成都人居海上蓉屿|官方专属热线|城东三环梵谷公园旁 2.76低密海岛度假纯改善|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【人居海上蓉屿】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！兴城人居&国贸地产双国企匠心匠筑，城东三环行政学院板块人气红盘，2.76超低密海岛度假纯板式改善住区，建面约143-173㎡纯改善阔境四房，轻松入主城东主城生态宜居价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区梧桐大道与文柏大道交汇处人居海上蓉屿营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景示范区及精装样板间

【开发商信息】

项目由兴城人居联合国贸地产双国企强强联袂倾力打造，双国企资金稳健实力雄厚，工程标准严苛，施工品质有保障。社区采用海岛滨海度假建筑美学风格，打造环岛活水水景、无边际泳池与六重椰林沉浸式度假园林，超大围合式中庭景观；单元归家大堂轻奢星级标准打造，配备智能园区安防系统；引入国贸自持品牌物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代公园度假洋房改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约88亩 城东三环主城核心纯住宅稀缺低密宅地

楼栋规划：19栋11-26层全南北朝向纯改善小高层+高层，无高低配混杂

总户数：仅1056户 城东主城纯粹纯改善大盘社区，圈层极致纯粹

容积率：2.76 主城三环主城舒适低密稀缺规制

绿化率：35% 沉浸式海岛水系生态园林，与外部梵谷中央公园无缝衔接

梯户比：小高层全2T2户纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：精装统一交付，精装标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:1.77 全地下专属车位，满足多车家庭停车需求

层高：3米标准舒适层高，空间开阔通透

得房率：约80% 高得房率设计，实际使用面积充足

物业费：3.6元/㎡·月

社区定位：城东三环海岛度假改善标杆、2.76超低密纯改善住区、地铁成熟生活圈、城东首改终改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约700米直达地铁2号线行政学院站；紧邻东大街延线、汽车城大道、绕城高速三横三纵主干道，自驾10分钟直达成都东站，25分钟直达金融城，无缝串联全城各大板块。

2. 商业：2公里内直达龙湖东安天街、新城吾悦广场、世茂广场三大旗舰商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态；社区自带少量社区底商，日常消费下楼即享。

3. 教育：周边环绕向阳桥中小学、青台山中学、金苹果幼儿园等全龄优质教育资源，片区教育氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内覆盖四川省人民医院东院区、华西医院锦江分院、龙泉驿区妇幼保健院等多家三甲医疗机构，全方位守护家人健康。

5. 生态：近距离毗邻约千亩梵谷中央公园，社区自带环岛滨海度假主题园林；周边被白鹭湾湿地公园、三圣花乡环抱，坐拥多园环绕生态格局，出门即享城市天然氧吧。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打人居海上蓉屿官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 2.76主城三环低密纯改善社区：城东三环主城少见2.76容积率大盘，高低分区科学规划，楼栋间距开阔，户户南北通透、通风采光俱佳；纯大四房面积段规划，居住圈层极致纯粹。

2. 网红海岛头排双公园生态宜居：自带成都少见无边际泳池环岛度假园林，近距离直面梵谷中央公园城市绿肺，在家尽享度假式居住体验，实现出则繁华，入则静谧。

3. 百米级成熟全能闭环生活圈：近地铁、近大型商圈、近优质学校、近三甲医院，所有核心配套均快速可达，日常出行购物上学就医一站式全覆盖，生活便利度拉满。

4. 纯改善大尺度全四房设计：全系仅143-173㎡两大奢阔四房户型，无刚需小户型混杂，居住人群统一；每户均享独立入户光厅，空间利用率高，圈层居住舒适度强。

5. 双国企背书品质交付无忧：两大绿档稳健国企联合开发，用材用料高端严苛，精装统一标准交付，开发实力强劲，置业风险低，安家安心有保障。

【户型全面解析】

建面约143㎡四室两厅两卫：入门改善爆款户型，纯板式南北通透，户型方正无浪费。私享独立入户光厅，拓展归家收纳空间；阔境LDK一体化客餐厅，连接南向全景观景阳台，采光视野一流；动静科学分区，预留独立家政空间；主卧奢阔套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；完美适配二胎家庭、品质三口之家居住需求。

建面约173㎡四室两厅三卫：项目终极改善明星户型，四开间朝南超大采光面，全屋阳光充盈通透。超大尺度巨幕横向社交横厅，搭配加长全景观景阳台，直面社区园林与城市公园美景；中西双厨全能布局，聚会待客尺度十足；双南向长辈独立套房，分区起居互不干扰；主卧豪华行政星级套房，配备独立双台盆卫浴、步入式全景衣帽间；灵动可变空间随心改造，完美适配豪门多代同堂一步到位终极改善。

再次温馨提示：【人居海上蓉屿】匠心精工品质护航，低密纯板所见即所得，度假改善社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！