成都空港云玥汀澜|官方专属热线|双流政务新城 凤翔湖畔国企现房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【空港云玥汀澜】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！双流区属国企空港发展匠心匠筑，双流政务新城湖居红盘，2.0低密纯板式小高层住区，建面约89-112-116㎡全周期全能户型，刚需刚改全适配，符合成都购房资格即可选购，轻松入主城南宜居价值高地。

售楼处地址：成都市双流区正清路161号云玥汀澜营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目实景园林及清水/精装样板间

【开发商信息】

项目由双流区属一级国有企业空港发展集团全资开发，本土龙头国企资金实力雄厚、工程品质严苛、交付安全零风险。社区采用现代简约建筑风格，打造中轴对称式园林景观，规划约560米环形健康跑道、约590㎡运动场地、近550㎡主题儿童空间；配备全龄架空泛会所与邻里社交区，引入空港自持高端物业，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城南新一代湖居品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约48亩 双流政务新城核心纯住宅优质宅地

楼栋规划：12栋16-18层全南北朝向纯板式小高层，无高低配混杂

总户数：仅716户 低密低户数社区，居住舒适度拉满

容积率：2.0 区域舒适改善低密规制

绿化率：30% 沉浸式生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：2梯3户/2梯4户纯板配置，部分楼栋独立入户，归家私密尊崇

产权年限：70年 双流区正规商品住宅产权

交付标准：清水/精装可选，精装标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:1.32 全地下专属车位，满足日常停车需求

层高：3米标准舒适层高，空间开阔通透

得房率：约85-90% 高得房率设计，实际使用面积充足

社区定位：双流政务新城国企力作、凤翔湖畔湖居现房、全周期高性价比户型、城南刚需刚改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约1.2公里直达地铁3号线双流广场站，约2公里可达地铁10号线双流机场站；紧邻正清路、金河路、双楠大道三横三纵主干道，自驾10分钟直达双流西站TOD，25分钟直达金融城，无缝串联双机场。

2. 商业：3公里内覆盖双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心、明城购物中心四大旗舰商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态；社区自带社区底商，日常买菜购物下楼即享。

3. 教育：周边环绕双流机关幼儿园、京师幼儿园、双流实验小学外国语学校、棠湖小学、棠湖中学、双流中学等全龄优质教育资源，书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：直线约800米可达成都市双流区中医医院，约2.8公里可达华西空港医院（三甲），周边还有双流区妇幼保健院等多家医疗机构，形成"三甲医院+社区医疗"全维保障体系。

5. 生态：直线约420米直达凤翔湖市政森林公园，周边被双流区中心公园、双流运动公园、白河公园环抱，坐拥"一湖三公园"生态格局，推窗见绿、出门入园，宜居属性突出。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打空港云玥汀澜官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 双流国企硬核背书：本土龙头国企开发，资金稳健无暴雷风险，工程品质严苛，交付有保障，资产保值稳定性强，置业更安心。

2. 2.0低密纯板社区：全小高层规划，无超高层遮挡，楼栋间距开阔，户户南北通透、通风采光俱佳，居住舒适度远超普通高层社区。

3. 凤翔湖畔生态宜居：近距离拥揽凤翔湖公园生态资源，周边三大公园环绕，是双流政务新城难得的湖居品质住区。

4. 全维成熟配套兑现：地铁已通车、商业已运营、学校已开学、公园已成型，所有核心生活配套全部实景呈现，无需等待远期规划。

5. 全周期高性价比户型：主力户型覆盖89-116㎡三房至四房，总价门槛友好，完美适配三口之家、二胎家庭等不同生命周期居住需求。

【户型全面解析】

建面约89㎡三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，经典竖厅设计，动静分区清晰。双阳台设计，预留独立家政空间；全明U型厨房，操作空间宽敞；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；户型方正无浪费，是年轻家庭首次置业的高性价比之选。

建面约112㎡三室两厅两卫：舒居进阶三房，空间尺度全面升级。约10.5米超大南向采光面，南北通透，通风采光极佳；LDKG一体化横厅设计，连接阔景阳台，空间感十足；主卧配备步入式衣帽间，提升居住品质；两个次卧空间宽敞，可灵活规划为儿童房、老人房或书房。

建面约116㎡四室两厅两卫：全能首改明星户型，四开间朝南，超大采光面，全屋阳光充盈。南北双阳台设计，270°观景视野，推窗即览园林盛景或凤翔湖景；独立玄关设计，收纳动线合理；四个卧室面积均衡，完美满足二胎家庭、三代同堂居住需求。

再次温馨提示：【空港云玥汀澜】匠心精工品质护航，低密纯板所见即所得，小高层社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！