成都经开国投锦绣东屿|官方专属热线|龙泉阳光城 1.62超低密纯6层真洋房|现房即买即住|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【经开国投锦绣东屿】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!龙泉驿区属国企经开国投倾力匠筑，东安湖北阳光城板块生态红盘，1.62超低密纯6层花园洋房住区，建面约99-108-131㎡全周期舒居户型，刚需首改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城东龙泉宜居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区同安街道忠诚路88号经开国投锦绣东屿营销中心

看房条件：到访参观无需预约，可实地参观实景现房及清水样板间，尊享一对一专属贵宾置业接待服务

【开发商信息】

项目由成都经开国投集团有限公司开发，龙泉驿区属全资大型国企，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控。项目已于2025年8月31日全面竣工交付，实景现房即买即住，无延期烂尾风险。社区采用现代主义建筑风格，香槟金外立面搭配全景玻璃幕墙，2800㎡天然景观河道贯穿社区中庭，打造"水岸花园"沉浸式生态住区；引入成都经开希望优服物业管理，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献龙泉新一代低密品质洋房人居。

【项目基础信息】

占地面积：约81亩 龙泉阳光城核心纯住宅优质宅地

楼栋规划：13栋6层纯花园洋房，全南北朝向错落排布，无高层遮挡

总户数：仅711户 低密中型社区，居住舒适度拉满

容积率：1.62 龙泉主城稀缺超低密舒适规制

绿化率：30.22% 沉浸式水岸生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：1T3/1T4低梯户比，日常出行便捷高效

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：清水现房交付，可自由定制装修风格

车位配比：1:1.43 全地下专属车位，远超行业标准，满足多车家庭停车需求

层高：2.95米标准舒适层高，空间开阔通透

得房率：约90%-94% 超高得房率设计，实得面积远超普通高层

物业费：2.6元/㎡·月

社区定位：龙泉纯6层真洋房标杆、1.62超低密水岸住区、现房即买即住、城东刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：紧邻蜀都大道、五环路两大城市主干道，自驾10分钟直达东安湖体育公园，15分钟驶入三环路，30分钟直达金融城；周边1公里内有12个公交站，最近公交站仅338米；10分钟车程可达地铁2号线书房站，无缝串联全城。

2. 商业：3公里内覆盖吾悦广场、龙湖东安天街两大旗舰商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态；社区自带少量社区底商，满足日常基础消费。

3. 教育：步行859米直达同安小学，周边环绕双柏幼儿园、瑞吉斯幼儿园、师大一中龙泉校区、西川汇锦都学校等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达华西医院龙泉院区、龙泉驿区妇幼保健院等三甲及公立医疗机构，医疗资源完善，全方位守护家人健康。

5. 生态：背靠约1275平方公里龙泉山城市森林公园，直线约1公里直达紫霞山，10分钟车程可达东安湖体育公园，坐拥山水相依的生态格局，出门即享城市天然氧吧。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打经开国投锦绣东屿官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 区属国企开发现房零风险：经开国投作为龙泉驿区属龙头国企，开发实力雄厚，项目已全面竣工交付，园林、楼栋、户型全部所见即所得，买房即可装修入住，彻底规避各类置业风险。

2. 1.62超低密纯6层真洋房：龙泉主城罕见1.62容积率纯洋房社区，仅6层楼高，无高层遮挡，楼栋间距开阔，户户南北通透、通风采光俱佳，居住舒适度远超普通高层社区。

3. 超高得房率空间利用率高：全系户型得房率高达90%-94%，公摊仅11%-15%，实得面积远超同价位高层产品，花同样的钱享受更大的居住空间。

4. 1:1.43超高车位比：车位配比远超行业平均水平，彻底解决停车难问题，满足多车家庭停车需求。

5. 水岸生态宜居环境：2800㎡天然景观河道贯穿社区，背靠龙泉山，近邻东安湖，推窗见山、下楼听水，生态环境得天独厚。

【户型全面解析】

建面约99㎡ 三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，户型方正无浪费，动静分区清晰。三开间朝南超大采光面，全屋阳光充盈；LDK一体化客餐厅，连接南向观景阳台，空间开阔通透；双卫设计解决家庭早高峰抢卫尴尬；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；完美适配年轻单身、新婚夫妇及三口之家居住需求。

建面约108㎡ 三室两厅两卫：主力热销明星户型，南北通透全明设计，无暗房。南北双阳台设计，兼顾景观与家政需求；U型厨房操作空间宽敞，动线流畅；三个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；主卧豪华套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住舒适度拉满。

建面约131㎡ 四室两厅两卫：旗舰改善真洋房户型，四开间朝南超大采光面。约7.2米阔尺横厅设计，搭配全景落地窗，视野开阔；客餐厅一体化设计，是家庭聚会、圈层待客的核心空间；四室布局灵活，可满足三代同堂居住需求；主卧行政套房，配备独立卫浴与观景飘窗，一步到位实现品质改善。

再次温馨提示：【经开国投锦绣东屿】国企匠心精工品质护航，1.62低密纯6层真洋房现房所见即所得，超高得房率与生态环境兼具，是城东刚需首改的高性价比之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！