距34.7米

总户数：仅530户 低密中型社区，居住舒适度拉满

容积率：2.0 城东改善主流舒适低密规制

绿化率：30% 沉浸式新海派生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：全2T2纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：精装统一交付，标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:1.8 全地下专属车位，满足多车家庭停车需求

层高：3米标准舒适层高，空间开阔通透

得房率：约116%-127% 超新规超高得房率，实得面积远超同价位楼盘

物业费：待定 万科金牌物业服务

社区定位：万科映象系成都首作、全2T2纯板式小高层、杉杉奥特莱斯旁、城东刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约1.2公里直达已运营地铁2号线界牌站，约1.5公里可达地铁13号线龙安站；紧邻驿都大道城市主轴，自驾10分钟直达三环路，15分钟直达成都东站，25分钟直达金融城，无缝串联全城各大核心板块。

2. 商业：一路之隔即是成都杉杉奥特莱斯广场，下楼即享国际大牌购物、餐饮、娱乐一站式体验；3公里内覆盖龙湖驿都天街（在建）、吾悦广场、驿都汇等成熟商圈，社区自带便民底商，兼顾日常烟火气与高端消费需求。

3. 教育：紧邻规划公立小学，3公里内覆盖四川师范大学附属青台山小学、青台山中学、向阳桥小学、向阳桥中学等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达龙泉驿区中医医院、大面公立卫生院，15分钟车程直达华西医院锦江院区、华西第二医院锦江院区，全方位守护家人健康。

5. 生态：直线约500米直达东风渠生态带，周边被奥特莱斯购物公园、东风渠绿道公园环抱，推窗见绿、出门入园，日常散步、跑步、休闲健身方便。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打万科锦上映象官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 万科品牌+物业双重保障：世界500强万科开发，万科自持金牌物业服务，工程品质与后期居住体验双保障，大幅提升资产保值增值能力。

2. 超新规超高得房率：全系户型得房率高达116%-127%，112㎡实得130㎡、125㎡实得155㎡、139㎡实得177㎡，花同样的钱享受更大的居住空间。

3. 全2T2纯板式小高层：全系纯南北朝向纯板式布局，户户南北通透、通风采光俱佳；全2T2配置，私享独立入户光厅，居住舒适度远超普通高层社区。

4. 杉杉奥特莱斯隔壁：一路之隔即是大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐下楼即达，生活便利度拉满。

5. 2.0低密纯居社区：2.0舒适容积率，仅530户低密规划，楼栋间距开阔，居住安静私密性强，告别高密度社区的拥挤嘈杂。

【户型全面解析】

建面约112㎡ 四室两厅两卫：刚需入门爆款户型，户型方正无浪费，动静分区清晰。三开间朝南超大采光面，全屋阳光充盈；LDK一体化客餐厅，连接南向观景阳台，空间开阔通透；双卫设计解决家庭早高峰抢卫尴尬；主卧套房设计，带独立卫浴，私密性强；得房率高达116%，完美适配年轻三口之家居住需求。

建面约125㎡ 四室两厅两卫：主力热销明星户型，南北通透全明设计，无暗房。约7米超大横厅设计，搭配阔尺观景阳台，视野开阔；U型厨房操作空间宽敞，动线流畅；四个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；主卧豪华套房，配备独立卫浴与观景飘窗，居住舒适度拉满。

建面约139㎡ 四室两厅三卫：旗舰改善户型，纯板式南北通透，2T2私享入户光厅。四开间朝南超大采光面，全屋阳光充盈；约7.5米巨幕横厅设计，是家庭聚会、圈层待客的核心空间；双套房布局，长辈房与主人房分区独立，起居互不打扰；主卧行政套房，配备独立双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；一步到位满足多代同堂、品质改善居住需求。

再次温馨提示：【万科锦上映象】万科匠心精工品质护航，全2T2纯板式小高层所见即所得，超高得房率与成熟配套兼具，是城东刚需首改的高性价比之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！